2024年商业店面租赁协议（标准版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店面租赁协议（标准版）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1店面位置3.2店面面积3.3店面结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围7.1店面用途7.2使用限制8.维护和保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.修缮和改造9.1出租方权利9.2承租方权利9.3修缮和改造费用10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年商业店面租赁协议》。1.1.2“出租方”指将店面出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁出租方店面的自然人或法人。1.1.4“店面”指出租方提供给承租方租赁的位于[具体地址]的店面。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用店面的时间范围。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的资金。1.1.8“维修基金”指用于店面公共区域维修的资金。1.2解释1.2.1本合同中的“本”指本合同，“的”指本合同所涉及的店面，“双方”指出租方和承租方。1.2.2本合同中的所有时间均以北京时间计算。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系人电话：[联系电话]3.租赁标的物3.1店面位置3.1.1店面位于[具体地址]，具体位置以现场实际情况为准。3.1.2店面所在楼层：[楼层]3.1.3店面朝向：[朝向]3.2店面面积3.2.1店面总面积为[面积单位：平方米]，具体面积以实测面积为准。3.3店面结构3.3.1店面结构为[结构类型]，包括但不限于：墙壁、地板、天花板等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币[金额]元/月。5.1.2租金总额为人民币[金额]元，包括但不限于租金、维修基金等。5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3逾期支付处理5.3.1若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的租金及利息。5.3.2逾期支付的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。6.押金6.1押金金额6.1.1押金为人民币[金额]元。6.2押金退还条件6.2.1承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在[具体日期]内退还押金。6.2.2店面租赁期满后，如店面设施、设备无损坏，且无欠费情况，出租方应退还押金。6.3押金退还方式6.3.1出租方应在退还押金前通知承租方。6.3.2押金退还方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.使用范围7.1店面用途7.1.1店面仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。7.1.2承租方应遵守国家法律法规和商业道德，不得损害公共利益。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改变店面的结构、外观和用途。7.2.2承租方不得在店面内进行任何可能对店面结构、设备造成损害的行为。7.2.3承租方不得在店面内进行任何可能对他人造成损害的行为。8.维护和保养8.1出租方责任8.1.2出租方应及时修复因自然原因或不可抗力造成的店面公共区域和设施的损坏。8.2承租方责任8.2.1承租方负责店面内部设施和设备的日常维护保养。8.2.2承租方应保持店面的整洁和卫生，不得在店面内乱丢垃圾或损坏公物。9.修缮和改造9.1出租方权利9.1.1出租方有权对店面进行必要的修缮和改造，以维护店面的整体形象和功能。9.1.2出租方在进行修缮和改造前应提前通知承租方，并尽量减少对承租方正常经营的影响。9.2承租方权利9.2.1承租方有权提出对店面进行必要的修缮和改造的建议。9.2.2承租方在提出修缮和改造建议时，应考虑到店面的整体形象和功能。9.3修缮和改造费用9.3.1因正常使用导致的店面损坏，维修费用由承租方承担。9.3.2因出租方原因导致的店面损坏，维修费用由出租方承担。9.3.3修缮和改造费用由责任方承担，除非双方另有约定。10.保险10.1保险种类10.1.1出租方应办理店面财产保险，保险金额应不低于店面价值。10.1.2承租方应办理经营责任保险，保险金额应不低于潜在赔偿责任。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括因火灾、盗窃等原因导致的店面损失。10.2.2保险责任范围应包括因经营活动中可能产生的赔偿责任。10.3保险费用10.3.1保险费用由各自承担，具体费用见附件。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。11.1.2若承租方违反使用范围或使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。11.2出租方违约责任11.2.1若出租方未按时提供店面，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。11.2.2若出租方违反修缮和改造义务，导致承租方经营受损，应承担相应赔偿责任。12.解除合同12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.1.3出租方严重违约，承租方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于店面交接、租金结算等。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定履行剩余义务。12.3.2解除合同后，如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签订地为[具体地点]，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，经甲乙双方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务的第三方，其职责是协助甲乙双方达成协议并促成合同的履行。15.1.3“其他第三方”指除中介方以外的其他第三方，如评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入合同履行，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并经甲乙双方签字确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.1.2享有合同约定的报酬和费用。15.3.1.3享有合同中约定的其他权利。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业服务，保证服务质量。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅作为甲乙双方履行合同的辅助者，其行为不代表甲乙双方。15.4.2第三方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，如违反其义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方同意引入第三方，应提前[具体时间]通知乙方。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方同意引入第三方，应提前[具体时间]通知甲方。16.2.2乙方有权对第三方的专业能力和资质进行审查。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任。17.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。17.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，不承担违约责任。17.4第三方的违约责任包括但不限于：17.4.1按照合同约定向甲乙双方支付违约金。17.4.2退还甲乙双方已支付的全部或部分费用。17.4.3承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图要求：提供店面平面布局图，包括店面各区域划分、出入口位置等，需加盖出租方公章。2.租赁合同要求：本合同正本一份，副本两份，由甲乙双方各执一份。3.押金收据要求：提供押金收据正本一份，副本两份，由甲乙双方各执一份。4.修缮和改造费用清单要求：列出店面修缮和改造所需的各项费用，包括材料费、人工费等。5.保险合同及保险单要求：提供店面财产保险和经营责任保险的合同及保险单，证明已购买相关保险。6.维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳证明，证明已按照约定缴纳维修基金。7.第三方协议要求：如有第三方介入，提供与第三方的书面协议，明确各方权利和义务。8.补充协议要求：如有补充协议，提供补充协议正本一份，副本两份，由甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10000元/月，承租方逾期支付一天，则应支付100元违约金。2.使用范围违约责任认定：承租方违反使用范围或使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：承租方未经出租方同意，将店面用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.维护保养违约责任认定：承租方未按照约定进行店面维护保养，导致店面设施损坏，应承担维修费用。示例：承租方未及时修复店面漏水问题，导致地板损坏，应承担地板维修费用。4.保险违约责任认定：出租方未按时购买保险，导致店面财产受损，应承担相应责任。示例：因出租方未购买保险，导致店面发生火灾，出租方应承担火灾损失。5.第三方违约责任认定：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应承担违约责任。示例：第三方在提供装修服务时，因施工不当导致店面损坏，应承担修复费用。全文完。2024年商业店面租赁协议（标准版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁店面基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件6.2违约责任7.使用与维护责任7.1店面使用规范7.2店面维护责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充14.1合同附件内容14.2合同补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所地：_________1.1.4出租方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所地：_________1.2.4承租方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.租赁店面基本情况2.1店面地址：_________2.2店面面积：_________平方米2.3店面用途：_________（仅限于餐饮、零售、服务、办公等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：每月前十个工作日内支付，以银行转账或现金方式支付4.3租金支付日期：每月__日5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经出租方验收合格后，十个工作日内退还5.3押金退还方式：以银行转账或现金方式退还6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件：根据国家相关政策、市场行情或双方协商一致进行调整6.2违约责任：6.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金6.2.2出租方未按时提供租赁店面，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金6.2.3承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任7.使用与维护责任7.1店面使用规范：7.1.1承租方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和使用性质7.1.2承租方在使用过程中，应确保店面安全、卫生，并遵守相关法律法规7.2店面维护责任：7.2.1承租方应负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、完好7.2.2租赁期满或合同解除时，承租方应将店面恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币_________元整8.2保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，经出租方验收合格后，十个工作日内退还8.3保证金退还方式：以银行转账或现金方式退还，具体退还账户信息见合同附件9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同9.1.2出租方因店面无法继续使用，需提前三十日书面通知承租方解除合同9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止10.合同变更及补充10.1合同变更条件：经双方协商一致，对合同内容进行书面变更10.2合同补充方式：以书面形式对合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决途径：通过协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1其他约定内容：12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动12.1.2合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押合同12.2其他约定条款：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：根据第9条所述合同解除及终止条件14.合同附件及补充14.1合同附件内容：包括但不限于店面照片、租赁合同附件、相关法律法规等14.2合同补充说明：本合同附件及补充说明与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1提供店面租赁的中介服务；2.1.2提供租赁合同相关法律法规的咨询；2.1.3提供租赁店面价值的评估；2.1.4提供租金支付担保；2.1.5提供其他双方约定的服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方合法权益不受侵害。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，保守商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。2.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方的权利：3.1.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。3.1.2甲乙双方有权监督第三方履行合同义务。3.2甲乙双方的义务：3.2.1甲乙双方应如实提供与合同相关的信息。3.2.2甲乙双方应按照合同约定，配合第三方完成服务。3.2.3甲乙双方应按约定支付第三方服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。4.2在第三方责任限额内，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。5.第三方介入的合同条款变更5.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中增加相应的条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.2合同中未明确的事项，甲乙双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。6.第三方介入的合同解除6.1如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。6.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定和甲乙双方的协商结果执行。8.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方服务合同的约定，处理相关事宜。9.第三方介入的信息保密9.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的保密要求，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁店面基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、租金调整及违约责任、使用与维护责任、租赁保证金、合同解除及终止、合同变更及补充、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同。2.店面照片详细要求：租赁店面现状的照片，包括店面外观、内部布局等。附件说明：用于证明租赁店面交付时的状况。3.租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁店面产权证明、租赁店面使用证明、相关法律法规等。附件说明：用于证明租赁店面的合法性和合规性。4.第三方服务合同详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。附件说明：用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.第三方服务费用支付凭证详细要求：支付第三方服务费用的银行转账记录或现金收据。附件说明：用于证明第三方服务费用的支付情况。6.租金支付凭证详细要求：支付租金的银行转账记录或现金收据。附件说明：用于证明租金的支付情况。7.押金退还凭证详细要求：退还押金的银行转账记录或现金收据。附件说明：用于证明押金的退还情况。8.租赁保证金退还凭证详细要求：退还租赁保证金的银行转账记录或现金收据。附件说明：用于证明租赁保证金的退还情况。9.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。附件说明：用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时退还押金或租赁保证金。1.3甲乙双方违反店面使用规范。1.4甲乙双方违反合同约定的使用与维护责任。1.5甲乙双方擅自变更合同内容。1.6第三方未履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起____日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2承担损害赔偿责任；2.3.3恢复原状或赔偿损失；2.3.4撤销合同。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按时支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于租金_____%的违约金。3.2第三方未履行合同义务，导致甲乙双方损失人民币_________元整，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方擅自变更合同内容，给对方造成损失人民币_________元整，变更方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业店面租赁协议（标准版）2本合同目录一览1.1.1本合同订立的目的1.1.2双方基本信息1.21.1租赁物的描述1.2.1租赁物的具体位置1.2.2租赁物的面积1.2.3租赁物的用途1.31.1租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付时间1.4.3租金支付方式1.51.1保证金1.5.1保证金金额1.5.2保证金支付时间1.5.3保证金退还条件1.61.1租赁物的维护与维修1.6.1租赁物的日常维护1.6.2租赁物的维修责任1.71.1租赁物的使用限制1.7.1租赁物的使用范围1.7.2不得使用的物品或行为1.81.1违约责任1.8.1租赁方违约责任1.8.2承租方违约责任1.91.1争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.101.1合同生效及解除1.10.1合同生效条件1.10.2合同解除条件1.111.1合同附件1.121.1合同修改1.131.1合同解除1.141.1合同终止第一部分：合同如下：1.1本合同订立的目的1.2双方基本信息1.2.1出租方：全称________，住所地________，法定代表人________，联系电话________。1.2.2承租方：全称________，住所地________，法定代表人________，联系电话________。1.31.1租赁物的描述1.3.1租赁物的具体位置：________市________区________路________号。1.3.2租赁物的面积：________平方米。1.3.3租赁物的用途：商业店面，用于________。1.41.1租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年____月____日。1.4.2租赁终止日期：____年____月____日。1.51.1租金及支付方式1.5.1租金金额：每月租金为人民币________元整。1.5.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。1.5.3租金支付方式：银行转账或现金支付。1.61.1保证金1.6.1保证金金额：人民币________元整。1.6.2保证金支付时间：本合同签订后____个工作日内。1.6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，保证金无息退还。1.71.1租赁物的维护与维修1.7.2.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修；1.7.2.2因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决；1.7.2.3因出租方责任导致的损坏，由出租方负责维修。8.11.1违约责任8.1.1租赁方违约责任：8.1.1.1出租方未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定标准的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.1.2出租方在租赁期限内单方面解除合同的，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.1.2承租方违约责任：8.1.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2.2承租方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.11.1争议解决9.1.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.11.1合同生效及解除10.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同解除条件：10.1.2.1双方协商一致解除合同；10.1.2.2出现本合同约定的违约情形；10.1.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。11.11.1合同附件11.1.1租赁物的平面图；11.1.2租赁物的权属证明；11.1.3其他双方认为必要的文件。12.11.1合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。13.11.1合同解除13.1.1合同解除通知：一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。13.1.2合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同的约定履行各自义务，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。14.11.1合同终止14.1.1合同终止条件：本合同因租赁期满、提前解除或其他法律事实导致终止。14.1.2合同终止后果：合同终止后，双方应按照本合同的约定办理租赁物的交接手续，并履行合同终止后的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正15.11.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，引入的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人。第三方介入的目的包括但不限于提供咨询服务、进行技术支持、监管合同履行等。15.21.1第三方的资格要求15.2.1第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方应向双方提交相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。15.31.1第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并书面授权其代表一方或双方履行合同相关义务。15.3.2双方应在合同中明确第三方的授权范围，包括但不限于监督、协调、报告等。15.41.1第三方的责任15.4.1第三方应根据授权范围履行职责，对因其履行职责而产生的后果承担相应的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。15.51.1第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，例如5%。15.5.2第三方的责任限额适用于因第三方履行职责而产生的直接损失，不包括间接损失。15.61.1第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理或服务合同关系。15.6.2第三方对出租方、承租方的义务仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为不产生法律效力。15.6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.71.1第三方的保密义务15.