2024年房屋买卖授权委托签协议模板

2024年房屋买卖授权委托签协议模板本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户及产权转移5.1过户流程5.2产权转移6.房屋维修责任6.1保修责任6.2维修费用承担7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.授权委托9.1授权范围9.2授权期限9.3授权人信息10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1双方其他约定12.合同附件12.1房屋所有权证明12.2房屋买卖合同模板13.签字盖章页13.1卖方签字13.2买方签字13.3代理人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：X室X厅X卫2.4房屋所有权证明：附房屋所有权证明复印件一份第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：X万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款万分之五的逾期违约金。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及附属设施交付给买方。4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的质量标准，相关手续齐全，包括但不限于水电煤开通、物业入住手续等。第五条房屋过户及产权转移5.1过户流程：买方应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至买方名下。5.2产权转移：过户完成后，房屋产权归买方所有，买方应承担相应的权利和义务。第六条房屋维修责任6.1保修责任：卖方应对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。6.2维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他条款和约定（略）第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条授权委托9.2授权期限：本授权自授权人之签名起生效，至本合同约定的房屋过户完毕之日终止。9.3授权人信息：授权人姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2合同变更：合同履行过程中，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法定解除条件，一方欲解除合同的，应提前X天通知对方，并办理相关手续。第十一条其他约定11.1双方其他约定：双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。第十二条合同附件12.1房屋所有权证明：附房屋所有权证明复印件一份。12.2房屋买卖合同模板：附房屋买卖合同模板一份。第十三条签字盖章页13.1卖方签字：13.2买方签字：13.3代理人签字：第十四条合同签订日期14.1本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。其余肆份备用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为本合同房屋的合法所有权证明，如房产证、土地使用权证等。证明应清晰、完整，无任何涂改痕迹。说明：房屋所有权证明用于证明卖方对房屋的合法所有权，确保买卖双方在交易过程中的权益。附件二：房屋买卖合同模板详细要求：房屋买卖合同模板应符合我国相关法律法规的规定，合同内容应完整、明确，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、交付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定履行义务，如延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。2.买方未按照本合同约定履行义务，如延迟支付房款、延迟办理过户手续等。3.双方未按照本合同约定履行义务，如延迟履行合同义务、违反合同约定的保密义务等。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为本合同交易价格的万分之五，计算上限不超过本合同交易价格的10%。2.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为本合同交易价格的万分之五，计算上限不超过本合同交易价格的10%。3.双方违约：双方应按照本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用。2.如果买方延迟支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求买方在延迟支付期间支付房屋的租金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于X市X区X街道X号的房屋及其附属设施。2.交易价格：指本合同约定的房屋买卖的交易价格，以人民币计价