2024年度房屋租金支付计划表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租金支付计划表本合同目录一览1.租金支付时间1.1租金支付周期1.2租金支付日期2.租金金额2.1租金计算方式2.2租金调整机制3.租金支付方式3.1支付渠道3.2支付工具3.3支付时间4.租金迟延支付4.1迟延支付的定义4.2迟延支付的处理5.租金支付凭证5.1支付凭证的提供5.2支付凭证的保存6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.合同违约8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1房屋押金12.2房屋保险12.3房屋转租13.附件13.1房屋租赁合同13.2房屋照片13.3租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租金支付时间1.1租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。1.2租金支付日期：租金支付日期为每月的第一个日历日，承租人应在此日期之前支付当月租金。第二条租金金额2.1租金计算方式：租金金额按照房屋的面积、地段、市场行情等因素确定，具体金额由双方协商确定。2.2租金调整机制：租金调整机制将根据市场行情、物价指数等因素进行调整，具体调整方式和时间由双方协商确定。第三条租金支付方式3.1支付渠道：租金可以通过银行转账、、支付等电子支付方式进行支付。3.2支付工具：承租人应使用双方协商确定的支付工具进行租金支付。3.3支付时间：承租人应在租金支付日期之前，将租金支付到双方协商确定的账户中。第四条租金迟延支付4.1迟延支付的定义：迟延支付指的是承租人未能在租金支付日期之前支付租金的行为。4.2迟延支付的处理：如承租人发生迟延支付，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果迟延支付超过三十日，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的百分之二十。第五条租金支付凭证5.1支付凭证的提供：承租人支付租金后，应要求出租人提供支付凭证，以证明租金已支付。5.2支付凭证的保存：承租人应妥善保存支付凭证，以备日后查证。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如果因承租人的原因导致房屋损坏，承租人应承担修复费用。第七条提前解除合同7.1解除合同的条件：在合同履行期间，任何一方均有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方。7.2解除合同的程序：提前解除合同的一方应书面通知对方，并在解除合同前一个月将房屋腾空，并将房屋交还给出租人。如承租人未能在规定时间内腾空房屋，出租人有权采取必要措施清退承租人，并要求承租人支付相应费用。第八条合同违约8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总额的百分之二十作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序：如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条其他条款12.1房屋押金：承租人应向出租人支付押金，押金金额由双方协商确定。合同终止后，如房屋无损坏，出租人应退还承租人押金。12.2房屋保险：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为保险受益人。12.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。第十三条附件13.1房屋租赁合同：本合同附件包括房屋租赁合同一份，作为本合同的有效组成部分。13.2房屋照片：附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。13.3租赁押金收据：附件中包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。第十四条签字页14.1出租人签字：出租人姓名或名称（盖章）：14.2承租人签字：承租人姓名或名称（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方有业务往来或提供服务的个人或机构。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成租赁协议，并提供相关的服务。2.2维修服务方介入：房屋在租赁期间如有损坏，甲乙方可以委托第三方维修服务方进行维修。2.3其他第三方介入：甲乙方在履行合同过程中，可能会涉及到其他与租赁业务无关的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方介入合同：第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其与甲乙方签订的合同中明确规定，本合同对此不承担责任。第四条第三方支付4.1第三方支付方式：甲乙方与第三方就服务费用达成一致，可以采用电子支付、现金等方式进行支付。4.2支付时间：甲乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。第五条第三方服务内容5.1服务内容：第三方根据甲乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量。5.2服务范围：第三方服务的范围应在合同中明确，超出合同范围的服务，甲乙方有权拒绝。第六条第三方责任划分6.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因过错造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。6.2甲乙方责任：甲乙方在接收第三方服务过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担责任。第七条第三方纠纷解决7.1第三方纠纷：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2诉讼程序：如协商不成，甲乙方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息保密8.1保密义务：第三方对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应承担保密义务。8.2保密期限：保密期限应根据甲乙方的要求和服务内容在合同中明确规定。第九条第三方合规性9.1合规性要求：第三方在提供服务过程中，应遵守相关的法律法规，确保服务合规。9.2合规性责任：如第三方因合规性问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第十条第三方评价与监督10.1评价机制：甲乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。10.2监督权：甲乙方有权对第三方服务的实施情况进行监督。第十一条第三方解除合同11.1解除条件：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同。11.2解除程序：甲乙方解除合同时，应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条第三方违约金12.1违约金计算：第三方如发生违约行为，应向甲乙方支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确。12.2违约金支付：第三方应在违约行为发生后的十个工作日内，向甲乙方支付违约金。第十三条第三方替代13.1替代条件：如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙方有权寻找替代方。13.2替代程序：甲乙方应在找到替代方后，与第三方办理合同解除手续，并与替代方签订新的合同。第十四条第三方权益保障14.1权益保障：甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用。14.2权益维护：如甲乙方损害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等关键条款。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋的照片，用于确认房屋的实际情况，包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。附件四：房屋保险单详细要求和说明：本附件为承租人购买的房屋保险单，证明房屋已进行保险。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：本附件记录了房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件七：第三方支付凭证详细要求和说明：本附件为甲乙方支付第三方服务费用的凭证，证明甲乙方已按照合同约定支付费用。附件八：第三方评价报告详细要求和说明：本附件为甲乙方对第三方服务进行的评价报告，包括服务满意度、服务问题及改进建议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约。2.甲乙方未按时支付租金或押金，视为违约。3.甲乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失，视为违约。4.第三方未按照合同约定提供服务，视为违约。违约责任认定：1.违约金计算：违约金按照合同金额的一定比例计算，具体比例在合同中明确规定。2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。3.违约解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的百分之二十作为违约金。示例说明：如甲乙方未按时支付租金，出租人可以要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金金额根据合同约定进行计算。如第三方未按照合同约定提供维修服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。具体违约金金额根据甲乙方与第三方签订的服务合同约定进行计算。全文完。2024年度房屋租金支付计划表1本合同目录一览1.租金支付时间安排1.1租金支付周期1.2租金支付起始日期1.3租金支付截止日期2.租金支付金额2.1租金计算方式2.2租金支付金额3.租金支付方式3.1支付现金3.2转账支付3.3支付3.4支付4.租金支付优惠4.1提前支付优惠4.2长期租赁优惠4.3推荐新租客优惠5.租金逾期支付5.1逾期支付违约金5.2逾期支付处理方式6.租金支付凭证6.1支付凭证获取方式6.2支付凭证保管方式7.租金支付变更7.1变更条件7.2变更程序8.租金支付终止8.1终止条件8.2终止程序9.租金支付疑问解决9.1疑问解决方式9.2疑问解决时间限制10.租金支付违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.租金支付争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间限制12.租金支付法律适用12.1适用法律13.租金支付合同附件13.1附件内容列表14.租金支付合同签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：1.租金支付时间安排1.1租金支付周期：租期为每月一次，自租赁物交付之日起计算。1.2租金支付起始日期：租金支付起始日期为2024年1月1日。1.3租金支付截止日期：租金支付截止日期为每月的20日。2.租金支付金额2.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付金额：每月应支付的租金总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.租金支付方式3.1支付现金：租客可选择在指定时间内亲自到甲方指定的地点支付现金。3.2转账支付：租客可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3支付：租客可通过APP扫描甲方提供的二维码进行支付。3.4支付：租客可通过APP扫描甲方提供的二维码进行支付。4.租金支付优惠4.1提前支付优惠：若租客提前一个月支付租金，可在当月租金基础上享受5%的优惠。4.2长期租赁优惠：若租客连续租赁满两年，可在一个月租金基础上享受10%的优惠。4.3推荐新租客优惠：若租客成功推荐新租客租赁，可获得一个月租金的奖励。5.租金逾期支付5.1逾期支付违约金：若租客未能在租金支付截止日期前支付租金，应支付逾期违约金，违约金为逾期租金的5%。5.2逾期支付处理方式：若租客连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求租客支付合同解除后的违约金。6.租金支付凭证6.1支付凭证获取方式：租客支付租金后，可在甲方指定地点领取支付凭证。6.2支付凭证保管方式：租客应妥善保管支付凭证，以备日后查询。7.租金支付变更7.1变更条件：若租客需变更租金支付方式，应提前五个工作日向甲方提出书面申请。7.2变更程序：甲方在收到租客的书面申请后，应在三个工作日内完成租金支付方式的变更。8.租金支付终止8.1终止条件：本合同终止条件如下：8.1.1租客提前解除合同：租客提前解除合同时，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。8.1.2甲方解除合同：甲方有权在租客违反本合同约定严重的情况下，提前书面通知租客解除合同。8.2终止程序：合同终止后，租客应在十个工作日内搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。9.租金支付疑问解决9.1.1电话：【】9.1.2邮箱：【】9.2疑问解决时间限制：租客应在疑问产生后的七个工作日内向甲方提出疑问，否则视为已知悉本合同内容。10.租金支付违约责任10.1违约行为：租客逾期支付租金、提前解除合同、未按约定使用租赁物等行为均视为违约。10.2违约责任：租客违约时，应支付违约金，违约金为合同总租金的10%。11.租金支付争议解决11.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制：双方应在争议产生后的三十个工作日内解决争议，否则视为双方同意按照法院判决解决争议。12.租金支付法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.租金支付合同附件13.1附件内容列表：13.1.1租赁物清单13.1.2租赁物交付确认书13.1.3租赁物损坏或遗失情况记录表14.租金支付合同签署日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入：第三方介入指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与或影响合同的履行。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1第三方为甲乙双方提供担保、咨询、协调等服务。16.1.2第三方参与甲乙双方合同的履行，如提供租赁物、支付租金等。16.1.3第三方与甲乙双方就合同内容进行修改、补充或终止。17.第三方责任17.1第三方介入本合同的，应承担与甲乙方相同的合同责任。17.3第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入时的实际收益。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不得超过甲方实际损失。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙方按照合同约定履行义务。19.2第三方有权就合同履行情况向甲乙方提出建议和意见。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定履行义务，并保证其提供的服务或商品符合合同要求。20.2第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的正常履行。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。21.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同履行。22.第三方介入后的通知义务22.1第三方介入本合同的，应立即通知甲乙方。22.2甲乙方对第三方的介入有异议的，应在收到通知后的五个工作日内向第三方提出。23.第三方介入后的合同修改23.1第三方介入本合同的，如需修改合同内容，应经甲乙方同意。23.2甲乙方对第三方提出的修改内容有异议的，第三方应予以尊重。24.第三方退出24.1第三方有权退出本合同，但应提前三个月书面通知甲乙方。24.2第三方退出本合同的，应承担退出前的合同责任。25.第三方介入争议解决25.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入后的附加条款26.1本合同的第三方介入相关条款可由甲乙方根据实际情况进行修改和完善。26.2甲乙方应确保第三方介入后的合同内容合法、合规，并符合双方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：租赁物清单是双方确认租赁物的重要依据，甲方应确保清单的准确性和完整性。2.租赁物交付确认书附件内容：记录租赁物的交付时间、地点、双方代表等信息。附件说明：租赁物交付确认书用于证明租赁物已正式交付给乙方，乙方应在确认书上签字确认。3.租赁物损坏或遗失情况记录表附件内容：记录租赁物在租赁期间发生的损坏或遗失情况。附件说明：租赁物损坏或遗失情况记录表用于记录租赁物在租赁期间发生的任何损坏或遗失情况，以便双方在合同终止时进行清算。4.租金支付记录附件内容：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。附件说明：租金支付记录是证明乙方按时支付租金的重要文件，甲方应妥善保管。5.维修和保养记录附件内容：记录租赁物的维修和保养情况。附件说明：维修和保养记录用于证明甲方对租赁物的维护和管理情况，确保租赁物的正常使用。6.合同修正案附件内容：记录合同履行过程中双方对合同内容的修改和补充。附件说明：合同修正案是双方对原合同内容进行修改和补充的正式文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为示例：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付租赁物，若未能履行，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为违约行为示例：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，若未能履行，应支付违约金，违约金为租金的5%。3.第三方违约行为违约行为示例：第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：第三方应按照合同约定的方式提供服务或商品，若未能履行，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过实际损失。4.合同终止违约行为违约行为示例：甲方提前解除合同。责任认定标准：甲方提前解除合同时，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金。5.违约行为外的其他违约情况违约行为示例：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，若未能履行，应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋租金支付计划表2本合同目录一览第一条租金支付方式1.1租金支付金额1.2租金支付时间1.3租金支付途径第二条租金支付周期2.1支付周期起始日2.2支付周期结束日2.3租金支付周期调整第三条租金支付金额调整3.1租金金额调整方式3.2租金金额调整条件3.3租金金额调整时间第四条租金支付迟延4.1迟延支付租金的违约金计算4.2迟延支付租金的违约金支付时间4.3迟延支付租金的违约金支付方式第五条租金支付中断5.1租金支付中断的原因5.2租金支付中断的处理方式5.3租金支付中断的恢复第六条特殊情况处理6.1特殊情况定义6.2特殊情况下的租金支付调整6.3特殊情况下的租金支付协商第七条租金支付凭证7.1租金支付凭证的提供7.2租金支付凭证的保存7.3租金支付凭证的查询第八条租金支付记录8.1租金支付记录的保存8.2租金支付记录的查询8.3租金支付记录的更正第九条租金支付通知9.1租金支付通知的方式9.2租金支付通知的时间9.3租金支付通知的撤销第十条租金支付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效10.3争议解决费用承担第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二条合同的违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约行为处理程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的租金处理第十四条合同的效力14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同无效的条件第一部分：合同如下：第一条租金支付方式1.1租金支付金额租赁双方确认，甲方应按照合同约定的租金标准向乙方支付租金。租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按年计收。1.2租金支付时间甲方应在每个支付周期结束日前【】个工作日内，将当期租金支付至乙方指定的账户。1.3租金支付途径租金支付通过银行转账方式进行，甲方将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。第二条租金支付周期2.1支付周期起始日本合同的租金支付周期以每月为一个支付周期，首个支付周期起始日为合同签订之日起。2.2支付周期结束日每个支付周期的结束日为当月一天。2.3租金支付周期调整如遇合同约定的租金调整，租金支付周期相应调整，调整后的支付周期起始日和结束日由双方协商确定。第三条租金支付金额调整3.1租金金额调整方式租金金额调整按照合同约定的调整方式进行，包括但不限于市场行情调整、政策变动等。3.2租金金额调整条件租金金额调整的条件包括但不限于租赁市场价格变动、相关政策法规变动等。3.3租金金额调整时间租金金额调整时间确定为每【】年，双方可根据实际情况提前协商调整。第四条租金支付迟延4.1迟延支付租金的违约金计算甲方迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付的租金金额×迟延天数×日违约金率。4.2迟延支付租金的违约金支付时间甲方迟延支付租金的，应在迟延支付后的【】个工作日内支付违约金。4.3迟延支付租金的违约金支付方式违约金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第五条租金支付中断5.1租金支付中断的原因租金支付中断的原因包括但不限于甲方丧失支付能力、甲方违反合同约定等。5.2租金支付中断的处理方式租金支付中断的处理方式由双方协商确定，包括但不限于甲方补缴欠款、甲方提供担保等。5.3租金支付中断的恢复租金支付中断的原因消除后，甲方应在【】个工作日内恢复租金支付。第六条特殊情况处理6.1特殊情况定义特殊情况指不可抗力等导致甲方无法按约定支付租金的情况。6.2特殊情况下的租金支付调整特殊情况下，甲方应提供相关证明文件，经乙方核实后，双方协商调整租金支付。6.3特殊情况下的租金支付协商特殊情况下的租金支付协商应在甲方提供证明文件的【】个工作日内完成。第八条租金支付凭证8.1租金支付凭证的提供甲方支付租金后，乙方应提供正规的租金收据或者电子凭证，作为甲方支付租金的凭证。8.2租金支付凭证的保存甲方应妥善保存租金支付凭证，以备日后查询。8.3租金支付凭证的查询甲方有权查询租金支付凭证的真实性和有效性，乙方应及时提供相关证明。第九条租金支付记录9.1租金支付记录的保存乙方应妥善保存租金支付记录，包括但不限于支付时间、支付金额等信息。9.2租金支付记录的查询甲方有权查询租金支付记录，乙方应及时提供相关记录。9.3租金支付记录的更正如租金支付记录有误，甲方有权要求乙方进行更正，乙方应在【】个工作日内完成更正。第十条租金支付通知10.1租金支付通知的方式乙方应通过短信、电子邮件等方式向甲方发送租金支付通知。10.2租金支付通知的时间租金支付通知应在支付周期结束日前【】个工作日发送。10.3租金支付通知的撤销甲方有权撤销租金支付通知，乙方应在收到撤销通知后的【】个工作日内停止发送租金支付通知。第十一条租金支付争议解决11.1争议解决方式租金支付争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效租金支付争议的诉讼时效为三年，自甲方知道或者应当知道其权益受到侵害之日起计算。11.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更时间等事项，并由双方签字或者盖章确认。12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于甲方严重违约、乙方丧失租赁房屋所有权等。12.4合同解除程序合同解除应通过书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。第十三条合同的违约责任13.1违约行为定义违约行为指甲方未按照约定时间、金额支付租金的行为。13.2违约责任承担甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约行为处理程序违约行为处理程序包括但不限于协商解决、调解、仲裁或者诉讼等。第十四条合同的效力14.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自【】年【】月【】日起生效。14.3合同无效的条件本合同无效的条件包括但不限于双方恶意串通、违反法律法规等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督或协调等活动。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲方寻找租赁房源，并促成甲方与乙方签订租赁合同；b)评估机构对租赁房屋进行评估，提供评估报告；c)维修服务提供商对租赁房屋进行维修、保养等服务。2.2甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1中介方的职责：a)协助甲方寻找合适的租赁房源；b)提供租赁市场的相关信息；c)协助甲方与乙方签订租赁合同；d)按照约定收取中介费用。3.2评估机构的职责：a)对租赁房屋进行评估；b)提供真实的评估报告；c)对评估结果承担责任。3.3维修服务提供商的职责：a)提供维修、保养等服务；b)按照约定时间完成维修任务；c)对维修质量承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权按照约定获得报酬，包括但不限于中介费用、评估费用、维修费用等。4.2第三方应按照约定履行义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方书面协议的约定执行。5.2如无书面协议约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬金额。5.3第三方对甲乙双方的责任限额，不包括第三方因故意或重大过失导致的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3第三方对甲方、乙方承担责任后，无权向甲方、乙方追偿，除非双方另