房产证抵押借款协议书样本

合同编号：__________房产证抵押借款协议书甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（出借人）：_______身份证号：_______鉴于甲方急需资金，同意以自己名下的房产（房产证编号：_______）为抵押，向乙方借款。双方为明确双方权利义务，经友好协商，订立本协议书。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期偿还借款本息的情况下，按协议约定的时间办理贷款发放手续。第三条借款利息1.本借款年利率为_______%。2.甲方应按月支付利息，利息支付方式为每月支付一次，每次支付利息为当月借款本金×年利率÷12。第四条还款方式1.甲方应按季度等额本息方式偿还借款本金和利息。2.每季度还款日为季度首月_______日，甲方应按约定将借款本金和利息一次性划转到乙方指定的账户。第五条房产抵押1.甲方同意将名下房产（房产证编号：_______）抵押给乙方，作为偿还借款本息的担保。2.甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续，确保乙方在借款期间享有优先受偿权。第六条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本金和利息的，应支付违约金，违约金为未偿还本金和利息的1%。2.甲方未按约定时间办理房产抵押登记手续的，应支付违约金，违约金为人民币_______元。第七条争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方提供的房产信息真实有效，如有虚假，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方应确保房产抵押登记手续的顺利进行，如有阻碍，应及时通知乙方并采取解决措施。3.甲方应按约定时间偿还借款本金和利息，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还债务。4.乙方应妥善保管借款合同和相关文件，不得泄露甲方隐私信息。解决办法：1.若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实陈述事实和提供证据。关键词语的法律名词解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发给权利人的，用以证明其在不动产登记簿上记载的房屋所有权、土地使用权等权利的证书。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法处置该抵押财产以优先受偿。3.借款本金：指债务人向债权人借入的资金金额。4.利息：指债务人因借用资金而支付给债权人的报酬。5.违约金：指债务人未履行债务时，根据合同约定向债权人支付的赔偿金。6.抵押权：指债权人因债务人未履行到期债务，依法对抵押财产享有优先受偿的权利。特殊应用场合：1.家庭成员紧急医疗支出：当甲方家庭成员遭遇突发疾病或其他紧急情况，需要大量资金进行医疗治疗时，可以依据本合同向乙方借款。补充条款：甲方应在借款申请中如实说明借款原因，并提供相关医疗证明文件。乙方应在核实情况后，尽快发放借款。2.孩子教育资金需求：当甲方子女面临高等教育阶段，需要支付学费、生活费等大量费用时，可以依据本合同向乙方借款。补充条款：甲方应在借款申请中如实说明借款原因，并提供相关教育证明文件。乙方应在核实情况后，尽快发放借款。3.房屋维修改造资金不足：当甲方需要对现有住房进行维修、改造时，资金不足可以向乙方借款。补充条款：甲方应在借款申请中如实说明借款原因，并提供相关维修改造计划及预算。乙方应在核实情况后，尽快发放借款。4.创业投资资金需求：当甲方进行创业或投资项目，需要资金支持时，可以依据本合同向乙方借款。补充条款：甲方应在借款申请中如实说明借款原因，并提供相关创业投资计划及市场分析。乙方应在核实情况后，尽快发放借款。附件列表：1.甲方房