二零二四年度房屋买卖合同的履约责任与担保条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同的履约责任与担保条件本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.履约责任2.1卖方责任2.1.1房屋交付2.1.2产权过户2.1.3房屋质量保证2.2买方责任2.2.1支付房价款2.2.2配合卖方完成过户手续2.2.3房屋使用与维护3.担保条件3.1卖方担保3.1.1房屋权属担保3.1.2房屋质量担保3.1.3履行合同的担保3.2买方担保3.2.1支付房价款的担保3.2.2履行合同的担保4.违约责任4.1卖方违约4.1.1延迟交付房屋4.1.2产权过户失败4.1.3房屋质量问题4.2买方违约4.2.1延迟支付房价款4.2.2配合卖方完成过户手续失败4.2.3房屋使用与维护不当5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他条款7.1房屋交付时间7.2房价款支付方式7.3房屋过户费用承担7.4房屋登记手续办理7.5房屋保险7.6房屋维修责任8.附件8.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况8.2房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件8.3房屋买卖合同附件三：买卖双方身份证明复印件8.4房屋买卖合同附件四：房价款支付凭证8.5房屋买卖合同附件五：房屋过户登记申请书9.合同签订日期10.合同签订地点11.卖方签字12.买方签字13.见证人签字14.合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（卖方）将其名下的房屋出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付房价款的合同。1.2范围本合同包括房屋的交付、产权过户、房屋质量保证、房价款支付、房屋使用与维护等双方的权利义务。第二条履约责任2.1卖方责任2.1.1房屋交付甲方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。2.1.2产权过户甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。2.1.3房屋质量保证甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方的相关房屋质量标准。2.2买方责任2.2.1支付房价款乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。2.2.2配合卖方完成过户手续乙方应积极配合甲方完成房屋产权过户手续，并提供必要的证件和资料。2.2.3房屋使用与维护乙方应合理使用和维护房屋，并按照合同约定的维修责任进行维修和保养。第三条担保条件3.1卖方担保3.1.1房屋权属担保甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷和债务问题。3.1.2房屋质量担保甲方保证所售房屋的质量符合国家和地方的相关标准，不存在重大质量问题。3.1.3履行合同的担保甲方保证按照合同约定履行各项义务，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.2买方担保3.2.1支付房价款的担保乙方保证按照合同约定支付房价款，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.2.2履行合同的担保乙方保证按照合同约定履行各项义务，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1延迟交付房屋如甲方延迟交付房屋，应按照合同约定向乙方支付违约金。4.1.2产权过户失败如因甲方原因导致房屋产权过户失败，甲方应退还已支付的房价款，并承担相应的违约责任。4.1.3房屋质量问题如房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.2买方违约4.2.1延迟支付房价款如乙方延迟支付房价款，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.2.2配合卖方完成过户手续失败如乙方不配合甲方完成房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2.3房屋使用与维护不当如乙方未按照合同约定使用和维护房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可以自愿选择调解组织进行调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。6.3合同终止合同终止的情形按照合同约定或者法律法规的规定执行。第七条其他条款7.1房屋交付时间甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。7.2房价款支付方式乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房价款。7.3房屋过户费用承担双方应按照合同约定的方式承担房屋过户费用。7.4房屋登记手续办理双方应共同办理房屋登记手续，并承担相应的费用。7.5房屋保险房屋保险由双方协商确定，并按照约定承担保险费用。7.6房屋维修责任双方应按照合同约定的维修责任进行房屋维修第八条附件8.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况附件一应包括房屋的详细信息，如房屋的地址、面积、户型、建筑结构、建成年份等。8.2房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件附件二应附上房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归甲方所有。8.3房屋买卖合同附件三：买卖双方身份证明复印件附件三应附上买卖双方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。8.4房屋买卖合同附件四：房价款支付凭证附件四应包括房价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。8.5房屋买卖合同附件五：房屋过户登记申请书附件五应包括房屋过户登记申请书，以及相关的过户手续文件。第九条合同签订日期本合同的签订日期为双方签字盖章的日期。第十条合同签订地点本合同的签订地点为合同签订地的地点。第十一条卖方签字甲方（卖方）在此处签字：_________________第十二条买方签字乙方（买方）在此处签字：_________________第十三条见证人签字见证人（如有）在此处签字：_________________第十四条合同副本数量及分发本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（如有）持一份。各方持有合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋评估、交易咨询、贷款办理、过户登记、维修保养等服务。第二条第三方服务的选择与委托2.1第三方服务的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和信誉。2.2第三方服务的委托甲乙双方可书面委托第三方服务提供商代为办理房屋评估、过户登记等事宜，并明确委托内容和权限。第三条第三方服务的费用3.1第三方服务费用的承担第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。未约定的，双方可协商确定。3.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照约定时间向第三方服务提供商支付服务费用。支付方式可包括现金、转账等。第四条第三方服务的责任4.1第三方服务提供商的义务第三方服务提供商应按照甲乙双方的委托要求，认真、及时地提供服务，并确保服务质量和效率。4.2第三方服务提供商的违约责任如第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方服务提供商的赔偿责任5.1第三方服务提供商的责任限额第三方服务提供商对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。5.2第三方服务提供商的责任免除第三方服务提供商不承担因不可抗力、甲方乙方的故意或重大过失等原因导致的服务失败或损失的责任。第六条第三方服务提供商与甲乙双方的关系6.1第三方服务提供商与甲乙双方之间的合同关系第三方服务提供商与甲乙双方之间成立委托合同关系，第三方服务提供商应履行合同约定的义务。6.2第三方服务提供商与甲乙双方之间的权益划分第三方服务提供商仅负责提供服务，不享有房屋买卖合同项下的权益，房屋买卖合同的权益归甲乙双方所有。第七条第三方服务提供商的退出7.1第三方服务提供商的退出条件第三方服务提供商在履行完委托事务后，或甲乙双方书面解除委托合同的，第三方服务提供商退出。7.2第三方服务提供商的退出程序第三方服务提供商退出时，应向甲乙双方提交服务报告和相关文件，并办理交接手续。第八条第三方服务提供商的替代8.1第三方服务提供商的替代条件如第三方服务提供商无法继续履行合同或甲乙双方不满其服务，甲乙双方可以书面协议替代第三方服务提供商。8.2第三方服务提供商的替代程序甲乙双方应与替代的第三方服务提供商签订新的委托合同，并明确替代后的服务内容和期限。第九条第三方服务提供商的资料和信息保护9.1第三方服务提供商对甲乙双方的资料和信息应予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2第三方服务提供商应采取适当措施保护甲乙双方的资料和信息的安全，防止丢失、损坏或泄露。第十条第三方服务提供商的合规性第三方服务提供商应遵守相关法律法规、行业规定和道德规范，不得从事违法或违反职业道德的行为。第十一条第三方服务提供商的保险第三方服务提供商应根据服务性质和风险程度，自行决定是否购买相应的保险，以保障其服务过程中的风险。第十二条甲乙双方对第三方的追责如第三方服务提供商因过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方服务提供商追责。第十三条第三方服务提供商的声明和保证第三方服务提供商声明其具备提供服务的资质和能力，并保证其服务符合甲乙双方的要求和法律法规的规定。第十四条合同的变更、解除和终止本第三方介入条款的变更、解除和终止应按照合同约定的程序和条件进行。本部分是针对原合同的第三方介入的修正，旨在明确第三方的概念、责任、权利和义务，以及第三方与其他各方之间的关系和划分。如有任何疑问或需要解释，甲乙双方应及时提出并与对方进行协商。本部分的修正应由甲乙双方共同签署，并作为原合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件一：房屋基本情况详细要求和说明：本附件应包括房屋的详细信息，如房屋的地址、面积、户型、建筑结构、建成年份等。这些信息应真实、准确，以便双方对房屋的情况有清晰的了解。附件二：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件应附上房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归甲方所有。房屋所有权证应清晰、完整，无任何破损或缺失。附件三：房屋买卖合同附件三：买卖双方身份证明复印件详细要求和说明：本附件应附上买卖双方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。身份证明应包括身份证、护照等，且复印件应清晰可辨。附件四：房屋买卖合同附件四：房价款支付凭证详细要求和说明：本附件应包括房价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。支付凭证应真实、有效，能够证明房价款已支付。附件五：房屋买卖合同附件五：房屋过户登记申请书详细要求和说明：本附件应包括房屋过户登记申请书，以及相关的过户手续文件。过户手续文件应完整、准确，以便顺利完成房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付房屋2.甲方未按照约定履行产权过户手续3.甲方未按照约定保证房屋质量4.乙方延迟支付房价款5.乙方未按照约定配合甲方完成过户手续6.乙方未按照约定合理使用和维护房屋7.第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务质量不符合要求违约责任认定标准：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定的延迟交付违约金进行赔偿。2.甲方未按照约定履行产权过户手续：甲方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.甲方未按照约定保证房屋质量：甲方应负责修复房屋质量问题，并承担因此造成的损失。4.乙方延迟支付房价款：按照合同约定的延迟支付违约金进行赔偿。5.乙方未按照约定配合甲方完成过户手续：乙方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。6.乙方未按照约定合理使用和维护房屋：乙方应负责修复房屋损坏部分，并承担因此造成的损失。7.第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务质量不符合要求：按照合同约定的违约金进行赔偿，或根据实际情况进行损失赔偿。简要示例说明：1.若甲方延迟交付房屋，甲方应按照合同约定向乙方支付延迟交付违约金。2.若甲方未按照约定履行产权过户手续，甲方应承担因此造成的一切损失，如乙方因此提起诉讼，甲方应承担诉讼费用。3.若乙方延迟支付房价款，乙方应按照合同约定向甲方支付延迟支付违约金。4.若乙方未按照约定配合甲方完成过户手续，乙方应承担因此造成的一切损失，如甲方因此提起诉讼，乙方应承担诉讼费用。5.若第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，第三方服务提供商应按照合同约定的违约金进行赔偿，或根据实际情况进行损失赔偿。全文完。二零二四年度房屋买卖合同的履约责任与担保条件2本合同目录一览第一条房屋买卖合同的概述1.1房屋的描述1.2买卖双方的基本信息1.3房屋的买卖价格及支付方式第二条履约责任2.1卖方的履约责任2.1.1房屋交付时间及条件2.1.2房屋所有权的转移2.1.3房屋质量及保修责任2.2买方的履约责任2.2.1支付购房款2.2.2配合办理房屋过户手续2.2.3遵守房屋使用及管理规定第三条担保条件3.1卖方提供的担保3.1.1房屋权属证明的真实性3.1.2房屋不存在任何法律纠纷3.1.3房屋未设定任何抵押或其他权利负担3.2买方提供的担保3.2.1支付购房款的合法性3.2.2提供真实的个人信息及资料3.2.3遵守合同约定，履行合同义务第四条违约责任4.1卖方违约责任4.2买方违约责任4.3违约责任的赔偿方式第五条争议解决方式5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3向人民法院提起诉讼第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间及方式7.2房屋验收标准及程序第八条房屋过户及登记8.1办理过户登记的时间及流程8.2过户登记所需提交的资料第九条房屋维修及管理9.1房屋维修责任及费用承担9.2房屋管理规则及费用支付第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关事项保密第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定及影响12.2不可抗力的后果及处理第十三条合同的附件13.1房屋买卖合同附件列表第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的概述1.1房屋的描述本合同项下的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。房屋现状如下：（此处详细描述房屋的现状，包括房间数量、装修情况、配套设施等）1.2买卖双方的基本信息身份证号：【甲方身份证号】联系电话：【甲方联系电话】身份证号：【乙方身份证号】联系电话：【乙方联系电话】1.3房屋的买卖价格及支付方式（1）甲方于本合同签订之日起【天数】日内，向乙方支付购房款【比例】%；（2）甲方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起【天数】日内，向乙方支付购房款【比例】%；（3）甲方应于房屋交付之日起【天数】日内，向乙方支付购房款【比例】%。第二条履约责任2.1卖方的履约责任2.1.1房屋交付时间及条件乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给甲方。交付条件如下：（1）房屋所有权证号真实、有效；（2）房屋不存在任何法律纠纷；（3）房屋未设定任何抵押或其他权利负担；（4）房屋符合本合同约定的质量标准。2.1.2房屋所有权的转移乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，办理完毕房屋所有权的转移手续，将房屋所有权证办理至甲方名下。2.1.3房屋质量及保修责任乙方应对出售的房屋质量承担保修责任。自房屋交付之日起【年限】年内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换。2.2买方的履约责任2.2.1支付购房款甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付购房款。2.2.2配合办理房屋过户手续甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，配合乙方办理房屋过户登记手续。2.2.3遵守房屋使用及管理规定甲方自房屋交付之日起，应遵守房屋使用及管理规定，合理使用并维护房屋。第三条担保条件3.1卖方提供的担保3.1.1房屋权属证明的真实性乙方对本合同项下房屋的所有权及权属证明的真实性承担法律责任。3.1.2房屋不存在任何法律纠纷乙方保证本合同项下房屋不存在任何法律纠纷。3.1.3房屋未设定任何抵押或其他权利负担乙方保证本合同项下房屋未设定任何抵押或其他权利负担。3.2买方提供的担保3.2.1支付购房款的合法性甲方保证支付购房款的合法性，如因甲方原因导致购房款来源不合法，甲方应承担相应法律责任。3.2.2提供真实的个人信息及资料甲方应向乙方提供真实的个人信息及资料，如因甲方提供虚假信息导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。3.2.3遵守合同约定，履行合同义务甲方应遵守本合同的约定，履行合同义务。如甲方违反合同约定，甲方应承担相应法律责任。第四条违约责任4.1卖方违约责任如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2买方违约责任如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3违约责任的赔偿方式违约方应承担的赔偿金额为：【金额】元整（大写：【金额】元整）。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2请求第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3向人民法院提起诉讼第八条房屋过户及登记8.1办理过户登记的时间及流程甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构，办理房屋过户登记手续。过户登记的具体流程如下：（1）提交过户登记所需的全部资料；（2）缴纳过户登记费用；（3）等待不动产登记机构审核；（4）领取新的房屋所有权证。8.2过户登记所需提交的资料（1）房屋所有权证；（2）身份证件；（3）婚姻状况证明；（4）户口簿；（5）合同原件及复印件；（6）其他必要的资料。第九条房屋维修及管理9.1房屋维修责任及费用承担自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用承担如下：（1）房屋主体结构及设施设备的维修责任及费用由乙方承担；（2）房屋内部装修及家具家电的维修责任及费用由甲方承担；（3）因自然损耗或正常使用导致的房屋维修费用，按照实际情况由甲乙双方协商承担。9.2房屋管理规则及费用支付（1）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动结构；（2）妥善保管房屋及设施设备，防止意外损坏；（3）按照物业管理规定支付物业管理费。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）房屋过户登记办理完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同失效的条件本合同在下列情况下失效：（1）合同解除；（2）合同到期；（3）法律法规规定的其他失效条件。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关事项保密甲乙双方应对本合同的签订、履行过程中的内容及相关事项保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定及影响不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件对合同履行产生影响的，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2不可抗力的后果及处理因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。具体处理方式由甲乙双方协商确定。第十三条合同的附件13.1房屋买卖合同附件列表（此处列明合同附件，如房屋所有权证复印件、身份证复印件等）第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定甲乙双方在本合同签订过程中，如有其他约定，均应以书面形式附加本合同，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同履行且对合同结果产生影响的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户登记机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介机构提供的房源信息及服务；（2）评估机构对房屋价值的评估；（3）审计机构对甲方支付购房款的审计；（4）不动产登记机构对房屋过户登记的处理；（5）其他对合同履行产生影响的主体。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入的责任界定第三方介入的责任界定如下：（1）中介机构应提供真实、准确的房源信息，如因中介机构提供的信息不实导致合同纠纷，中介机构应承担相应法律责任；（2）评估机构应客观、公正地对房屋价值进行评估，如因评估不准确导致合同纠纷，评估机构应承担相应法律责任；（3）审计机构应对甲方支付购房款的合法性进行审计，如因审计不准确导致合同纠纷，审计机构应承担相应法律责任；（4）不动产登记机构应依法办理房屋过户登记手续，如因过户登记不当导致合同纠纷，不动产登记机构应承担相应法律责任。2.2第三方介入的免责事项（1）第三方介入依法履行职务，且不存在过错；（2）第三方介入无法预见或无法避免合同履行过程中的意外情况；（3）第三方介入的介入行为符合行业规定及标准。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、过户登记费等。具体费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入费用的支付时间及方式甲乙双方应按照合同约定，向第三方介入支付相关费用。支付时间及方式如下：（1）中介费应在房屋买卖合同签订之日起【天数】日内支付；（2）评估费、审计费应在合同约定的评估、审计完成后支付；（3）过户登记费应在办理过户登记手续时支付。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入的权益，不得擅自解除或变更第三方介入的职务。如甲乙双方因合同履行需要解除或变更第三方介入，应提前【天数】日通知第三方介入，并承担因此产生的费用。4.2第三方介入的权益保障措施甲乙双方应确保第三方介入在合同履行过程中，能够依法、公正、独立地履行职务。如甲乙双方违反本合同规定，损害第三方介入的权益，第三方介入有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同约定及行业规定确定。如合同中未明确第三方介入的责任限额，甲乙双方应协商确定。5.2第三方介入的责任限额的确定方式第三方介入的责任限额的确定方式如下：（1）中介机构的责任限额应为中介费的【比例】%；（2）评估机构的责任限额应为评估费的【比例】%；（3）审计机构的责任限额应为审计费的【比例】%；（4）不动产登记机构的责任限额应根据过户登记费的【比例】%确定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方介入在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时限甲乙双方与第三方介入的争议应在本合同履行完毕之日起【天数】日内解决。如逾期未解决，不影响本合同的效力。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方需变更与第三方介入相关的条款，应与第三方介入协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除本合同履行过程中，如甲乙双方需解除与第三方介入的合同关系，应提前【天数】日通知第三方介入，并承担因此产生的费用。第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或伪造。