2024年度车位销售合同：住宅小区车位买卖

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售合同：住宅小区车位买卖本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三条车位销售价格3.1车位单价3.2总价款3.3付款方式及时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条合同的履行5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订历史第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同的有效期14.1有效期自14.2有效期至第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2买受人信息1.2.1名称：X1.2.2地址：市区路号1.2.3联系电话：第二条车位基本情况2.1车位位置2.1.1车位位于X房地产开发有限公司开发的住宅小区地下停车场。2.2车位数量2.2.1本次交易车位数量为个。2.3车位使用性质2.3.1车位使用性质为专用车位，仅供买受人使用。第三条车位销售价格3.1车位单价3.1.1车位单价为人民币元/平方米。3.2总价款3.2.1车位总价款为人民币元整（大写：人民币元整）。3.3付款方式及时间3.3.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位总价款支付至出卖人指定账户。第四条交付及交付条件4.1交付时间4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给买受人。4.2交付条件4.2.1车位交付时，应符合国家关于停车位的相关规定和标准，具备正常使用条件。第五条合同的履行5.1出卖人义务5.1.1出卖人应按照本合同约定，按时交付车位。5.1.2出卖人应对买受人提供的个人信息予以保密。5.2买受人义务5.2.1买受人应按照本合同约定，按时支付车位总价款。5.2.2买受人应对出卖人提供的车位信息予以保密。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1在本合同签订后，除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按照本合同约定时间、数量交付车位，应向买受人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按照本合同约定时间支付车位总价款，应向出卖人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件9.3.1.1双方履行完合同全部义务；9.3.1.2双方协商一致解除合同；9.3.1.3依法或按照合同约定终止合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果10.3.1如任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条附则11.1合同附件11.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同修订历史11.2.1本合同如有修订，修订后的版本以最新签署的书面文件为准。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为2024年某月某日。第十三条合同签订地点13.1本合同签订地点为市区路号。第十四条合同的有效期14.1本合同的有效期自2024年某月某日起至2025年某月某日止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入应为本合同履行过程中的必要环节，且不得影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务。3.2第三方应对甲乙双方提供的信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方责任4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的10%。5.2第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过人民币100万元。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间应保持独立的法律关系，本合同对第三方不具有约束力。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。7.2甲乙方均有权解除与第三方的合同，但应提前三日通知对方。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第九条第三方合同的履行9.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。9.2第三方如无法履行合同义务，应提前三日通知甲乙方，并协商解决。第十条第三方信息的披露10.1第三方应按照甲乙双方的约定，向甲乙方披露相关信息。10.2第三方披露信息时，应保证信息的真实、准确、完整。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方侵权责任12.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。12.2甲乙方均有权依法追究第三方的侵权责任。第十三条第三方与合同的效力13.1第三方介入不影响本合同的效力。13.2本合同对第三方不具有约束力，甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的书面确认14.1第三方介入需经甲乙方书面确认，并作为本合同的附件。14.2甲乙方均有权要求第三方提供书面确认。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款履行合同义务。如本部分修正条款与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置图详细说明：本附件为车位在地下停车场的具体位置图，标明车位的编号、位置、面积等信息。附件二：车位使用协议详细说明：本附件为车位使用协议，约定买受人使用车位的权利和义务，包括车位的使用时间、使用范围等。附件三：付款凭证详细说明：本附件为买受人支付车位总价款的付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件四：交付确认书详细说明：本附件为出卖人交付车位的确认书，由买受人签字确认车位的交付情况。附件五：合同变更协议详细说明：本附件为合同变更协议，约定合同变更的条件、程序以及变更内容。附件六：合同解除协议详细说明：本附件为合同解除协议，约定合同解除的条件、程序以及解除后的处理事项。附件七：保密协议详细说明：本附件为保密协议，约定甲乙方及第三方对合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。附件八：第三方介入确认书详细说明：本附件为第三方介入确认书，约定第三方介入的条件、程序以及介入后的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间、数量交付车位。2.买受人未按照约定时间支付车位总价款。3.第三方未按照约定履行相关合同义务。4.第三方泄露甲乙方提供的保密信息。5.第三方侵犯甲乙方的合法权益。违约责任认定：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.违约方应按照合同约定承担违约金或者其他违约责任。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年度车位销售合同，双方约定出卖人将车位出售给买受人，买受