2024年度集装箱房屋购买合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集装箱房屋购买合同范本本合同目录一览第一条定义与术语1.1集装箱房屋1.2购买数量1.3交货期限第二条房屋specifications2.1尺寸2.2材质2.3耐用性2.4安全性第三条价格与支付3.1单价3.2总价3.3支付方式3.4支付时间表第四条交货与运输4.1交货地点4.2运输责任4.3风险转移时间第五条质量保证5.1质量标准5.2质量问题处理5.3维修与更换第六条检验与验收6.1检验标准6.2验收程序6.3异议提出第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件效力第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1集装箱房屋：指符合国际标准尺寸（ISO）的集装箱结构，用于居住、办公或其他用途，具有可移动性和重复使用性的预制房屋。1.2购买数量：本合同项下，买方同意购买卖方所提供的集装箱房屋数量为____套。1.3交货期限：卖方应在合同签订后的____个工作日内，将集装箱房屋交付给买方。第二条房屋specifications2.1尺寸：集装箱房屋的尺寸应为标准尺寸，长20英尺（或30英尺、40英尺等），宽8英尺，高8英尺6英寸。2.2材质：集装箱房屋的墙体和屋顶应采用保温夹芯板，地面采用防潮、防腐的木质地板。第三条价格与支付3.1单价：集装箱房屋的单价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/套。3.2总价：买方应支付的集装箱房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3支付方式：买方同意采用____（现金、转账、信用证等）方式支付合同款项。3.4支付时间表：买方应在合同签订后的____个工作日内支付合同总价款的____%，并在卖方交付集装箱房屋后的____个工作日内支付剩余的____%。第四条交货与运输4.1交货地点：集装箱房屋的交货地点为____（具体地址）。4.2运输责任：卖方负责将集装箱房屋运输至买方指定的交货地点。4.3风险转移时间：集装箱房屋的risk转移时间为货物到达买方指定交货地点之时。第五条质量保证5.1质量标准：集装箱房屋的质量应符合国家相关标准和行业规定。5.2质量问题处理：如发现质量问题，买方应在收货后的____个工作日内向卖方提出，卖方应在收到通知后的____个工作日内予以答复，并采取相应措施。5.3维修与更换：对于因质量问题导致的损坏，卖方应在收到买方通知后的____个工作日内负责维修或更换。第六条检验与验收6.1检验标准：集装箱房屋的检验应按照国家标准和行业规定进行。6.2验收程序：买方应在收到集装箱房屋后的____个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。6.3异议提出：如买方对集装箱房屋的质量和外观有异议，应在验收后的____个工作日内向卖方提出，并说明具体异议。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力后果：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或部分免除责任。8.3不可抗力处理：双方应尽快协商，以减轻不可抗力事件对合同履行造成的影响。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止或解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为____（具体地点）。9.3仲裁效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止情形：合同终止的情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。11.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应按照本合同第九条的规定解决。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括：____（附件名称）。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：本合同于____（具体地点）签署。14.3双方签字：（买方签字）（卖方签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指本合同之外，与买方或卖方存在合同关系或法律关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：本合同履行过程中，如涉及第三方权益，第三方应予以配合，并遵守本合同的相关规定。15.3第三方责任：第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，并不得损害买方和卖方的合法权益。第十六条第三方义务16.1配合义务：第三方应按照买方和卖方的要求，提供相关资料和信息，并协助完成合同履行。16.2遵守合同规定：第三方在介入本合同过程中，应遵守合同的各项规定，不得违反法律法规。16.3保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获悉的买方和卖方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第十七条第三方权益保护17.1买方和卖方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。17.2第三方如认为其权益受到损害，有权向买方和卖方提出书面异议，并要求予以解决。17.3买方和卖方应在收到第三方异议后的____个工作日内予以答复，并采取相应措施。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿限额。18.2买方和卖方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同履行过程中予以遵守。18.3如第三方未能履行其义务或导致买方和卖方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第十九条第三方违约处理19.1第三方如违反本合同的规定，买方和卖方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。19.2买方和卖方应在发现第三方违约后的____个工作日内，向第三方提出书面违约通知。19.3第三方应在收到违约通知后的____个工作日内予以答复，并采取相应措施。第二十条第三方解除合同20.1如第三方因特殊情况需解除合同，应提前____个工作日书面通知买方和卖方。20.2买方和卖方应在收到第三方解除合同通知后的____个工作日内予以答复。20.3第三方如未经买方和卖方同意解除合同，应承担相应的违约责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系不影响本合同的履行，双方应按照本合同的规定履行各自的义务。21.2买方和卖方在合同履行过程中，不得将第三方视为合同的一方，第三方也不得干预买方和卖方的合同履行。21.3如第三方与买方或卖方发生纠纷，不影响本合同的履行，双方应通过协商或法律途径解决纠纷。第二十二条附加条款22.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第二十三条合同的签署与生效23.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2本合同的签署地点为____（具体地点）。23.3本合同的签字人为：（买方签字）（卖方签字）第二十四条合同的终止24.1本合同终止的情形包括：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第二十五条争议解决25.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十六条法律适用26.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：集装箱房屋技术规格书详细说明集装箱房屋的具体技术规格，包括尺寸、材质、耐用性、安全性等。附件2：价格清单列出集装箱房屋的单价、总价以及支付时间表等信息。附件3：交货时间表详细说明集装箱房屋的交货期限和交货地点。附件4：质量保证书详细说明卖方对集装箱房屋质量的保证内容和质量问题处理方式。附件5：检验与验收标准列出检验集装箱房屋的标准和验收程序。附件6：第三方介入协议详细说明第三方介入的情形、义务、权益保护以及责任限额等。附件7：争议解决方式详细说明合同争议解决的途径和方式。附件8：保密协议列出保密内容、保密期限和泄密责任等。附件9：合同履行时间表详细说明合同履行过程中的各个时间节点。附件10：合同变更协议当合同需要变更时，详细说明变更程序和变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定的交货期限交付集装箱房屋。2.卖方交付的集装箱房屋不符合约定的技术规格和质量标准。3.买方未能按照约定的支付方式支付合同款项。4.买方未能在约定时间内接收或验收集装箱房屋。5.第三方未能按照约定提供相关资料和信息，或未能协助完成合同履行。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于延迟交付、交付不合格产品等，买方有权要求卖方支付违约金或要求卖方重新交付符合约定的集装箱房屋。2.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于延迟支付、未按约定接收或验收等，卖方有权要求买方支付违约金或要求买方履行合同义务。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于未能提供相关资料和信息、未能协助完成合同履行等，买方和卖方均有权要求第三方履行合同义务或要求第三方承担违约责任。示例说明：如果卖方未能在约定的交货期限内交付集装箱房屋，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金，违约金金额为合同总金额的____%。如果卖方交付的集装箱房屋不符合约定的技术规格和质量标准，买方有权要求卖方重新交付符合约定的集装箱房屋，或要求卖方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。如果买方未能按照约定的支付方式支付合同款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为应支付款项的____%。如果买方未能在约定时间内接收或验收集装箱房屋，买方应承担未能接收或验收的责任，并支付合同总金额的____%作为违约金。全文完。2024年度集装箱房屋购买合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3集装箱房屋定义第二条房屋规格及数量2.1房屋规格2.2房屋数量2.3交付时间及地点第三条价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3支付时间第四条质量保证4.1房屋质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题处理第五条售后服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限第六条运输及安装6.1运输责任6.2安装责任6.3安装时间及质量第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1房屋使用及维护11.2房屋转让第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X集装箱房屋有限公司地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X公司地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3集装箱房屋定义本合同所称集装箱房屋，是指以集装箱为基础，通过改造、装修等方式，形成的可供人们居住、工作、学习的空间。第二条房屋规格及数量2.1房屋规格房屋规格包括但不限于：长宽高尺寸、面积、结构、材料、设备等。具体规格详见附件一。2.2房屋数量买受人订购的集装箱房屋数量为：套。2.3交付时间及地点出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。具体交付时间及地点详见附件二。第三条价格及支付方式3.1房屋总价集装箱房屋的总价为：元（大写：人民币元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间买受人应按照合同约定的支付时间，向出卖人支付房屋总价。具体支付时间详见附件三。第四条质量保证4.1房屋质量标准出卖人保证所提供的集装箱房屋符合国家相关法律法规、行业标准和买受人的要求。具体质量标准详见附件四。4.2质量保证期限出卖人对所提供的集装箱房屋质量保证期限为：自房屋交付之日起壹年。4.3质量问题处理如出卖人所提供的集装箱房屋出现质量问题，出卖人应按照合同约定及时进行维修、更换，直至符合合同约定的质量标准。第五条售后服务5.1售后服务内容（1）房屋使用咨询；（2）房屋维护指导；（3）其他双方约定的售后服务。5.2售后服务期限售后服务期限为：自房屋交付之日起贰年。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价的万分之五向买受人支付违约金；（2）违反质量保证的，应当按照买受人损失的金额向买受人支付违约金；（3）其他违反合同约定的行为，应当按照买受人损失的金额向买受人支付违约金。8.2买受人违约买受人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付房价的，应当按照逾期支付部分房价的万分之五向出卖人支付违约金；（2）其他违反合同约定的行为，应当按照出卖人损失的金额向出卖人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1房屋使用及维护买受人应按照出卖人提供的使用说明和维护手册，正确使用和维护集装箱房屋。如因买受人使用不当造成房屋损坏的，买受人应承担维修费用。11.2房屋转让未经出卖人同意，买受人不得将所购买的集装箱房屋转让给第三方。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，双方应当互相配合，完成合同的善后工作。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起贰年。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）附件一：集装箱房屋规格及数量；（2）附件二：交付时间及地点；（3）附件三：支付时间及方式；（4）附件四：集装箱房屋质量标准；（5）附件五：售后服务内容；（6）附件六：其他约定。14.2合同修改和补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应当互相配合，完成合同的善后工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同的履行、解释或争议解决等有关联的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、检测机构、金融机构、物流公司等。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式第三方介入可以通过甲乙双方协商确定，或根据本合同约定的条款自动生效。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法通过协商解决争议时；（2）当合同履行过程中出现需要专业判断或技术支持时；（3）当甲乙双方的权益受到威胁或损害时。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责第三方应根据本合同的约定，公正、客观、及时地履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利（1）获取与合同履行相关的全部信息；（2）对甲乙双方的履行行为进行监督和评价；（3）提出建议和意见，并要求甲乙双方予以考虑。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同变更当第三方介入时，如认为本合同的某些条款需要变更，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的变更协议，自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、合同履行情况、第三方的能力等因素综合确定。具体限额详见附件七。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如超出责任限额，应承担相应的法律责任。如未超出责任限额，则按限额承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分如下：（1）第三方应公正、客观、及时地履行其职责，确保合同的顺利履行；（2）甲乙双方应配合第三方的履行行为，提供必要的信息和支持；（3）第三方对本合同的履行结果承担责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式当甲乙双方在第三方介入后发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第八条第三方介入后的法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决本合同的争议解决方式详见第七条。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的沟通与协调9.2甲乙双方对第三方的监督与评价甲乙双方有权对第三方的履行行为进行监督与评价，并提出建议和意见。第十条附件本合同的附件包括：（1）附件一：集装箱房屋规格及数量；（2）附件二：交付时间及地点；（3）附件三：支付时间及方式；（4）附件四：集装箱房屋质量标准；（5）附件五：售后服务内容；（6）附件六：其他约定；（7）附件七：第三方责任限额。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，双方应当互相配合，完成合同的善后工作。第十二条违约责任甲乙双方及第三方的违约责任，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：集装箱房屋规格及数量详细列出集装箱房屋的规格参数，包括但不限于：尺寸、材质、结构、设备等。同时，明确房屋的数量。附件二：交付时间及地点明确集装箱房屋的交付时间，包括具体的交付日期和时间，以及交付地点的具体地址。附件三：支付时间及方式详细列出买受人支付房价的时间节点，以及支付方式，如银行转账、现金支付等。附件四：集装箱房屋质量标准列出集装箱房屋的质量标准，包括但不限于：结构安全、使用寿命、防水防潮等。附件五：售后服务内容详细描述出卖人提供的售后服务内容，包括但不限于：使用咨询、维护指导等。附件六：其他约定包括但不限于：房屋使用及维护、房屋转让等双方的其他约定。附件七：第三方责任限额明确第三方的责任限额，包括限额的数值和适用条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.逾期交付房屋；2.违反质量保证；3.未按约定支付房价；4.未按约定提供售后服务；5.房屋使用不当；6.房屋转让未经同意；7.第三方未按约定履行职责；8.第三方超出责任限额。违约责任认定标准：1.逾期交付房屋：按照逾期交付部分房价的万分之五向买受人支付违约金；2.违反质量保证：按照买受人损失的金额向买受人支付违约金；3.未按约定支付房价：按照逾期支付部分房价的万分之五向出卖人支付违约金；4.未按约定提供售后服务：按照出卖人损失的金额向出卖人支付违约金；5.房屋使用不当：买受人承担维修费用；6.房屋转让未经同意：买受人承担违约金；7.第三方未按约定履行职责：按照甲乙双方的损失金额向甲乙双方支付违约金；8.第三方超出责任限额：超出部分由第三方承担。示例说明：如买受人未按约定时间支付房价，则按照逾期支付部分房价的万分之五向出卖人支付违约金。例如，逾期支付100万元的房价，则需支付100万元0.0005=500元的违约金。全文完。2024年度集装箱房屋购买合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3集装箱房屋定义第二条房屋数量与规格2.1房屋数量2.2房屋规格2.3房屋质量标准第三条价格与支付3.1房屋价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与安装4.1交付时间4.2交付地点4.3安装与调试第五条质量保证5.1房屋质量5.2售后服务5.3质量争议的处理第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿金额的计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四条其他约定14.1其他条款14.2附录：房屋技术参数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3集装箱房屋定义第二条房屋数量与规格2.1房屋数量买受人同意购买出卖人生产的集装箱房屋共计____套，具体数量及型号详见附件。2.2房屋规格房屋的尺寸、结构、材料等规格应符合附件中列明的技术参数和性能指标。2.3房屋质量标准第三条价格与支付3.1房屋价格出卖人同意以人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元的价格向买受人出售上述房屋。3.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向出卖人支付房款。3.3支付时间买受人应在本合同签订后的____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元；剩余房款在交付房屋并验收合格后的____个工作日内支付完毕。第四条交付与安装4.1交付时间出卖人应按照本合同约定的交付期限，将房屋交付给买受人。具体交付时间见附件。4.2交付地点房屋的交付地点为____（具体地址），出卖人应将房屋运输至该地点。4.3安装与调试出卖人应负责房屋的安装、调试工作，并确保房屋在交付时具备正常使用的条件。第五条质量保证5.1房屋质量出卖人保证所提供的集装箱房屋不存在重大质量问题，并能够满足买受人的使用需求。5.2售后服务出卖人应提供一年的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的损失，出卖人负责赔偿。5.3质量争议的处理如买受人认为房屋存在质量问题，应在接收房屋后____日内向出卖人提出书面异议。出卖人在收到异议后，应在____日内进行核实并采取相应措施。如出卖人未在规定时间内采取措施，买受人可以要求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，任何一方可以提出解除合同。6.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，出卖人应退还已收取的房款，并按照约定支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会所属的仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如一方需转让本合同的权利和义务，应提前书面通知对方，并在得到对方书面同意后，办理转让手续。第十三条附件13.1附件列表附件包括房屋技术参数、付款计划、交付时间表等详细资料。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附录：房屋技术参数详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成房屋买卖过程，包括信息咨询、交易促成、款项代收等。2.2物流方介入物流方作为独立的第三方，负责将房屋从出卖人所在地运输至买受人指定地点。2.3其他第三方介入如合同履行过程中涉及到其他第三方，如监理方、安装调试队伍等，均应遵守本合同的相关规定。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应诚实守信，履行信息披露义务，确保甲乙方在交易过程中获得准确、完整的房屋信息。3.2物流方责任物流方应保证房屋在运输过程中的安全，防止丢失、损坏等情况发生。3.3其他第三方责任其他第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保合同顺利履行。第四条第三方权益4.1中介方权益中介方有权按照约定收取中介费，并在合同中明确中介费的计算方式和支付时间。4.2物流方权益物流方有权按照约定收取运输费，并在合同中明确运输费的计算方式和支付时间。4.3其他第三方权益其他第三方有权按照约定收取服务费或其他费用，并在合同中明确费用的计算方式和支付时间。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额中介方就其履行中介服务过程中产生的过失或违法行为，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的____倍。5.2物流方责任限额物流方就其履行运输过程中产生的过失或违法行为，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过运输费的____倍。5.3其他第三方责任限额其他第三方就其履行合同过程中产生的过失或违法行为，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取费用的____倍。第六条第三方违约处理6.1中介方违约如中介方未按照约定履行中介服务，买受人可要求中介方退还中介费，并承担相应的违约金。6.2物流方违约如物流方未按照约定完成运输任务，买受人可要求物流方退还运输费，并承担相应的违约金。6.3其他第三方违约其他第三方未按照约定履行合同义务的，买受人可要求其退还已支付的费用，并承担相应的违约金。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的义务和责任。7.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并确保第三方了解本合同的相关内容。第八条第三方介入的变更和解除8.1变更条件如甲乙方同意第三方变更本合同的条款，应签订书面变更协议。8.2解除条件如甲乙方同意解除与第三方的合同关系，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容甲乙方与第三方之间的合同内容、往来函件、商业秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，