2024年建筑工程协议修订精要条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程协议修订精要条款版本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程详情1.2工程地点1.3工程期限1.4工程范围2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务3.工程款项3.1工程预付款3.2工程进度款3.3工程结算款3.4工程质量保证金4.工程设计与变更4.1工程设计4.2工程变更5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收6.工程安全6.1安全管理6.2安全事故处理7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修改与补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程详情1.2工程地点工程位于____________________，具体位置和坐标以甲方提供的图纸和资料为准。1.3工程期限工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。实际开工和竣工日期以甲乙双方共同签署的工程开工令和竣工令为准。1.4工程范围工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、附属设施工程等，具体工程内容以甲方提供的图纸和工程量清单为准。第二条双方责任与义务2.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、工程量清单等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，并承担相关费用。甲方应负责工程的安全管理，确保施工过程中的安全。2.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等进行施工，并保证工程的安全。乙方应严格按照甲方提供的图纸和工程量清单施工，如有疑问或需要变更，应及时与甲方沟通，并按照甲方的指示执行。乙方应承担因施工原因造成的thirdparty损害赔偿责任。乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。乙方应按照约定的时间和方式交付工程，并承担工程验收不合格的风险。乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续，并承担相关费用。第三条工程款项3.1工程预付款甲方应在合同签署后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。乙方应在预付款到账后十五个工作日内，向甲方开具等额的预付款收据。预付款在工程进度达到约定的比例后，从工程进度款中扣除。3.2工程进度款甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和工程量清单，计算工程进度款。甲方应在工程进度达到约定的比例后七个工作日内，向乙方支付工程进度款。乙方应在收到工程进度款后十五个工作日内，向甲方开具等额的进度款收据。3.3工程结算款工程完成后，甲乙双方按照约定的方式进行工程结算，结算款=合同总价款预付款进度款质量保证金。甲方应在工程验收合格后七个工作日内，向乙方支付工程结算款。乙方应在收到工程结算款后十五个工作日内，向甲方开具等额的结算款收据。3.4工程质量保证金甲方应在工程验收合格后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的5%作为工程质量保证金。质保期满，且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在质保期满后七个工作日内，向乙方支付质保金。第八条工程设计与变更8.1工程设计甲方应按照约定的时间和要求提供完整的工程设计图纸和设计文件，包括但不限于施工图、效果图、结构图、设备配置图等。乙方应严格按照甲方提供的工程设计图纸和设计文件进行施工，如有疑问或需要变更，应及时与甲方沟通，并按照甲方的指示执行。8.2工程变更工程变更指在合同履行过程中，由于甲方要求或实际情况变化，需要对原合同约定的工程内容、工程量、工程周期、工程质量标准等进行修改。工程变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、工程量、工期、质量标准、费用等。工程变更导致合同总价款的增减，应在变更协议中明确。第九条工程质量与验收9.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。包括但不限于：国家标准、行业标准和地方标准；甲方提供的技术要求和质量标准；设计文件、图纸和合同约定的要求。9.2工程验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后，由甲乙双方共同进行。初步验收合格后，进入最终验收阶段。最终验收由甲方组织，乙方参加。甲方应在合同约定的时间内完成最终验收，并出具验收报告。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。第十条工程安全10.1安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全管理，预防和减少安全事故的发生。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并根据施工进度和工程情况，调整和更新安全设施。10.2安全事故处理安全事故发生后，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方。乙方应按照事故调查结果，承担相应的安全事故责任。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于：支付乙方违约金；赔偿乙方因违约造成的损失；按照约定延长工期。11.2乙方违约乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于：支付甲方违约金；赔偿甲方因违约造成的损失；按照约定延长工期。第十二条争议解决12.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。12.2调解解决协商不成的，可以向工程所在地的建设行政主管部门或者其他依法设立的调解组织申请调解。12.3仲裁解决调解不成的，甲乙双方可以约定仲裁，向约定的仲裁机构申请仲裁。12.4法律途径仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。变更内容不得违反国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。13.3合同终止本合同在工程验收合格、乙方向甲方支付完毕质保金后终止。第十四条保密条款14.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日止。14.3违约泄密责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因泄密造成的损失。第十五条其他条款15.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应协商解决。15.2合同的附件本合同附件包括：合同图纸、工程量清单、技术要求、设计文件等。15.3合同的修改与补充本合同在履行过程中，如有未尽事宜，甲乙双方可以书面形式进行修改和补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：技术要求附件4：设计文件附件5：施工方案附件6：安全生产管理制度附件7：安全事故应急预案附件8：合同变更协议附件9：违约金计算公式附件10：质保金支付凭证附件详细要求和说明：附件1：工程图纸包含所有工程的设计图纸，包括但不限于施工图、效果图、结构图、设备配置图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件2：工程量清单详细列出所有工程项目的工程量、材料、人工、机械使用等费用明细。清单应准确无误，作为计算工程进度款和结算款的依据。附件3：技术要求包含甲方对工程的技术要求和质量标准，包括但不限于材料选择、施工工艺、验收标准等。附件4：设计文件包含工程的整体设计文件，包括设计说明书、图纸、计算书等。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。附件5：施工方案详细说明施工过程中的施工方法、施工步骤、施工顺序等，以确保施工顺利进行。附件6：安全生产管理制度乙方应建立的安全生产管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产培训制度、安全生产检查制度等。附件7：安全事故应急预案针对可能发生的安全事故，乙方应制定的应急预案，包括应急组织、应急措施、应急流程等。附件8：合同变更协议用于记录合同变更的内容、范围、工程量、工期、质量标准、费用等，经甲乙双方签字盖章后生效。附件9：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、计算比例、计算方法等。附件10：质保金支付凭证记录质保金的支付时间、金额、支付方式等，作为质保金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程；未按约定质量标准完成工程；未按约定支付工程款项；擅自变更工程内容、工程量、工程周期等；违反安全生产规定，导致安全事故的发生；泄露甲方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：违约金：按照附件9中的违约金计算公式计算违约金；损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失；延长工期：按照合同约定的工期比例支付逾期竣工违约金；质保金扣除：质保期内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权从质保金中扣除相应金额。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并有权要求乙方按照合同约定的工期比例支付逾期竣工违约金。若乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。如乙方整改后仍不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因工程质量问题导致的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：合同：本合同是指甲乙双方为完成特定建筑工程，明确双方权利义务关系的协议。甲方：指合同中承担委托施工的一方，即工程发包方。乙方：指合同中承担施工的一方，即工程承包方。工程：指双方约定由乙方施工的建设项目。合同总价款：指双方约定的工程完成后的总造价。预付款：指甲方在合同签署后支付给乙方的合同总价款的一部分。进