2024年建筑工程施工质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工质量保证合同第八条质量问题处理8.1质量问题分类工程质量问题分为一般质量问题、重大质量问题和重大安全事故。8.2质量问题处理流程对于一般质量问题，由承包方自行处理，并及时向监理方报告处理结果。对于重大质量问题，由承包方提出处理方案，报监理方审批后实施，并及时向发包方报告处理结果。对于重大安全事故，立即启动应急预案，并及时向相关部门报告。8.3质量问题责任划分质量问题的责任划分按照《建筑工程质量事故处理办法》进行。第九条质量奖励与惩罚9.1质量奖励制度对在工程质量方面取得优异成绩的承包方和个人给予奖励。9.2质量惩罚制度对违反工程质量规定的行为进行惩罚，包括但不限于罚款、停工整改等措施。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经发包方、承包方和监理方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经发包方、承包方和监理方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。11.2争议解决机构选择调解的，由双方共同选定的调解机构进行调解。选择仲裁的，由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。选择诉讼的，由工程所在地的人民法院管辖。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程竣工验收合格，发包方支付完毕全部合同价款，合同即终止。12.3合同解除条件合同解除需经发包方、承包方和监理方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的附件13.1工程设计文件附件中包含工程设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明书等。13.2施工图纸附件中包含施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸等。13.3相关法律法规附件中包含与本合同有关的法律、法规、规范和标准等。第十四条其他约定14.1合同的翻译14.2合同的保管发包方、承包方和监理方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。14.3合同的修订历史合同的修订历史应记录在附件中，以便查阅。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程内容第二条质量标准与要求2.1工程质量标准2.2施工质量要求2.3材料质量要求2.4施工工艺要求2.5验收标准第三条质量保证措施3.1承包方质量管理体系3.2质量保证措施实施流程3.3质量检测与试验3.4质量问题处理流程3.5质量保证资料管理第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限4.2材料质量保证期限4.3设备质量保证期限4.4保修服务第五条质量监督与检查5.1发包方监督与检查5.2承包方自检与互检5.3第三方检测机构验收5.4质量问题整改与复查第六条质量事故处理6.1质量事故分类6.2质量事故报告流程6.3质量事故处理流程6.4质量事故责任判定6.5质量事故赔偿第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约赔偿金额计算方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料及设备技术参数11.4质量保证措施详细说明第十二条其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3法律法规遵守12.4不可抗力第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议格式13.3修订协议的生效条件第十四条合同的份数与保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同份数保管责任分配14.4合同查阅与复制第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的参与合同执行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方对合同的履行承担相应的责任，具体责任由甲乙双方根据实际情况约定。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，承担的赔偿责任限额由甲乙双方根据实际情况约定。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方能够顺利执行合同。第四条第三方选择与审批4.1甲乙双方在选择第三方时，应进行充分调查和评估，确保第三方具备相应的能力和信誉。4.2甲乙双方应将第三方的选择提交给对方进行审批，对方应在合理时间内回复意见。第五条第三方合同管理5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和服务质量。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理流程甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约行为，包括但不限于罚款、停工整改等措施。6.2第三方违约责任划分第三方违约造成的损失，由甲乙双方根据实际情况确定责任划分。第七条第三方变更7.1第三方变更条件第三方变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方变更程序甲乙双方应按照合同约定程序办理第三方变更手续。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方退出合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。8.2第三方退出程序甲乙双方应按照合同约定程序办理第三方退出手续。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1甲乙双方与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。9.2甲乙双方应协助第三方解决合同执行过程中出现的问题，确保工程进度和质量。第十条第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式第三方介入合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。10.2第三方介入争议解决机构选择调解的，由甲乙双方与第三方共同选定的调解机构进行调解。选择仲裁的，由甲乙双方与第三方共同选定的仲裁机构进行仲裁。选择诉讼的，由工程所在地的人民法院管辖。第十一条第三方介入合同的生效、终止与解除11.1第三方介入合同生效条件第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同终止条件第三方介入合同终止需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。11.3第三方介入合同解除条件第三方介入合同解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入合同的附件12.1第三方合同附件附件中包含与第三方签订的合同，包括但不限于中介服务合同、设计合同、施工分包合同等。12.2第三方资质文件附件中包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。第十三条第三方介入合同的保管13.1甲乙双方与第三方各自保管好第三方介入合同正本，副本用于履行合同。13.2甲乙双方与第三方应确保第三方介入合同的安全保密，避免泄露合同内容。第十四条第三方介入合同的修订历史14.1第三方介入合同的修订历史应记录在附件中，以便查阅。14.2第三方介入合同的修订应经甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中注明修订内容。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点（工程地点由合同当事人在合同签订时填写）1.4工程名称（工程名称由合同当事人在合同签订时填写）1.5工程规模（工程规模由合同当事人在合同签订时填写）1.6工程内容（工程内容由合同当事人在合同签订时填写）第二条质量标准与要求2.1工程质量标准双方根据工程特点和行业标准，约定工程的质量标准。具体质量标准由合同当事人在合同签订时填写。2.2施工质量要求承包方应按照设计和施工规范要求进行施工，确保施工质量满足合同约定的质量标准。2.3材料质量要求承包方应使用符合国家标准的建筑材料和建筑构件，确保材料质量满足合同约定的质量标准。2.4施工工艺要求承包方应采用合理的施工工艺和施工方法，确保施工过程和施工质量符合合同约定的要求。2.5验收标准双方根据工程特点和行业标准，约定工程的验收标准。具体验收标准由合同当事人在合同签订时填写。第三条质量保证措施3.1承包方质量管理体系承包方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程和施工质量符合合同约定的要求。3.2质量保证措施实施流程承包方应按照合同约定的质量保证措施实施流程进行施工，确保施工质量。3.3质量检测与试验承包方应按照合同约定的频率和项目进行质量检测与试验，确保施工质量满足合同约定的质量标准。3.4质量问题处理流程承包方应在发现质量问题时，立即采取措施停止施工，并及时报告发包方和相关部门，按照合同约定的质量问题处理流程进行处理。3.5质量保证资料管理承包方应妥善保管合同约定的质量保证资料，以供发包方和相关部门检查。第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限承包方应对工程质量承担保证责任，保证期限自工程验收合格之日起计算，具体期限由合同当事人在合同签订时填写。4.2材料质量保证期限承包方应对提供的建筑材料和建筑构件的质量承担保证责任，保证期限自材料交付使用之日起计算，具体期限由合同当事人在合同签订时填写。4.3设备质量保证期限承包方应对提供的设备质量承担保证责任，保证期限自设备交付使用之日起计算，具体期限由合同当事人在合同签订时填写。4.4保修服务承包方应对工程提供的保修服务，保修期限和保修范围按照合同约定的保修服务条款执行。第五条质量监督与检查5.1发包方监督与检查发包方有权对施工过程和施工质量进行监督与检查，承包方应予以配合。5.2承包方自检与互检承包方应定期进行自检与互检，确保施工过程和施工质量符合合同约定的要求。5.3第三方检测机构验收工程验收时，双方可以共同选择第三方检测机构进行验收，确保施工质量满足合同约定的质量标准。5.4质量问题整改与复查承包方应在发现质量问题时，立即采取措施停止施工，并及时报告发包方和相关部门，按照合同约定的质量问题处理流程进行处理。整改完成后，发包方有权要求对整改结果进行复查。第六条质量事故处理6.1质量事故分类质量事故分为重大质量事故、一般质量事故和轻微质量事故，具体分类标准由合同当事人在合同签订时填写。6.2质量事故报告流程承包方在发生质量事故时，应立即报告发包方和相关部门，并按照合同约定的质量事故报告流程进行处理。6.3质量事故处理流程质量事故处理应按照合同约定的流程进行，涉及到的整改措施和责任分配由合同当事人协商确定。6.4质量事故责任判定质量事故责任的判定应根据事故原因和合同约定进行，具体责任由合同当事人承担。6.5质量事故赔偿质量事故造成的损失赔偿应根据事故原因和合同约定确定，具体赔偿金额和方式由合同当事人协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件包含工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件2：施工图纸包含建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。附件3：相关法律法规包含与本合同有关的法律、法规、规范和标准等。附件4：中介服务合同包含与第三方中介方签订的服务合同。附件5：设计合同包含与第三方设计方签订的设计合同。附件6：施工分包合同包含与第三方施工分包方签订的施工分包合同。附件7：材料供应商合同包含与第三方材料供应商签订的合同。附件8：设备供应商合同包含与第三方设备供应商签订的合同。附件9：检测机构合同包含与第三方检测机构签订的合同。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务例如，承包方未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量问题。2.延迟履行合同义务例如，承包方未能按照约定的工期完成工程，构成延迟履行。3.擅自变更合同内容例如，承包方未经发包方同意，擅自变更工程设计或施工方案。4.未按照约定的质量标准履行义务例如，材料供应商提供的材料不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任例如，迟延履行违约金计算方式为每日迟延履行金额的0.5%。2.实际损失赔偿例如，因违约行为导致的工程返工费用由违约方承担。3.违约金计算例如，违反合同约定的质量标准，需支付合同总金额5%的违约金。示例说明：假设承包方未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量问题，发包方可以要求承包方承担返工费用，并支付违约金。具体违约金的计算方式可以根据合同约定的违约金计算公式进行。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工质量保证合同：是指发包方与承包方之间签订的，约定承包方在施工过程中保证工程质量符合国家法律法规、标准和合同约定的合同。2.发包方：是指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。3.承包方：是指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。4.监理方：是指对工程建设过程进行监督管理的单位或个人。5.工程质量：是指工程满足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。6.施工过程：是指从工程开工到竣工验收的全过程。7.隐蔽工程：是指在施工过程中被后续工序覆盖的工程部位。8.工程竣工验收：是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查、评价和确认。本合同中，发包方是指委托承包方完成建筑工程施工质量保证的单位或个人；承包方是指接受发包方委托，承担建筑工程施工质量保证任务的单位或个人；监理方是指对建筑工程施工过程进行监督管理的单位或个人。工程质量是指工程满足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性，施工过程是指从工程开工到竣工验收的全过程，隐蔽工程是指在施工过程中被后续工序覆盖的工程部位，工程竣工验收是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查、评价和确认。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）发包方提出变更要求，并经承包方同意；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更；（3）合同当事人协商一致，认为有必要变更合同。8.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）合同当事人提出变更要求，并说明变更的内容和理由；（2）合同当事人就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）合同当事人签订书面变更协议，作为合同的附件；（4）合同变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）发包方提出解除要求，并经承包方同意；（2）承包方严重违反合同约定，导致发包方无法实现合同目的；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；（4）合同当事人协商一致，认为有必要解除合同。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）合同当事人提出解除要求，并说明解除的理由；（2）合同当事人就解除事项进行协商，达成一致意见；（3）合同当事人签订书面解除协议，作为合同的附件；（4）合同解除协议经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1发包方违约责任发包方违约责任如下：（1）未按照合同约定支付工程款项，按照迟延支付金额的违约金计算方式向承包方支付违约金；（2）未按照合同约定提供施工条件，导致承包方无法正常施工，按照合同约定的责任向承包方支付违约金；（3）发包方其他违约行为，按照合同约定的责任向承包方支付违约金。9.2承包方违约责任承包方违约责任如下：（1）未按照合同约定完成工程，按照迟延完成工程的违约金计算方式向发包方支付违约金；（2）未按照合同约定使用建筑材料和建筑构件，导致工程质量不符合约定，按照合同约定的责任向发包方支付违约金；（3）承包方其他违约行为，按照合同约定的责任向发包方支付违约金。9.3违约赔偿金额计算方式违约赔偿金额的计算方式如下：（1）按照合同约定的违约金计算方式计算；（2）按照合同约定的损失赔偿计算方式计算；（3）合同当事人协商确定的赔偿金额。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效条件如下：（1）合同当事人签字盖章；（2）合同当事人按照约定履行合同；（3）合同当事人遵守法律法规。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同当事人履行完合同约定的义务；（2）合同解除；（3）合同到期。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）发包方提出解除要求，并经承包方同意；（2）承包方严重违反合同约定，导致发包方无法实现合同目的；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；（4）合同当事人协商一致，认为有必要解除合同。第十一条合同的附件11.1工程设计文件（工程设计文件由合同当事人在合同签订时提供）11.2施工图纸（施工图纸由合同当事人在合同签订时提供）11.3材料及设备技术参数（材料及设备技术参数由合同当事人在合同签订时提供）11.4质量保证措施详细说明（质量保证措施详细说明由合同当事人在合同签订时提供）第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重对方拥有的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3法律法规遵守双方应遵守合同签订地法律法规，按照法律法规的要求履行合同。12.4不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。双方应按照合同约定的不可抗力条款处理不可抗力事件。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件合同修订的条件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府监管部门等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因合同约定或法律法规要求，需要第三方参与监督、检查、评估或决策等情况。14.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。第三方对其提供的服务或产品承担责任，甲乙方不承担第三方责任。14.2第三方权利第三方有权按照合同约定和法律法规规定，获取其履行职责所需的资料、信息，以及要求甲乙方提供必要的支持和协助。14.3第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规规定，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露与合同履行相关的敏感信息。14.4第三方与其他各方的关系第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的权利义务关系，由合同约定和法律法规规定确定。第三方与各方之间的纠纷，应由各方自行解决。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入的条件和程序甲乙方根据本合同约定或法律法规要求，需要第三方介入的，应提前通知对方，并按照合同约定的条件和程序进行。15.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。如果第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙方应按照合同约定的方式分摊额外费用。15.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙方根据合同履行需要确定，并在合同中予以明确。第三方介入期限届满后，第三方应退出合同履行。15.4第三方介入的效果第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据合同履行风险和第三方的能力等因素共同协商确定，并在合同中予以明确。16.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同约定的职责时，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第三方责任限额适用于第三方违约行为导致的损失赔偿。16.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况和第三方表现，协商调整第三方责任限额。任何调整均应以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。17.第三方介入的争议解决甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件（1）设计说明书（2）施工图设计文件（3）施工图会审记录（4）设计变更通知单（5）其他与设计相关的文件2.施工图纸（1）施工图纸（2）施工图会审记录（3）设计变更通知单（4）其他与施工相关的图纸文件3.材料及设备技术参数（1）材料及设备清单（2）材料及设备技术参数表（3）材料及设备供应商资质证明（4）其他与材料及设备相关的文件4.质量保证措施详细说明（1）质量保证计划（2）质量保证措施实施流程（3）质量检测与试验计划（4）其他与质量保证相关的文件5.合同履行过程中的其他文件（1）付款凭证（2）进度报告（3）验收报告（4）其他与合同履