公共设施维护与管理规范

公共设施维护与管理规范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述公共设施的所有权或管理权，并需对公共设施进行维护与管理，以确保公共设施的正常运行和服务质量；乙方具备上述公共设施维护与管理的能力和经验，愿意为甲方提供公共设施维护与管理服务。双方经充分友好协商，达成如下协议：一、公共设施维护与管理范围1.1甲方公共设施包括但不限于：__________（具体列举公共设施名称）。1.2乙方负责对上述公共设施进行定期检查、保养、维修，确保公共设施的正常运行。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行公共设施维护与管理，应提前__________个月与乙方协商，并签订新的合同。三、服务内容3.1乙方按照甲方提供的公共设施维护与管理规范，对公共设施进行全面维护与管理。3.2乙方应制定详细的维护计划，并于合同生效之日起__________个工作日内提交给甲方。3.3乙方应按照维护计划，定期对公共设施进行检查、保养、维修，并及时向甲方报告维护情况。3.4乙方应在公共设施出现故障时，及时进行维修，确保公共设施恢复正常运行。3.5乙方应按照甲方要求，对公共设施进行改造升级，提高公共设施的性能和服务质量。四、服务质量及标准4.1乙方应按照甲方提供的公共设施维护与管理规范，确保公共设施的正常运行。4.2乙方应保证公共设施的维护质量，确保公共设施的安全、舒适、环保。4.3乙方应建立健全公共设施维护与管理档案，记录公共设施的维护情况。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，向乙方支付公共设施维护与管理费用。5.2公共设施维护与管理费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方按年度支付。5.3甲方应在每年合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付当年的公共设施维护与管理费用。5.4乙方提供发票，甲方按照税务规定进行报销。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2乙方未按照维护计划进行公共设施维护，甲方有权要求乙方在__________个工作日内完成整改，并按照实际产生的费用向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共设施维护与管理规范2.公共设施清单3.维护计划模板4.维修记录表格5.公共设施维护与管理费用明细表6.违约金计算公式7.法律文件（如适用法律、法院管辖权等）二、违约行为及认定：1.乙方未按维护计划进行公共设施维护2.乙方提供的维护质量不符合约定标准3.乙方未在约定时间内完成维修任务4.乙方未按照甲方要求对公共设施进行改造升级5.甲方未按时支付公共设施维护与管理费用6.甲方未按照约定提供公共设施相关资料或信息7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.公共设施：指供公众使用的设施，包括但不限于道路、桥梁、隧道、公园、广场等。2.维护管理：指对公共设施进行定期检查、保养、维修以及确保其正常运行的活动。3.维护计划：指乙方为保证公共设施正常运行而制定的检查、保养、维修的时间表和方案。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.适用法律：指双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公共设施突发故障，乙方维修不及时解决办法：乙方应建立紧急维修响应机制，确保在接到故障通知后及时派遣维修人员前往现场进行处理。2.甲方未按时支付维护费用解决办法：甲方应按时支付维护费用，如有逾期，乙方有权暂停服务，并按照约定向甲方收取滞纳金。3.公共设施维护质量争议解决办法：双方可共同选择第三方检测机构对公共设施维护质量进行评估，根据评估结果确定责任方并进行相应的赔偿。4.乙方未按照维护计划执行解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内按照维护计划进行维护，如乙方仍不改正，甲方有权扣除相应的违约金。五、所有应