2024年度居民小区水电维修服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民小区水电维修服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：居民小区的产权所有人或合法代表。1.2乙方：承包居民小区2024年度水电维修服务的公司或个人。第二条服务内容2.1乙方负责甲方居民小区的水电设施日常维修、保养及紧急抢修工作。2.2服务范围包括但不限于：居民楼内的供水供电系统、公共区域照明、电梯供电系统等。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在合同期限内提供连续不断的维修服务。第四条服务质量和标准4.1乙方应按照行业标准及甲方要求提供服务。4.2乙方应在接到维修通知后的规定时间内到达现场进行维修。第五条维修费用5.1乙方提供的维修服务费用应按照甲乙双方约定的价格计算。5.2乙方应向甲方提供正规发票。第六条材料供应6.1乙方负责提供维修过程中所需的全部材料。6.2乙方应确保所提供材料的质量符合国家及行业标准。第七条保险责任7.1乙方必须为从事维修工作的人员购买工伤保险。7.2乙方必须为维修过程中可能造成的甲方财产损失购买相应的责任保险。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿责任包括但不限于：赔偿对方直接经济损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。10.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、终止和续签12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2除非双方另有约定，本合同在服务期满自动终止。12.3若双方同意续签，应于合同到期前30天签订新的合同。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方负责甲方居民小区的水电设施日常维修、保养及紧急抢修工作。2.2服务范围包括但不限于：居民楼内的供水供电系统、公共区域照明、电梯供电系统等，具体服务范围和内容详见附件一。2.3乙方应在甲方要求的时间内完成维修工作，并确保维修质量符合国家及行业相关标准。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在合同期限内提供连续不断的维修服务。第四条服务质量和标准4.1乙方应按照行业标准及甲方要求提供服务。4.2乙方应在接到维修通知后的规定时间内到达现场进行维修，紧急情况下应在接到通知后2小时内到达现场，具体时间要求详见附件二。4.3乙方应确保维修过程中不损害甲方财产和居民的人身安全。第五条维修费用5.1乙方提供的维修服务费用应按照甲乙双方约定的价格计算，具体收费标准详见附件三。5.2乙方应向甲方提供正规发票，发票内容应详细准确，不得有任何虚假信息。第六条材料供应6.1乙方负责提供维修过程中所需的全部材料。6.2乙方应确保所提供材料的质量符合国家及行业标准，并提供相应的材料质量证明文件。第七条保险责任7.1乙方必须为从事维修工作的人员购买工伤保险，并提供相关保险证明文件。7.2乙方必须为维修过程中可能造成的甲方财产损失购买相应的责任保险，并提供相关保险证明文件。7.3乙方在保险有效期内发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照保险合同约定承担赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿责任包括但不限于：赔偿对方直接经济损失、支付违约金等。8.3违约方应按照合同约定承担相应的法律责任，并承担因此给对方造成的全部损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。10.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止和续签12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2除非双方另有约定，本合同在服务期满自动终止。12.3若双方同意续签，应于合同到期前30天签订新的合同。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行各自的义务。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、政府部门、专业机构等。15.2当本合同履行过程中涉及第三方介入时，甲乙双方应与第三方建立相应的协调和沟通机制，确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。16.2第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并确保其提供的服务或产品符合国家及行业相关标准。第十七条第三方支付17.1若第三方介入本合同履行过程，需向甲乙双方支付费用时，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行支付。17.2甲乙双方与第三方进行支付时，应要求第三方提供正规发票，确保支付的合法性。第十八条第三方责任限制18.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，不应影响本合同的履行。18.2第三方应对其介入本合同所引起的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。18.3第三方因履行本合同而导致的损失，由第三方自行承担，甲乙双方不承担相应责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方应遵守本合同的约定，但本合同对第三方不具有法律约束力。19.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十条第三方资料和信息保密20.1第三方应保证其向甲乙双方提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。20.2第三方应对其获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，并不得用于本合同以外的目的。20.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十一条第三方合规性21.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及本合同的约定。21.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供其合规性的证明文件。21.3第三方违反合规性要求的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十二条第三方退出22.1第三方因故需退出本合同履行过程时，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出本合同后，应协助甲乙双方处理与第三方有关的善后事宜。22.3第三方退出本合同后，甲乙双方与第三方之间的合同关系即告终止。第二十三条第三方与甲方、乙方的权利义务23.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应符合本合同的约定。23.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不应违反国家法律法规、行业规定。23.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不应影响甲方、乙方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居民小区水电维修服务内容详细列表附件二：维修服务响应时间要求附件三：维修服务费用标准明细附件四：乙方提供的材料质量证明文件附件五：乙方购买的保险证明文件附件六：第三方介入时的协调和沟通机制协议附件七：第三方提供的服务或产品符合性标准附件八：第三方支付费用的支付凭证附件九：第三方责任限额协议附件十：第三方合规性证明文件附件十一：第三方退出的善后处理协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定提供维修服务。2.乙方提供的维修服务质量不符合约定。3.乙方未在约定时间内到达现场进行维修。4.乙方未按照约定提供材料质量证明文件。5.乙方未按照约定购买保险。6.第三方未按照约定提供服务或产品。7.第三方未按照约定支付费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的金额计算。3.违约方应承担因违约导致的甲乙双方的其他损失。示例说明：如果乙方未按照约定提供维修服务，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因未能及时维修而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.居民小区：指由多栋住宅楼组成，供居民居住、生活、娱乐的封闭式居住区域。