2024年度物流仓储中心建设承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储中心建设承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2委托方定义1.3物流仓储中心定义第二条合同范围及内容2.1承包内容2.2工程范围2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付违约金第五条质量标准及要求5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验第六条材料供应及验收6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量问题处理第七条技术支持及服务7.1技术支持7.2售后服务7.3技术培训第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更解除后的处理第九条违约责任9.1承包商违约9.2委托方违约9.3违约责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的承包商是指由甲方指定的，具有相应资质和能力，负责承担本合同约定的物流仓储中心建设项目的企业。1.2委托方定义本合同中的委托方是指与承包商签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款，享有合同约定的权利义务的法人或其他组织。1.3物流仓储中心定义本合同中的物流仓储中心是指由承包商按照委托方的要求进行建设，用于物流仓储业务的土地、建筑物、设施及设备等。第二条合同范围及内容2.1承包内容承包商应按照委托方的要求，完成物流仓储中心的建设，包括土建工程、安装工程、装修工程等。2.2工程范围工程范围包括但不限于：仓储设施、运输设施、装卸设施、信息设施、办公设施等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价是指承包商完成本合同约定的工程内容后，委托方应付给承包商的全部价款，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2支付方式本合同的支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度的完成情况进行支付；最终付款在工程验收合格后支付。3.3进度付款进度付款的支付比例和支付时间详见附件二，附件二为本合同的组成部分。3.4最终付款最终付款在工程验收合格后七个工作日内支付，支付金额为合同总价减去进度付款的金额。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划工程进度计划详见附件三，附件三为本合同的组成部分。4.2工程交付时间本合同约定的工程交付时间为合同签订后__个月，具体日期由双方另行约定。4.3延期交付违约金若承包商未能按照约定的时间交付工程，应按照延期交付的天数向委托方支付违约金，违约金计算方式详见附件四，附件四为本合同的组成部分。第五条质量标准及要求5.1质量标准本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。5.2质量保证承包商应对所提供的工程质量承担责任，并保证所提供的材料、设备等符合合同约定的质量标准。5.3质量检验工程验收时，委托方有权对工程的质量、安全、功能等进行检验，承包商应予以配合。第六条材料供应及验收6.1材料供应承包商应按照委托方的要求，提供合同约定的材料，并保证材料的质量。6.2材料验收委托方对承包商提供的材料进行验收，验收合格的材料方可用于工程建设。6.3材料质量问题处理若材料出现质量问题，承包商应按照合同约定承担责任，并进行更换或修复。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行部分的责任和权益，并协商解决后续事宜。第九条违约责任9.1承包商违约承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。9.2委托方违约委托方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。9.3违约责任处理违约责任的处理应按照合同约定和法律规定进行，双方应友好协商解决争议。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁双方同意将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的工程交付时间起履行。11.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止条件详见附件五，附件五为本合同的组成部分。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括工程量清单、工程进度计划、质量标准等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国。14.3签署人甲方（委托方）：____________乙方（承包商）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.3第三方权利与义务第三方根据本合同介入项目，应履行合同约定的义务，并享有相应的权利。第三方应具备相应的资质和能力，并接受甲乙双方的监督和管理。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲乙双方应共同负责第三方的协调工作，确保第三方按照合同约定履行义务。2.2第三方管理甲乙双方应建立健全第三方管理制度，包括但不限于：第三方选定、考核、监督、沟通等。2.3第三方变更如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权协商变更第三方，并及时通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其在合同履行过程中造成的一切损失承担责任。3.2责任限额第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定，甲方乙方可根据实际情况协商确定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2违约处理甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理第三方违约事宜。第五条第三方权益保护5.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同约定的义务。5.2保护措施甲乙双方应采取有效措施保护第三方的合法权益，包括但不限于：保密、知识产权保护等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方应保持独立关系，第三方不应直接或间接参与甲乙方之间的合同履行。6.2第三方与工程关系第三方应按照合同约定参与工程建设，并接受甲乙双方的监督和管理。6.3第三方与其他第三方关系第七条第三方介入的附加条款7.1第三方介入条件第三方介入的条件详见附件六，附件六为本合同的组成部分。7.2第三方介入程序第三方介入的程序详见附件七，附件七为本合同的组成部分。7.3第三方退出程序第三方退出的程序详见附件八，附件八为本合同的组成部分。第八条第三方责任免除8.1免除条件甲方乙方可根据实际情况协商确定第三方责任的免除条件。8.2免除范围甲方乙方可根据实际情况协商确定第三方责任的免除范围。第九条第三方争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁第三方与甲乙方同意将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼如第三方与甲乙方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方监督与检查10.1监督与检查甲乙双方有权对第三方进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2监督与检查措施甲乙双方应采取有效措施对第三方进行监督与检查，包括但不限于：定期审查、现场巡查等。第十一条第三方培训与技术支持11.1培训与技术支持甲方乙方可要求第三方提供培训与技术支持，以提高工程质量和服务水平。11.2培训与技术支持内容第三方提供的培训与技术支持内容详见附件九，附件九为本合同的组成部分。第十二条第三方保险12.1保险责任第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，承担保险责任。12.2保险条款保险条款应符合国家相关法律法规和行业标准，并经甲乙双方同意。第十三条第三方信息披露13.1信息披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关工程信息。13.2信息披露内容第三方提供的信息披露内容详见附件十，附件十为本合同的组成部分。第十四条第三方评估与考核14.1评估与考核甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包商建设的工程项目的各项工程量，包括材料、人工、设备等。附件二：工程进度计划详细制定工程项目的进度计划，包括各阶段工程的时间节点及完成标准。附件三：质量标准详细列出工程项目的质量标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等。附件四：进度付款明细表根据工程进度计划，列出各阶段工程进度付款的具体金额和付款时间。附件五：合同变更和解除条件详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关的责任划分。附件六：第三方介入条件详细列出第三方介入的条件和程序，包括第三方的选择标准和要求。附件七：第三方介入程序详细制定第三方介入的程序，包括第三方选择的流程、审批手续等。附件八：第三方退出程序详细制定第三方退出的程序，包括第三方退出的条件、通知方式等。附件九：第三方培训与技术支持内容详细列出第三方应提供的培训和技术支持内容，包括培训课程、技术指导等。附件十：第三方信息披露内容详细列出第三方应提供的工程信息，包括工程进展、材料设备信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的质量标准。2.委托方未能按照合同约定支付价款，或提供的设计、施工条件不符合合同要求。3.