租赁纠纷调解协议书

合同编号：__________租赁纠纷调解协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方在租赁合同履行过程中发生纠纷，为维护双方合法权益，经双方友好协商，自愿签订本调解协议书，共同遵照执行。一、调解背景1.2在租赁期间，乙方按照原合同约定支付租金，双方履行了合同约定的其他义务。1.3由于_______（原因），甲乙双方在租赁合同履行过程中产生了纠纷。为解决纠纷，双方同意进行调解。二、调解协议2.1甲乙双方确认，本调解协议为解决原合同履行过程中的纠纷，不影响原合同的效力，除本协议另有约定外，原合同继续有效。2.2甲乙双方同意，自本调解协议签订之日起，乙方继续按照原合同约定支付租金，双方履行合同约定的其他义务。2.3甲乙双方同意，本调解协议签订后，双方应当相互配合，妥善解决租赁合同履行过程中的问题，确保合同的正常履行。2.4甲乙双方同意，本调解协议签订后，双方不再就原合同履行过程中的纠纷向对方提出任何主张，包括但不限于违约金、损害赔偿等。三、调解协议的履行3.1甲乙双方应当严格按照本调解协议的约定履行各自的权利义务。3.2甲乙双方应当遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。3.3甲乙双方在履行本调解协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本调解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订调解协议前，甲乙双方应充分了解纠纷的具体情况，确保调解协议的条款能够真实、全面地反映双方的意思表示。2.甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行调解协议约定的各项义务，共同维护合同的履行。3.甲乙双方在履行调解协议过程中，如遇到争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。5.甲乙双方在签订调解协议时，应认真审查协议内容，确保协议条款明确、具体，避免因条款不明确导致的纠纷。关键词语的法律名词解释：1.调解协议：是指双方当事人就纠纷解决达成一致意见，以书面形式订立的协议。2.出租方（甲方）：是指将物业租赁给他人使用的权利人。3.承租方（乙方）：是指租赁他人物业使用的义务人。4.租赁合同：是指出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.履行：是指当事人按照合同约定行使权利、履行义务的行为。6.友好协商：是指当事人通过相互尊重、平等对话的方式，达成一致意见的过程。7.有管辖权的人民法院：是指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当双方约定租赁期限少于一年时，可以在调解协议中增加关于租赁到期后是否续租的条款，例如：“如双方在租赁期满前达成续租共识，则租赁期限自动延长，具体条款双方另行协商确定。”2.家具电器租赁：若租赁物包括家具、电器等固定资产，可以在调解协议中明确家具电器的维护责任，例如：“乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，如遇损坏，乙方应及时修复或赔偿。”3.宠物租赁：当租赁合同涉及宠物时，可以增加关于宠物饲养规范和责任的条款，例如：“乙方应对宠物负责，遵守宠物饲养相关法规，确保宠物不影响邻里安宁。”4.商业租赁：针对商业租赁，可以增加关于商业活动的限制条款，例如：“乙方不得在租赁物业内从事违法经营活动，不得影响甲方物业声誉。”5.房屋翻新：若租赁房屋正处于翻新阶段，可以增加关于翻新期间租赁条款的补充，例如：“甲方承诺在租赁期限内完成房屋翻新，确保乙方享有崭新舒适的居住环境