2024年度房屋租赁合同涉及的网络安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同涉及的网络安全协议本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还时间第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3房屋维修费用承担第五条房屋转让或转租5.1房屋转让条件5.2房屋转租条件5.3转租通知期限第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除通知期限6.3合同解除后的责任承担第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1房屋保险10.2网络安全协议10.3房屋使用规范第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明复印件第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4租赁用途：居住第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币8000元2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付2.4租金支付起始日期：2024年1月1日第三条押金及退还3.1押金金额：人民币10000元3.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或仅造成正常使用磨损的，出租人应在扣除水电费等费用后，无息退还全部押金3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还3.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应承担修复费用4.3房屋维修费用承担：因房屋本身原因导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担第五条房屋转让或转租5.1房屋转让条件：未经出租人同意，承租人不得将房屋转让给第三方5.2房屋转租条件：承租人需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意5.3转租通知期限：提前一个月第六条合同解除6.1合同解除条件：出租人和承租人协商一致，可以解除合同6.2合同解除通知期限：提前一个月6.3合同解除后的责任承担：合同解除后，出租人应退还承租人剩余租金，承租人应按照约定退还押金，双方互不追究对方的责任第七条违约责任7.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金7.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：合同签订地人民法院第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，以保障自身利益10.2网络安全协议：承租人应遵守网络安全规定，不得利用租赁房屋进行非法网络活动10.3房屋使用规范：承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明复印件第十二条签字盖章12.1出租人签字：____________________12.2承租人签字：____________________第十三条合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同份数14.1合同正本份数：两份，双方各执一份14.2合同副本份数：一份，用于备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房屋租赁交易的中介机构、物业服务公司、维修保养人员、保险公司等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。2.2第三方介入方式：甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在提供服务或协助过程中，应对其行为负责，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其与甲乙方签订的服务协议或合同中明确约定，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙方应按照与第三方签订的服务协议或合同支付相应费用。4.2服务费用支付方式：甲乙方应按照与第三方约定的支付方式及时支付服务费用。第五条第三方服务质量保障5.1第三方服务质量：第三方应按照服务协议或合同约定提供优质服务，确保甲乙方的权益得到保障。5.2服务质量监督：甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求第三方及时整改。第六条第三方变更6.2第三方变更程序：甲乙方应在变更后及时通知对方，并按照本合同约定的条件与新的第三方签订服务协议或合同。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务内容的准确性和及时性。7.2协调解决问题：当甲乙方与第三方在服务过程中发生纠纷时，应积极协调解决问题，避免影响合同履行。第八条第三方介入的合同补充条款8.1补充条款：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中应包含本合同约定的第三方责任、费用、质量保障等条款。8.2补充条款的生效：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1修改与补充：本合同在履行过程中，如甲乙方与第三方签订的服务协议或合同内容发生变更，应及时修改或补充本合同相关条款。9.2修改与补充的生效：修改或补充的条款经甲乙方双方签字盖章后，即成为本合同的有效组成部分。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件：如甲乙方与第三方签订的服务协议或合同因故解除，本合同涉及的第三方介入部分亦相应解除。10.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方应按照本合同约定的解除条件与程序，与第三方协商解除服务协议或合同。第十一条第三方介入的合同违约责任11.1第三方违约责任：如第三方未能按照服务协议或合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。11.2甲乙方违约责任：如甲乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1争议解决方式：甲乙方与第三方在履行服务协议或合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条第三方介入的合同份数13.1合同正本份数：两份，甲乙方各执一份。13.2合同副本份数：一份，用于备案。第十四条第三方介入的合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙方与第三方签订的服务协议或合同生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁合同备案证明复印件附件3：中介服务协议复印件附件4：物业服务合同复印件附件5：维修服务协议复印件附件6：房屋保险单复印件附件7：网络安全协议复印件附件8：房屋使用规范复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件2：租赁合同备案证明复印件说明：本附件为租赁合同备案证明的复印件，用于证明本合同已在相关部门备案。附件3：中介服务协议复印件说明：本附件为甲乙方与中介方签订的服务协议，明确了中介方的服务内容、费用及责任等。附件4：物业服务合同复印件说明：本附件为甲乙方与物业服务提供商签订的合同，明确了物业服务的范围、标准及费用等。附件5：维修服务协议复印件说明：本附件为甲乙方与维修服务提供商签订的协议，明确了维修服务的范围、费用及责任等。附件6：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已办理保险，保险范围及责任等。附件7：网络安全协议复印件说明：本附件为甲乙方签订的网络安全协议，明确了双方在网络安全方面的责任和义务。附件8：房屋使用规范复印件说明：本附件为房屋使用规范的复印件，明确了甲乙方在租赁期间对房屋的使用要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金。2.甲乙方未按约定使用房屋及设施。3.甲乙方未按约定履行合同义务。4.第三方未按约定提供服务或协助。5.第三方提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，具体金额按迟延支付的天数计算。2.甲乙方未按约定使用房屋及设施的，应承担相应的维修费用。3.甲乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体金额由双方协商确定。4.第三方未按约定提供服务或协助的，甲乙方有权要求第三方支付违约金。5.第三方提供的服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按约定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延支付的天数计算。如甲乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋损坏，甲乙方应承担相应的维修费用。如甲乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲乙方应承担违约责任，具体金额由双方协商确定。如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方可以要求第三方支付违约金。如第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同涉及的网络安全协议1本合同目录一览第一条房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条网络安全条款2.1网络使用范围2.2网络安全责任2.3个人信息保护第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条网络设备管理4.1设备使用规定4.2设备维护与维修第五条数据保护与备份5.1数据保护措施5.2数据备份要求第六条网络安全防护6.1安全防护措施6.2安全防护设备第七条网络安全事件应对7.1事件报告7.2事件处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，楼单元号。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日。第二条网络安全条款2.1网络使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内使用网络，不得将网络账号、密码等信息泄露给第三方。2.2网络安全责任：出租方应对租赁房屋内的网络设施的安全性负责，确保网络设施的正常运行。承租方应合理使用网络设施，不得利用网络从事违法活动。2.3个人信息保护：出租方和承租方在合同履行过程中，应严格遵守国家有关个人信息保护的法律法规，不得泄露对方的个人信息。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于水、电、暖、卫等设施。3.1.2出租方应在租赁期限内，按照约定向承租方提供租赁房屋。3.1.3出租方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题，确保承租方的正常居住。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方应按照约定的租金、押金等费用向出租方支付。3.2.2承租方应合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.2.3承租方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条网络设备管理4.1设备使用规定：承租方应合理使用网络设备，不得私拉乱接，不得破坏网络设备。4.2设备维护与维修：网络设备出现故障时，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。维修期间，出租方应尽量减少对承租方的影响。第五条数据保护与备份5.1数据保护措施：出租方和承租方应采取有效措施保护网络数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。5.2数据备份要求：出租方和承租方应定期对重要数据进行备份，确保数据的安全和完整性。第六条网络安全防护6.1安全防护措施：出租方应采取必要的网络安全措施，确保网络设施的安全稳定运行。6.2安全防护设备：出租方应根据实际情况，为租赁房屋提供防火墙、杀毒软件等网络安全防护设备。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：租赁双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2赔偿责任：租赁双方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失金额赔偿，并支付违约金。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同即终止。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。10.2法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除：合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即告解除。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：双方同意将因本合同产生的任何争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1附加协议：本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁房屋的图片、设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入情形：本合同履行过程中，如涉及第三方服务、业务往来、提供设施等情形，均视为第三方介入。第二条第三方责任2.1第三方服务：如租赁房屋涉及物业、维修、保养等服务，由甲乙双方与第三方签订服务协议，并明确服务内容、费用、责任等。2.2第三方业务往来：甲乙双方与第三方进行的业务往来，应确保合同约定的权益不受影响，并提前通知对方。2.3第三方提供设施：如租赁房屋涉及第三方提供的设施，如宽带、家具等，甲乙双方应与第三方明确设施使用、维护、责任等。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙双方应在合同中约定，第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由甲乙双方按照约定向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立，本合同不对第三方产生约束力。4.2甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，确保合同约定的权益不受影响。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，第三方发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并通知对方。5.2第三方介入的解除：如合同履行过程中，第三方解除介入，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，并通知对方。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，由甲乙双方按照约定向第三方追偿。6.2甲乙双方未按照约定处理第三方介入事宜，导致合同无法履行或者造成损失的，由甲乙双方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方签订的协议、往来函件等，应予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第九条法律适用与管辖9.1甲乙双方与第三方发生的争议，适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条附件说明10.1甲乙双方与第三方签订的协议、往来函件等，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于物业服务协议、维修保养协议、设施提供协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋图片详细描述：包含租赁房屋的内外部图片，以便双方清晰了解房屋实际情况。附件二：设施清单详细描述：列明租赁房屋内提供的设施、设备及其品牌、型号等信息。附件三：物业服务协议详细描述：甲乙双方与物业公司签订的服务协议，明确物业服务内容、费用、责任等。附件四：维修保养协议详细描述：甲乙双方与维修保养公司签订的协议，明确维修保养范围、费用、责任等。附件五：网络服务协议详细描述：甲乙双方与网络服务提供商签订的协议，明确网络服务内容、费用、责任等。附件六：家具使用说明详细描述：列明家具的使用方法、注意事项，以确保甲乙双方正确使用家具，避免损坏。附件七：电器使用说明详细描述：列明电器的使用方法、注意事项，以确保甲乙双方正确使用电器，避免损坏。附件八：安全防护措施说明详细描述：详细说明租赁房屋的安全防护措施，包括防火、防盗等。附件九：第三方服务协议详细描述：甲乙双方与第三方服务提供商签订的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定支付租金、押金等费用。2.甲乙双方未按照约定使用租赁房屋及设施，导致损坏。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，影响合同的正常履行。4.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或者造成损失。违约责任认定：1.甲乙双方未按照约定支付费用，应支付违约金，并承担因违约导致的相关损失。2.甲乙双方未按照约定使用租赁房屋及设施，导致损坏的，应承担修理费用。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或者造成损失的，由甲乙双方按照约定向第三方追偿。示例说明：如甲乙双方未按照约定支付租金，出租方有权要求甲乙双方支付违约金，并有权解除合同。如甲乙双方未按照约定使用租赁房屋及设施，导致房屋内电器损坏，承租方应承担修理费用。如第三方未按照约定提供网络服务，导致甲乙双方无法正常使用网络，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度房屋租赁合同涉及的网络安全协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条网络安全责任6.1出租人责任6.2承租人责任第七条网络安全违规行为7.1违规行为界定7.2违规行为处理措施第八条个人信息保护8.1个人信息收集使用8.2个人信息保护措施第九条网络设备及软件使用9.1设备软件提供9.2设备软件使用规定第十条网络接入服务10.1接入服务提供10.2接入服务费用第十一条网络使用规范11.1使用范围11.2使用时间11.3使用人数第十二条维修与故障处理12.1维修责任12.2故障报告及处理第十三条合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件第十四条违约责任14.1违约行为14.2违约处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠租情况下，押金无息退还4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋及附属设施的清洁和爱护第六条网络安全责任6.1出租人责任：出租人保证网络设施的正常运行，对网络安全负监督责任6.2承租人责任：承租人应合理使用网络，不得利用网络从事违法活动，对个人信息安全负直接责任第七条网络安全违规行为7.1违规行为界定：包括但不限于非法入侵他人网络系统、传播病毒、恶意攻击网络设施等7.2违规行为处理措施：一经发现违规行为，出租人有权终止承租人的网络使用，并追究其法律责任第八条个人信息保护8.1个人信息收集使用：出租人在租赁过程中收集承租人的个人信息，仅用于租赁合同的履行和管理，未经承租人同意，不得向第三方透露8.2个人信息保护措施：出租人将采取合理措施保护承租人的个人信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失第九条网络设备及软件使用9.1设备软件提供：出租人提供网络设备及必要软件供承租人使用9.2设备软件使用规定：承租人应遵守设备软件的使用规定，不得擅自安装、删除或修改软件第十条网络接入服务10.1接入服务提供：出租人提供网络接入服务10.2接入服务费用：网络接入服务费用包含在租金内第十一条网络使用规范11.1使用范围：网络使用权仅限于承租人居住期间，不得用于商业或其他盈利目的11.2使用时间：网络使用时间为24小时不间断11.3使用人数：网络使用权仅供承租人及其家庭成员使用第十二条维修与故障处理12.1维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租人承担12.2故障报告及处理：承租人在发现网络设施故障时，应立即通知出租人，出租人应在合理时间内修复故障第十三条合同变更与解除13.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认13.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认第十四条违约责任14.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等14.2违约处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，严重违约者对方有权终止合同并追究其法律责任第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等，特此对合同进行补充，以明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方为本合同的媒介，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息及咨询服务。2.2维修服务提供商介入：维修服务提供商负责房屋及附属设施的维修、保养工作。2.3物业管理公司介入：物业管理公司负责小区的日常管理工作，包括安保、清洁、维护等。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务：中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，协助甲乙双方履行合同义务。3.2维修服务提供商权利与义务：维修服务提供商应按照甲乙双方的约定，及时、有效地完成维修、保养工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，除非因故意或重大过失造成甲乙双方的损失。4.2第三方责任限制：第三方仅对其违约行为导致甲乙双方的直接损失承担赔偿责任，不包括间接损失、精神损害赔偿等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方并非甲乙双方的合同当事人，不承担合同履行义务，但有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.2第三方与维修服务提供商、物业管理公司的关系：第三方与维修服务提供商、物业管理公司之间无合同关系，但有权对其提供的服务进行监督、评价。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1中介方介入的额外条款：中介方应向甲乙双方披露其佣金比例，并在合同中明确。6.2维修服务提供商介入的额外条款：维修服务提供商应在合同中承诺维修质量，并保证维修材料的使用符合国家标准。6.3物业管理公司介入的额外条款：物业管理公司应向甲乙双方提供物业服务的内容、标准及收费项目，并在