2024年度音乐节临时商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度音乐节临时商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺及使用范围1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁商铺的维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条商铺保险5.1保险购买责任5.2保险赔偿范围第六条租赁商铺的经营活动6.1经营范围6.2经营时间6.3经营行为规范第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律诉讼第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿责任第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利与义务第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及使用范围1.1商铺位置商铺位于2024年度音乐节活动现场，具体位置由出租人指定。1.2商铺面积商铺面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3商铺使用范围承租人可以在商铺内进行商品销售、展示、宣传等活动，但必须符合音乐节的活动规定和安全管理要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日支付当期租金。第四条租赁商铺的维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责商铺及其附属设施的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责商铺内部设施的维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。4.3维修费用承担方式商铺及其附属设施的日常维修和保养费用由出租人承担，商铺内部设施的维修和保养费用由承租人承担。第五条商铺保险5.1保险购买责任承租人应自行购买商铺保险，并确保保险的有效性和连续性。5.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。第六条租赁商铺的经营活动6.1经营范围承租人只能在其租赁的商铺内进行____（经营范围）等合法经营活动。6.2经营时间承租人的经营时间为每个租赁周期内的音乐节活动期间，具体时间由出租人指定。6.3经营行为规范承租人应遵守音乐节的活动规定和安全管理要求，不得擅自改变商铺结构和用途，不得进行任何违法经营活动。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供商铺或者未能履行合同义务的，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或者未能履行合同义务的，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2仲裁解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.3法律诉讼仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.3合同续约条件合同期满前，如果双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确规定续约后的租赁条款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的赔偿责任如果一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能产生第三方受益，双方应确保第三方的合法权益不受损害。12.2第三方权利与义务第三方应遵守合同的约定，并承担相应的权利与义务。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于：租赁商铺的设施配置、用电用水等资源分配、垃圾处理等。13.2附录附录包括：商铺平面图、商铺内部设施清单、租赁押金收据等。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同条款的履行发生变更或补充的情形。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的程序当合同履行过程中出现第三方介入的情形时，甲乙双方应立即进行协商，并根据本合同约定确定第三方的责任。2.2第三方责任的确定甲乙双方应根据合同条款和第三方介入的具体情况，明确第三方的责任范围和责任限额。2.3第三方介入的协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通协调，确保合同的顺利履行。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方应确保合同的合法性和有效性，对第三方介入导致的合同变更或补充有权要求乙方予以配合。3.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定履行义务，对于第三方介入导致的合同变更或补充有权要求甲方予以配合。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据合同履行情况和第三方介入的具体情形，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的表述在本合同中，第三方的责任限额表述为：“第三方对甲乙双方的损失承担不超过人民币____元的赔偿责任。”第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的界定第三方与其他各方的界定应以本合同的约定为准，第三方不承担本合同以外的义务和责任。5.2第三方与其他各方的权利划分第三方与其他各方在合同履行过程中的权利划分，应以本合同和相关法律法规为准。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更当第三方介入导致合同变更时，甲乙双方应按照本合同约定的程序和条款进行变更。6.2第三方介入后的合同补充当第三方介入需要合同补充时，甲乙双方应按照本合同约定的程序和条款进行补充。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理当第三方违反本合同或导致合同变更、补充时，甲乙双方应按照本合同约定的程序和条款进行处理。7.2第三方违约责任第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方的损失，赔偿金额不超过本合同约定的责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方应通过友好协商的方式解决第三方介入导致的争议。8.2第三方介入的仲裁解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.3第三方介入的法律诉讼仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除条件当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方均有权解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应按照本合同约定的程序和条款进行合同解除。第十条第三方介入的后合同义务10.1第三方介入的后合同义务第三方在合同解除后，应按照本合同约定的条款履行后合同义务。10.2第三方介入的后合同义务的履行第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲乙双方处理合同解除后的相关事宜。第十一条第三方介入的合同变更和解除的附加条款11.1第三方介入的合同变更和解除的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同变更和解除。11.2第三方介入的合同变更和解除的时限甲乙双方应在第三方介入的情形出现后十个工作日内完成合同变更或解除。第十二条第三方介入的合同履行和争议解决的附加条款12.1第三方介入的合同履行和争议解决的协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通协调，确保合同的顺利履行和争议的及时解决。12.2第三方介入的合同履行和争议解决的记录甲乙双方应记录第三方介入的合同履行和争议解决的过程，并妥善保管相关文件和证据。第十三条第三方介入的其他附加条款13.1第三方介入的其他附加条款包括但不限于：第三方介入的情形界定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺在音乐节活动现场的具体位置和面积，以及商铺内外的设施配置。附件2：商铺内部设施清单列出商铺内部的所有设施和设备，包括但不限于货架、展示柜、照明设备等。附件3：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金的收据，金额和支付日期等信息需明确。附件4：商铺保险单证明承租人已购买商铺保险的保险单，保险金额和赔偿范围需明确。附件5：第三方受益人身份证明证明第三方受益人的身份，包括但不限于营业执照、身份证等。附件6：第三方权利与义务的确认书确认第三方的权利和义务，以及第三方对甲乙双方的承诺。附件7：合同变更和解除的协议当合同履行过程中出现第三方介入导致合同变更或解除时，需签署该协议。附件8：第三方违约处理协议当第三方违反合同导致甲乙双方损失时，需签署该协议以明确违约责任和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未按照约定提供商品或服务。2.第三方提供的商品或服务不符合约定的质量标准。3.第三方未按照约定时间履行合同义务。4.第三方未按照约定支付租金或其他费用。5.第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失。2.违约行为导致的间接经济损失。3.违约行为导致的商誉损失。4.违约行为导致的合同解除费用。示例说明：如果第三方未按照约定提供商品，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求第三方支付因此造成的直接经济损失，包括但不限于商品成本、租金损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度音乐节临时商铺租赁合同，由甲乙双方签订。2.租金：租金是指承租人支付给出租人的