二零二四年度土地使用权出让合同要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权出让合同要点本合同目录一览1.出让合同签订双方的基本信息1.1出让方的基本信息1.1.1出让方的名称、法定代表人、住所地1.1.2出让方的营业执照等相关证件1.2受让方的基本信息1.2.1受让方的名称、法定代表人、住所地1.2.2受让方的营业执照等相关证件2.土地出让的基本情况2.1土地出让的地块位置、面积、用途2.2土地出让的期限2.3土地出让的出让金及支付方式3.土地出让的条件与要求3.1土地出让的用途限制3.2土地出让的环境保护要求3.3土地出让的建设进度要求4.土地出让合同的主要内容4.1土地使用权转让的条件与程序4.2土地使用权转让的价格与支付方式4.3土地使用权转让的税费承担5.土地出让合同签订的程序5.1合同签订前的准备工作5.2合同签订的具体时间与地点5.3合同签订的见证与备案6.土地出让合同履行与变更6.1土地出让合同履行的时间与方式6.2土地出让合同的变更条件与程序6.3土地出让合同的解除条件与程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担方式7.2争议解决的途径与方式7.3争议解决的管辖法院或仲裁机构8.合同附件与补充协议8.1合同附件的内容与作用8.2补充协议的签订与效力9.合同生效与解除9.1合同生效的条件与时间9.2合同解除的条件与程序10.合同解除后的处理10.1土地出让金的退还10.2土地使用权的收回10.3其他相关事宜的处理11.合同解除后的争议解决11.1争议解决的途径与方式11.2争议解决的管辖法院或仲裁机构12.合同解除后的税费承担12.1税费的承担方式12.2税费的缴纳时间与金额13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的债权债务关系13.2合同解除后的资料归档与保管14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2本合同目录一览的修订与解释第一部分：合同如下：1.出让合同签订双方的基本信息1.1出让方的基本信息1.1.1出让方名称：市人民政府土地储备中心1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所地：市区路号1.1.4出让方营业执照注册号：051.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：房地产开发有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所地：市区路号1.2.4受让方营业执照注册号：052.土地出让的基本情况2.1土地出让的地块位置：市区路东侧2.2土地出让的面积：10000平方米2.3土地出让的用途：商住用地2.4土地出让的期限：70年3.土地出让的出让金及支付方式3.1土地出让的出让金总额：人民币壹亿元整3.2出让金支付方式：分两次支付，首期支付50%，尾期支付50%，首期支付时间为合同签订之日起30日内，尾期支付时间为土地交付之日起180日内。4.土地出让的条件与要求4.1土地出让的用途限制：仅限商住用地，不得用于其他用途。4.2土地出让的环境保护要求：按照国家及地方环保标准进行建设，确保不超标排放。4.3土地出让的建设进度要求：自土地交付之日起，受让方应在3年内完成土地开发，5年内完成主体结构建设。5.土地出让合同的主要内容5.1土地使用权转让的条件与程序：受让方需满足国家及地方关于房地产开发的相关规定，并按照出让方要求进行土地使用权转让。5.2土地使用权转让的价格与支付方式：按照本合同第三条规定支付出让金。5.3土地使用权转让的税费承担：受让方按照国家及地方规定承担相关税费。6.土地出让合同签订的程序6.1合同签订前的准备工作：双方应就土地出让事宜进行充分协商，达成一致意见。6.2合同签订的具体时间与地点：本合同于2024年2月1日在市区路号签订。6.3合同签订的见证与备案：本合同签订后，双方应在规定时间内办理合同备案手续。7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决的途径与方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决的管辖法院或仲裁机构：合同履行过程中发生的争议，由市区人民法院管辖。8.合同附件与补充协议8.1合同附件的内容与作用8.1.1土地出让合同附件一：土地出让合同附图8.1.2土地出让合同附件二：土地使用条件及规划要求8.1.3土地出让合同附件三：土地使用权转让流程图8.2补充协议的签订与效力8.2.1补充协议的签订：任何一方如需对合同内容进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。8.2.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。9.合同生效与解除9.1合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行或继续履行无意义时，任何一方均可提出解除合同。9.2.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并应在解除合同后30日内办理相关手续。10.合同解除后的处理10.1土地出让金的退还：合同解除后，已支付的出让金不予退还，但扣除因合同解除而产生的必要费用。10.2土地使用权的收回：合同解除后，出让方有权收回土地使用权，受让方应配合办理相关手续。10.3其他相关事宜的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、资料移交等。11.合同解除后的争议解决11.1争议解决的途径与方式：合同解除后的争议，仍按照第七条规定的争议解决途径与方式进行。11.2争议解决的管辖法院或仲裁机构：合同解除后的争议，仍由市区人民法院管辖。12.合同解除后的税费承担12.1税费的承担方式：合同解除后，双方应按照国家及地方规定各自承担相应的税费。12.2税费的缴纳时间与金额：具体缴纳时间与金额根据税费种类及政策规定执行。13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的债权债务关系：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。13.2合同解除后的资料归档与保管：双方应将合同及相关资料妥善归档保管，以备日后查询。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同目录一览的修订与解释：本合同目录一览如有修订，经双方协商一致后生效。对本合同目录一览的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、进行土地评估、监督管理、提供专业咨询等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的程序：甲方或乙方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入的要求：第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范，具备相应的资质和能力。17.第三方介入的甲乙双方责任17.1甲方责任：17.1.1对第三方提供的信息和资料进行核实，确保其真实性和准确性。17.1.2对第三方的工作进行监督和指导，确保其履行合同义务。17.1.3对第三方的工作成果进行验收，如有不符合合同约定或国家标准，有权要求其整改或重新提供。17.2乙方责任：17.2.1同意甲方引入第三方，并配合甲方完成第三方介入的相关工作。17.2.2对第三方的工作成果进行验收，如有不符合合同约定或国家标准，有权要求其整改或重新提供。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用承担：18.1.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用由双方另行协商确定。18.1.2甲方或乙方引入第三方时，应提前告知对方，如对方不同意，引入方应承担全部费用。18.2第三方介入的工作成果与保密：18.2.1第三方在介入过程中应遵守保密原则，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关秘密。18.2.2第三方的工作成果归甲方或乙方所有，未经甲方或乙方书面同意，第三方不得将工作成果用于其他项目。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方的工作性质、风险程度等因素确定。19.2.2第三方责任限额不得低于第三方介入费用的一倍。19.3第三方责任限额的承担：19.3.1第三方在履行合同过程中造成损失的，由第三方承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲方或乙方承担。19.3.2甲方或乙方在第三方责任限额范围内承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的辅助机构，其工作成果和责任由甲方负责。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的辅助机构，其工作成果和责任由乙方负责。20.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如其他合作方、政府机构等）之间的关系，由各方自行协商确定，本合同不予干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同附图要求：附图应清晰展示土地出让地块的边界、面积、位置、用途等信息。说明：附图为合同的重要组成部分，用于明确土地出让的具体位置和面积。2.土地使用条件及规划要求要求：详细列明土地出让的具体用途、建设要求、环境保护要求等。说明：本附件用于确保受让方了解并遵守土地使用的相关规定。3.土地使用权转让流程图要求：流程图应清晰展示土地使用权转让的各个步骤和所需材料。说明：流程图用于指导受让方顺利完成土地使用权转让手续。4.土地出让合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方协商一致修改或补充的内容。说明：补充协议是合同的重要组成部分，用于完善和细化合同条款。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的一部分，用于规范第三方服务行为。6.土地使用权转让申请表要求：申请表应完整填写受让方的相关信息和土地使用权转让的详细信息。说明：申请表是土地使用权转让手续的重要组成部分。7.土地使用权转让登记申请表要求：申请表应完整填写受让方的相关信息和土地使用权转让登记的详细信息。说明：申请表是土地使用权转让登记手续的重要组成部分。8.土地出让合同备案证明要求：证明应注明合同备案的时间、地点和备案号。说明：备案证明是合同生效的证明文件。9.土地使用权转让税费缴纳证明要求：证明应注明税费缴纳的时间、金额和缴纳单位。说明：税费缴纳证明是受让方履行合同义务的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付出让金责任认定：受让方应支付违约金，违约金为未支付出让金总额的1%。示例：如受让方应于合同签订之日起30日内支付首期出让金，但逾期10日未支付，则应支付违约金。2.违约行为：未按合同约定完成土地开发3.违约行为：违反土地使用条件责任认定：受让方应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复土地原状、支付罚款等。示例：如受让方未按合同约定进行建设，导致土地用途变更，则应承担法律责任。4.违约行为：未按合同约定提供资料责任认定：受让方应支付违约金，违约金为资料未提供部分的0.1%。示例：如受让方未按合同约定提供土地使用权转让申请表，则应支付违约金。5.违约行为：未按合同约定履行保密义务责任认定：受让方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：如受让方泄露合同内容或相关秘密，则应承担法律责任。全文完。二零二四年度土地使用权出让合同要点1本合同目录一览1.出让土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途1.4土地权属性质1.5土地使用年限2.出让土地的价格及支付方式2.1出让土地价格2.2付款方式2.3付款期限2.4逾期付款的违约责任3.土地使用权取得及登记3.1土地使用权取得条件3.2土地使用权登记手续3.3登记费用及承担4.土地开发利用要求4.1开发利用期限4.2开发利用标准4.3开发利用规划4.4建设项目竣工时间5.土地使用税费5.1土地使用税费种类5.2税费缴纳义务人5.3税费缴纳期限5.4税费缴纳标准6.土地使用权转让、出租、抵押6.1转让条件及程序6.2出租条件及程序6.3抵押条件及程序6.4转让、出租、抵押的限制7.土地使用权收回及补偿7.1收回条件7.2收回程序7.3补偿标准及方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项的变更14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.出让土地的基本情况1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为经度X，纬度X。1.2土地面积：总计X平方米，其中建设用地面积为X平方米，绿地面积为X平方米。1.3土地用途：出让土地用于商业开发，具体建设内容包括商业设施、办公设施等。1.4土地权属性质：出让土地使用权性质为国有土地使用权。1.5土地使用年限：自土地使用权登记之日起计算，土地使用年限为X年。2.出让土地的价格及支付方式2.1出让土地价格：人民币X万元整，单价为每平方米X元。2.2付款方式：分为首付和分期付款，首付比例不低于合同总价款的X%，剩余部分在签订合同后X个工作日内付清。2.3付款期限：首付在签订合同后X个工作日内支付，分期付款在土地交付使用前付清。2.4逾期付款的违约责任：逾期付款每逾期一日，应向出让方支付合同总价款的X%作为违约金。3.土地使用权取得及登记3.1土地使用权取得条件：受让方应具备独立法人资格，具有相应的开发建设资质，并按照出让方要求提交相关文件。3.2土地使用权登记手续：受让方应在取得土地使用权后X个工作日内办理土地使用权登记手续。3.3登记费用及承担：土地使用权登记费用由受让方承担。4.土地开发利用要求4.1开发利用期限：自土地使用权登记之日起计算，土地开发利用期限为X年。4.2开发利用标准：受让方应按照出让方提供的土地利用规划和建设标准进行开发建设。4.3开发利用规划：受让方应根据土地利用规划和建设标准编制详细规划，并经出让方批准后方可实施。4.4建设项目竣工时间：建设项目应在土地开发利用期限内完成，具体竣工时间为X年。5.土地使用税费5.1土地使用税费种类：包括土地增值税、契税、城镇土地使用税等。5.2税费缴纳义务人：受让方为税费缴纳义务人。5.3税费缴纳期限：按照国家相关法律法规规定的时间和标准缴纳。5.4税费缴纳标准：受让方应按照国家相关法律法规规定缴纳相应的税费。6.土地使用权转让、出租、抵押6.1转让条件及程序：受让方在符合国家法律法规和出让方要求的前提下，可进行土地使用权转让。6.2出租条件及程序：受让方在符合国家法律法规和出让方要求的前提下，可进行土地使用权出租。6.3抵押条件及程序：受让方在符合国家法律法规和出让方要求的前提下，可进行土地使用权抵押。6.4转让、出租、抵押的限制：转让、出租、抵押不得违反国家法律法规和出让方的相关规定。7.土地使用权收回及补偿7.1.1受让方未按合同约定进行开发利用；7.1.2受让方违反合同约定，造成严重后果；7.1.3土地使用权收回符合国家法律法规。7.2收回程序：出让方在收回土地使用权前，应提前X个工作日通知受让方。7.3补偿标准及方式：出让方应根据受让方已投入的土地开发利用成本和合理利润，按照国家法律法规和合同约定进行补偿。8.违约责任8.1违约行为：8.1.1受让方未按时支付土地出让金；8.1.2受让方未按约定时间完成土地开发利用；8.1.3受让方未按约定标准进行建设；8.1.4受让方未经出让方同意擅自改变土地用途；8.1.5受让方违反合同约定，造成出让方损失。8.2违约责任承担：8.2.1受让方未按时支付土地出让金的，应向出让方支付违约金，违约金按逾期付款金额的X%计算；8.2.2受让方未按约定时间完成土地开发利用的，每逾期一日，应向出让方支付违约金，违约金按土地出让金总额的X%计算；8.2.3受让方未按约定标准进行建设的，应恢复原状或赔偿出让方损失；8.2.4受让方未经出让方同意擅自改变土地用途的，应恢复原状或赔偿出让方损失；8.2.5受让方违反合同约定，造成出让方损失的，应赔偿出让方实际损失。8.3违约金计算：违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。9.2解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应妥善处理已发生的权利义务。9.3解除后的处理：9.3.1解除合同后，受让方应按照合同约定支付已发生的费用；9.3.2出让方应退还受让方已支付的款项。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.2当地仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1土地使用权收回；11.2.2合同解除；11.2.3土地使用年限届满。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜；11.3.2合同终止后，土地使用权的归属按照合同约定执行。12.合同附件12.1.1土地利用规划和建设标准；12.1.2双方签署的补充协议；12.1.3相关政府部门出具的文件。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定条款：双方可根据实际情况另行约定其他条款，但不得违反法律法规。13.2其他约定事项的变更：其他约定事项的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署14.1签署主体：本合同由出让方和受让方代表签署。14.2签署日期：本合同签署日期为年月日。14.3签署地点：本合同签署地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用权出让合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1土地使用权出让过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2双方在履行合同时需要第三方监督或协助；2.1.3合同约定需要第三方参与的具体事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因提供虚假信息、评估不准确等原因导致的损失；3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失。3.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立开展工作，不受甲乙双方干预；4.1.3遇到争议时，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；4.2.2在其职责范围内，保证工作的独立性、客观性和公正性；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方接受甲方的委托，为其提供相关服务；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；5.1.3第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方接受乙方的委托，为其提供相关服务；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；5.2.3第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任，如因第三方原因导致一方损失，第三方应予以赔偿。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；6.3第三方在合同约定的时间内开始履行职责；6.4第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展；6.5第三方完成工作后，甲乙双方对工作成果进行验收。7.第三方介入的变更与解除7.1如因第三方原因导致其无法履行职责，甲乙双方可协商变更或解除服务协议；7.2如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任；7.3第三方介入的变更与解除，应遵循合同约定及法律法规。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；8.2如合同未约定具体费用，由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、出让土地的基本情况、出让土地的价格及支付方式、土地使用权取得及登记、土地开发利用要求、土地使用税费、土地使用权转让、出租、抵押、土地使用权收回及补偿、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同为土地使用权出让的核心文件，双方应严格按照法律法规和合同约定执行。2.土地利用规划和建设标准详细要求：包括土地使用规划图、建筑密度、容积率、绿地率等指标。说明：土地利用规划和建设标准是确保土地合理利用和项目顺利实施的重要依据。3.土地评估报告详细要求：由具有资质的土地评估机构出具，包括土地市场价值、开发成本等评估内容。说明：土地评估报告是确定土地出让价格的重要依据。4.甲乙双方营业执照副本详细要求：甲乙双方的营业执照副本应加盖公章。说明：营业执照副本是证明甲乙双方合法经营的重要文件。5.甲乙双方法定代表人身份证明详细要求：法定代表人身份证明应加盖公章。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份合法性的重要文件。6.甲乙双方授权委托书详细要求：授权委托书应加盖公章，注明授权范围和期限。说明：授权委托书是授权他人代表甲乙双方签订合同的重要文件。7.土地使用权登记申请书详细要求：申请书应加盖甲乙双方公章，注明登记内容。说明：土地使用权登记申请书是办理土地使用权登记的重要文件。8.土地开发利用规划详细要求：包括建设项目总平面图、建筑布局、配套设施等。说明：土地开发利用规划是确保土地合理开发利用的重要文件。9.土地使用税费缴纳凭证详细要求：提供土地使用税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：土地使用税费缴纳凭证是证明已履行相关义务的重要文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是指除上述文件外，甲乙双方认为有必要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付土地出让金；1.2甲乙双方未按约定时间完成土地开发利用；1.3甲乙双方未按约定标准进行建设；1.4甲乙双方未经对方同意擅自改变土地用途；1.5甲乙双方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方确认；2.2违约行为对合同履行造成实质影响；2.3违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方约定，受让方应在签订合同后30个工作日内支付土地出让金。如受让方逾期支付，每逾期一日，应向出让方支付合同总价款的0.5%作为违约金。3.3甲乙双方约定，土地用途为商业开发。如乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度土地使用权出让合同要点2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方1.3双方联系方式2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.土地使用权出让年限4.1出让年限4.2土地使用权续期5.土地使用权使用条件5.1土地开发要求5.2建设项目规划5.3建设进度要求5.4土地使用期限届满后的处理6.土地使用权出让税费6.1税费种类6.2税费缴纳主体6.3税费缴纳时间6.4税费计算方法7.土地使用权出让合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同备案8.土地使用权出让合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.土地使用权出让合同纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决期限10.土地使用权出让合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同解除与终止后的处理12.1土地使用权回收12.2退还已缴纳的出让价款12.3税费退还13.合同附件13.1土地使用权出让合同附件清单13.2附件内容14.合同其他约定事项14.1双方协商事项14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方出让方名称：___________出让方法定代表人：___________出让方注册地址：___________出让方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________1.2受让方受让方名称：___________受让方法定代表人：___________受让方注册地址：___________受让方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地等级：___________3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额：___________元3.2付款方式：___________分期付款：___________一次性付款：___________3.3付款时间：___________首付款：___________，支付时间：___________余款：___________，支付时间：___________3.4逾期付款责任：___________4.土地使用权出让年限4.1出让年限：___________年4.2土地使用权续期：___________5.土地使用权使用条件5.1土地开发要求：___________5.2建设项目规划：___________5.3建设进度要求：___________5.4土地使用期限届满后的处理：___________6.土地使用权出让税费6.1税费种类：___________6.2税费缴纳主体：___________6.3税费缴纳时间：___________6.4税费计算方法：___________7.土地使用权出让合同签订与生效7.1合同签订时间：___________7.2合同生效条件：___________7.3合同备案：___________8.土地使用权出让合同变更与解除8.1合同变更条件：___________出让方原因变更：___________受让方原因变更：___________8.2合同解除条件：___________双方协商一致：___________法定解除条件：___________8.3合同变更与解除程序：___________提出变更或解除申请：___________双方协商：___________协商不成申请仲裁或诉讼：___________9.土地使用权出让合同纠纷解决9.1纠纷解决方式：___________仲裁：___________诉讼：___________9.2纠纷解决机构：___________仲裁机构：___________法院：___________9.3纠纷解决期限：___________10.土地使用权出让合同终止10.1合同终止条件：___________土地使用期限届满：___________土地收回：___________其他法定终止条件：___________10.2合同终止程序：___________双方协商：___________按照法律规定办理：___________11.违约责任11.1违约情形：___________逾期付款：___________未按期完成建设：___________未按规划用途使用土地：___________11.2违约责任承担方式：___________赔偿损失：___________支付违约金：___________承担其他责任：___________11.3违约责任赔偿标准：___________12.合同解除与终止后的处理12.1土地使用权回收：___________土地使用权无偿收回：___________土地使用权有偿收回：___________12.2退还已缴纳的出让价款：___________按比例退还：___________全额退还：___________12.3税费退还：___________13.合同附件13.1土地使用权出让合同附件清单：___________13.2附件内容：___________14.合同其他约定事项14.1双方协商事项：___________14.2合同补充条款：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、监测机构等，其在合同中扮演的角色和承担的职责各不相同。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、执行、监督、评估、争议解决等环节。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性：第三方介入是为了保证合同执行的公正性、透明性和效率性。甲乙双方共同选择合适的第三方；第三方提供相关资质证明；甲乙双方与第三方签订委托协议；第三方在合同规定范围内行使职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；评估机构：对土地价值、开发成本等进行评估；律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本；监理单位：监督工程建设质量、进度；监测机构：对土地使用过程中的环境、安全等进行监测。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同规定行使监督、评估、监测等职责；第三方有权要求甲乙双方承担相应的费用。18.第三方责任限额18.1明确责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.2限额设定：甲乙双方在委托协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；逾期付款损失；其他违约损失。18.3限额调整：根据实际情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：第三方在合同中扮演的角色是辅助和监督，其职责与甲乙双方的权利义务划分如下：甲乙双方负责合同主体义务的履行；第三方负责协助甲乙双方履行合同，并对履行情况进行监督；第三方不得干涉甲乙双方的权利义务，不得替代甲乙双方承担责任。19.2划分内容：第三方在合同执行过程中的监督职