水上电影院鱼塘租赁协议

水上电影院鱼塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁鱼塘基本信息1.1鱼塘位置：位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘设施：包括__________等设施。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁鱼塘期间，只能从事__________经营活动。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。3.3乙方应在租赁鱼塘内负责设施的维护和管理，确保设施安全运营。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证鱼塘的正常使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）在租赁期间，甲方不得将鱼塘出租给第三方。（3）负责鱼塘设施的日常维护和管理，确保设施安全运营。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠。（2）遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。（3）负责鱼塘内设施的维护和管理，确保设施安全运营。五、合同的变更和解除5.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章生效。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上电影院鱼塘租赁合同2.鱼塘设施清单3.租赁期间经营计划4.租金支付证明5.租赁鱼塘地理位置示意图6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.鱼塘使用权证明文件9.合同变更和解除协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证鱼塘的正常使用权，影响乙方正常经营活动。2.甲方干涉乙方正常经营活动，违反合同规定。3.甲方未经乙方同意，将鱼塘出租给第三方。4.乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过合同规定期限。5.乙方从事非法经营活动，违反国家相关法律法规。6.乙方未负责鱼塘内设施的维护和管理，导致设施损坏或安全事故。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁鱼塘进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁鱼塘的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规的行为。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证鱼塘的正常使用权，影响乙方正常经营活动。解决办法：双方协商调整租赁时间或减少租金，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过合同规定期限。解决办法：甲方催告乙方支付租金，必要时可解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方从事非法经营活动，违反国家相关法律法规。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：鱼塘设施损坏或安全事故，乙方未负责维护和管理。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并承担由此产生的一切费用和责任。5.问题：合同双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有鱼塘所有权及使用权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁鱼塘开展相关