2024专业建筑工程承揽协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业建筑工程承揽协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承揽方1.2委托方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限2.工程内容2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6付款方式4.工程进度与质量控制4.1工程进度计划4.2工程进度调整4.3工程质量控制4.4工程验收5.合同的履行与变更5.1承揽方的义务5.2委托方的义务5.3合同变更6.违约责任6.1承揽方的违约责任6.2委托方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的后果9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的后果10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.附加条款13.1技术规范13.2施工图纸13.3工程变更单14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的修订14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方承揽方是指由乙方全权代表，按照本合同约定，承担承揽工程义务的自然人、法人或其他组织。1.2委托方委托方是指由甲方全权代表，按照本合同约定，承担委托工程义务的自然人、法人或其他组织。1.3工程工程是指本合同项下委托方委托承揽方承建的工程项目，具体范围、地点、内容等详见本合同附件。1.4工程地点工程地点是指本合同项下工程项目的具体地理位置，详见本合同附件。1.5工程期限工程期限是指本合同项下工程项目的预计开始日期和预计竣工日期，详见本合同附件。第二条工程内容2.1工程范围工程范围是指本合同项下承揽方应完成的工程项目的工作内容，包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、验收等。2.2工程量工程量是指本合同项下承揽方应完成的工程项目的数量，具体数量和质量要求详见本合同附件。2.3工程质量标准工程质量标准是指本合同项下工程项目的质量要求，包括但不限于国家标准、行业标准和地方标准。工程质量标准的具体要求详见本合同附件。第三条合同价格3.1工程总价工程总价是指本合同项下工程项目的总费用，包括工程款、材料款、人工款等。工程总价详见本合同附件。3.2价格调整价格调整是指本合同项下工程价格在合同履行过程中因市场行情变化、政策调整等原因需要进行调整的情形。价格调整的具体办法详见本合同附件。3.3预付款预付款是指本合同项下委托方在合同签订后按照约定向承揽方支付的款项。预付款的金额、支付时间等详见本合同附件。3.4进度付款进度付款是指本合同项下委托方按照工程进度和质量要求，按照约定的比例向承揽方支付的款项。进度付款的具体比例、支付时间等详见本合同附件。3.5竣工付款竣工付款是指本合同项下委托方在工程验收合格后向承揽方支付的尾款。竣工付款的金额、支付时间等详见本合同附件。3.6付款方式付款方式是指本合同项下委托方支付款项的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。付款方式的具体要求详见本合同附件。第四条工程进度与质量控制4.1工程进度计划工程进度计划是指本合同项下承揽方按照工程项目的特点和要求编制的工程进度安排。工程进度计划的具体内容详见本合同附件。4.2工程进度调整工程进度调整是指本合同项下因特殊情况导致工程进度需要进行调整的情形。工程进度调整的具体办法详见本合同附件。4.3工程质量控制工程质量控制是指本合同项下委托方和承揽方共同对工程质量进行监督、检查和验收的活动。工程质量控制的具体办法详见本合同附件。4.4工程验收工程验收是指本合同项下工程项目的质量、安全、功能等方面的检查，确认工程达到合同约定要求的过程。工程验收的具体办法详见本合同附件。第五条合同的履行与变更5.1承揽方的义务承揽方应当按照本合同的约定和附件的要求，完成工程项目的建设。5.2委托方的义务委托方应当按照本合同的约定和附件的要求，履行预付款、进度付款、竣工付款等义务。5.3合同变更合同变更是指本合同在履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改的情形。合同变更的具体办法详见本合同附件。第六条违约责任6.1承揽方的违约责任承揽方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2委托方的违约责任委托方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式是指本合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。7.2诉讼管辖诉讼管辖是指本合同双方在发生争议时，应当向合同签订地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除8.1合同解除的条件合同解除的条件是指本合同在履行过程中，因特殊情况导致合同无法继续履行，双方协商一致决定解除合同的情形。8.2合同解除的后果合同解除的后果是指本合同解除后，双方应当承担的违约责任、赔偿损失等事项。第十条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件是指本合同在履行过程中，因工程竣工、验收合格等原因，合同目的已经实现，双方协商一致决定终止合同的情形。9.2合同终止的后果合同终止的后果是指本合同终止后，双方应当承担的违约责任、赔偿损失等事项。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同双方在履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务保密义务是指本合同双方在合同履行过程中，对保密信息承担的保护义务，不得泄露给第三方。10.3保密期限保密期限是指本合同双方对保密信息承担保密义务的时间期限，自合同终止之日起计算，具体期限详见本合同附件。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指本合同双方在履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致不能履行或者部分履行合同的情形，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果不可抗力的后果是指本合同双方在发生不可抗力情形时，根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更、解除或者终止。第十三条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件合同的生效条件是指本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更条件是指本合同在履行过程中，双方协商一致决定变更合同内容的情形。12.3合同的终止条件合同的终止条件是指本合同在履行过程中，因特殊情况导致合同目的已经实现或者无法实现，双方协商一致决定终止合同的情形。第十四条其他条款13.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对本合同的解释应当遵循合同的文字表述、诚信原则和公平原则。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。13.3合同的修订合同修订是指本合同在履行过程中，双方协商一致决定对合同内容进行修改的情形。修订后的合同条款视为本合同的有效组成部分。13.4合同的附件本合同附件是本合同的有效组成部分，包括但不限于工程量清单、工程设计图纸、工程进度计划等。附件的具体内容详见本合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目中所包含的所有工程量及其数量、单位、单价等信息。附件二：工程设计图纸包含工程项目的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：工程进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。附件四：材料采购清单列出工程项目所需的所有材料名称、规格、数量、单价等信息。附件五：施工人员名单列出参与工程项目的所有施工人员姓名、工种、身份证号码等信息。附件六：质量验收标准详细列出工程项目质量验收的标准和要求。附件七：支付凭证包括预付款、进度付款、竣工付款的支付凭证复印件。附件八：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件九：技术规范详细列出工程项目所涉及的技术规范和要求。附件十：施工图纸包含工程项目施工所需的详细施工图纸。附件十一：工程变更单如有工程变更，需附上变更单。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照约定的工程进度完成工程项目的，应承担延迟履行的违约责任。2.承揽方未按照约定的质量标准完成工程项目的，应承担质量违约责任。3.委托方未按照约定的时间支付预付款、进度付款、竣工付款的，应承担付款违约责任。4.委托方未按照约定的工程范围提供设计图纸、施工图纸等资料的，应承担资料违约责任。违约责任认定标准：1.延迟履行：承揽方延迟履行合同义务的，应当按照延迟履行部分工程价款的1%支付违约金。2.质量违约：承揽方未达到约定的质量标准的，应当按照不合格部分工程价款的2%支付违约金。3.付款违约：委托方未按约定时间支付款项的，应当按照应付款项的1%支付滞纳金。4.资料违约：委托方未按约定提供资料的，应当按照资料价值的一定比例支付违约金。示例说明：若承揽方延迟履行合同义务，导致工程进度延误，按照延迟履行部分工程价款的1%支付违约金，具体金额根据延迟履行的时长和工程价款计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指按照约定或者法律规定，违约方应当支付给对方的一定金额。3.滞纳金：滞纳金是指因延迟支付款项而应当支付给对方的一定金额。4.合同解除：合同解除是指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。5.合同终止：合同终止是指合同履行完毕或者合同双方约定的事由出现，