2024年度房地产工程设计协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产工程设计协议模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.设计范围及内容2.1设计项目概述2.2设计范围详细描述2.3设计深度及标准2.4设计成果交付3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制3.4乙方发票开具及税务事宜4.设计进度及时间安排4.1设计周期概述4.2各阶段设计时间节点4.3设计进度汇报及审批4.4设计延期及违约处理5.设计质量及验收5.1设计质量标准5.2设计成果验收程序5.3设计修改及补遗5.4设计质量争议处理6.技术咨询及服务6.1技术咨询范围6.2咨询服务时间及方式6.3乙方技术支持团队6.4技术咨询费用7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限7.3保密泄露责任追究7.4保密协议的解除和终止8.违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖8.4合同解除及终止条件9.其他条款9.1不可抗力9.2广告及宣传9.3合同修改及补充9.4合同解除或终止后的权利义务处理10.附录10.1设计任务书10.2设计费报价明细表10.3设计成果交付时间表10.4相关法律法规及技术标准11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义（1）设计项目：指本合同约定的委托方委托受托方进行的房地产工程设计工作。（2）设计成果：指受托方根据本合同约定完成的设计项目所形成的图纸、说明书、计算书等所有成果文件。（3）设计周期：指受托方完成设计项目所需的时间，包括设计、修改、完善等各个阶段。（4）设计费用：指受托方根据本合同约定完成设计项目应得的报酬。（5）保密信息：指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。2.设计范围及内容2.1设计项目概述本设计项目为______（项目名称），位于______（项目地点），项目占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，建筑用途为______（用途），设计建筑等级为______（等级）。2.2设计范围详细描述（1）概念性设计：包括项目总体布局、建筑形态、功能分区、交通组织等。（2）方案设计：包括建筑外观、空间组织、结构形式、材料运用、景观配置等。（3）初步设计：包括建筑平面、立面、剖面、细部设计、结构计算书、施工图等。（4）施工图设计：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等。2.3设计深度及标准（1）概念性设计深度：应满足项目总体布局、建筑形态、功能分区、交通组织等方面的要求。（2）方案设计深度：应满足建筑外观、空间组织、结构形式、材料运用、景观配置等方面的要求。（3）初步设计深度：应满足建筑平面、立面、剖面、细部设计、结构计算书、施工图等方面的要求。（4）施工图设计深度：应满足建筑施工、结构施工、给排水施工、电气施工、暖通施工等方面的要求。（5）设计标准：应符合国家及地方相关法律法规、技术规范、标准的要求。2.4设计成果交付（1）概念性设计成果：在合同签订后______天内，向委托方提交概念性设计方案。（2）方案设计成果：在概念性设计方案确认后______天内，向委托方提交方案设计成果。（3）初步设计成果：在方案设计成果确认后______天内，向委托方提交初步设计成果。（4）施工图设计成果：在初步设计成果确认后______天内，向委托方提交施工图设计成果。（5）设计成果交付方式：采用纸质版和电子版两种方式，电子版成果以电子邮件附件形式发送。8.合同价格及支付方式8.1合同总价本合同设计费用总计为人民币______元（大写：_________________________元整），其中：（1）概念性设计费用：人民币______元；（2）方案设计费用：人民币______元；（3）初步设计费用：人民币______元；（4）施工图设计费用：人民币______元。8.2支付条款（1）合同签订后______天内，委托方支付受托方概念性设计费用的一半；（2）概念性设计方案确认后______天内，委托方支付受托方方案设计费用的另一半；（3）方案设计成果确认后______天内，委托方支付受托方初步设计费用；（4）初步设计成果确认后______天内，委托方支付受托方施工图设计费用。8.3价格调整机制如因不可抗力等因素导致设计工作延期，双方可协商调整设计费用。具体调整方式如下：（1）概念性设计阶段：每延期一天，设计费用增加人民币______元；（2）方案设计阶段：每延期一天，设计费用增加人民币______元；（3）初步设计阶段：每延期一天，设计费用增加人民币______元；（4）施工图设计阶段：每延期一天，设计费用增加人民币______元。8.4乙方发票开具及税务事宜受托方应在合同约定的付款日期后______天内，向委托方提供正式发票。受托方应遵守国家税务法律法规，依法纳税。9.设计进度及时间安排9.1设计周期概述本设计项目的总设计周期为______天。9.2各阶段设计时间节点（1）概念性设计阶段：______天内完成；（2）方案设计阶段：______天内完成；（3）初步设计阶段：______天内完成；（4）施工图设计阶段：______天内完成。9.3设计进度汇报及审批受托方应按照约定的时间节点向委托方汇报设计进度，并按照委托方的要求进行设计成果的修改和完善。委托方应在收到设计成果后______天内审批完毕，并给予反馈。9.4设计延期及违约处理如受托方未按约定时间完成设计工作，视为违约。违约责任如下：（1）每延期一天，受托方应向委托方支付人民币______元的违约金；（2）如延期超过______天，委托方有权解除本合同，并要求受托方支付人民币______元的违约金。10.设计质量及验收10.1设计质量标准设计成果应符合国家及地方相关法律法规、技术规范、标准的要求，并满足委托方的功能性、安全性、经济性、美观性等需求。10.2设计成果验收程序（1）概念性设计成果：由委托方组织专家评审，形成评审意见，受托方根据评审意见进行修改；（2）方案设计成果：由委托方组织专家评审，形成评审意见，受托方根据评审意见进行修改；（3）初步设计成果：由委托方组织专家评审，形成评审意见，受托方根据评审意见进行修改；（4）施工图设计成果：由委托方组织验收，确认施工图设计成果符合合同约定。10.3设计修改及补遗如设计成果不符合合同约定，受托方应根据委托方的要求进行修改和完善。修改次数不超过______次。10.4设计质量争议处理如双方在设计质量上发生争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.技术咨询及服务11.1技术咨询范围受托方应为本项目的施工、监理、验收等相关环节提供技术咨询服务。11.2咨询服务时间及方式（1）咨询服务时间：自合同签订之日起至项目验收完毕止；（2）咨询服务方式：通过电话、电子邮件、现场指导等方式提供。11.3乙方技术支持团队受托方应指派具有丰富经验的专业技术人员为委托方提供技术支持。11.4技术咨询费用技术咨询费用包含在合同总价中，不再单独收取。12.保密条款12.1保密信息范围保密信息包括第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计任务书描述：详细描述委托方的设计需求、设计项目的目标、设计原则、设计标准等信息。要求：设计任务书应明确项目的功能性、安全性、经济性、美观性等要求。2.附件二：设计费报价明细表描述：详细列出设计费用的各项明细，包括概念性设计费、方案设计费、初步设计费、施工图设计费等。要求：报价明细表应清晰标注各项费用的金额、支付方式和时间节点。3.附件三：设计成果交付时间表描述：明确设计各阶段的交付时间节点，包括概念性设计、方案设计、初步设计和施工图设计。要求：时间表应具体到日期，并符合合同约定的设计周期。4.附件四：相关法律法规及技术标准描述：列出本设计项目需遵守的国家及地方相关法律法规、技术规范、标准。要求：附件中应包含具体的法律法规名称和技术标准编号。5.附件五：概念性设计方案描述：受托方根据委托方的设计需求提交的初步设计方案，包括建筑形态、功能分区等。要求：方案应符合设计任务书的要求，具备一定的深度和可行性。6.附件六：方案设计成果描述：受托方根据概念性设计方案进一步深化后的设计成果，包括建筑外观、空间组织等。要求：方案设计成果应满足设计深度及标准的要求。7.附件七：初步设计成果描述：受托方根据方案设计成果完成的初步设计，包括建筑平面、立面、剖面等。要求：初步设计成果应满足施工图设计的基础需求。8.附件八：施工图设计成果描述：受托方根据初步设计成果完成的具体施工图设计，包括建筑施工图、结构施工图等。要求：施工图设计成果应详尽完整，具备施工依据。9.附件九：专家评审意见描述：委托方组织专家对设计成果进行评审后形成的意见。要求：评审意见应具体指出设计成果的优点和需要改进之处。10.附件十：设计修改及补遗描述：受托方根据专家评审意见进行的设计修改和完善。要求：修改后的设计成果应符合评审意见的要求，并重新提交。说明二：违约行为及责任认定：1.受托方未按约定时间完成设计工作，视为违约。违约责任：每延期一天，受托方应向委托方支付人民币元的违约金；如延期超过天，委托方有权解除本合同，并要求受托方支付人民币元的违约金。2.设计成果不符合合同约定或国家法律法规、技术规范、标准的要求。违约责任：受托方应根据委托方的要求进行修改和完善，修改次数不超过次；如经修改后仍不符合要求，委托方有权解除合同，并要求受托方支付违约金。3.受托方未按照合同约定提供技术咨询服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任：受托方应根据委托方的要求重新提供技术咨询服务，并承担由此产生的额外费用；如受托方再次未能提供符合要求的服务，委托方有权解除合同，并要求受托方支付违约金。示例说明：如受托方在设计过程中出现重大失误，导致设计成果严重不符合设计任务书的要求，经委托方多次要求修改后仍无法达到基本要求，委托方有权依据合同条款