2024年合作代建条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作代建条款本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方地址1.3合作双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1代建范围3.2合作期限3.3合作方式4.项目立项及审批4.1项目立项程序4.2项目审批手续4.3项目审批文件5.设计与施工5.1设计单位5.2施工单位5.3设计与施工要求6.项目投资6.1投资总额6.2投资来源6.3投资使用计划7.项目进度7.1项目阶段划分7.2各阶段时间节点7.3项目延期处理8.质量要求8.1设计质量8.2施工质量8.3质量验收标准9.成本控制9.1成本预算9.2成本控制措施9.3成本调整10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式11.知识产权11.1设计成果归属11.2施工成果归属11.3知识产权保护12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合作双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3合作双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555乙方联系人：，联系电话：139xxxx6666第二条项目概述2.1项目名称市区住宅小区2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4项目类型住宅小区第三条合作内容3.1代建范围乙方负责本项目的整体代建工作，包括但不限于：（1）办理项目立项及审批手续；（2）组织设计、施工、监理等；（3）确保项目质量和进度；（4）负责项目融资及资金管理；（5）办理项目验收及交付手续。3.2合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3合作方式甲方委托乙方代建，乙方按照甲方要求完成代建任务。第四条项目立项及审批4.1项目立项程序乙方应在取得甲方授权后，按照国家及地方相关政策法规，办理项目立项手续。4.2项目审批手续乙方负责办理项目规划、土地、环评、建设等各项审批手续。4.3项目审批文件乙方应将取得的各项审批文件及时报送甲方备案。第五条设计与施工5.1设计单位设计单位：建筑设计研究院5.2施工单位施工单位：建筑工程有限公司5.3设计与施工要求（1）设计单位应根据甲方要求，编制符合国家及地方相关标准的设计文件；（2）施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；（3）设计和施工过程中，乙方应接受甲方监督。第六条项目投资6.1投资总额项目总投资约1亿元人民币。6.2投资来源甲方自筹资金。6.3投资使用计划（1）前期费用：3000万元；（2）设计费用：500万元；（3）施工费用：8000万元；（4）其他费用：1000万元。第七条项目进度7.1项目阶段划分本项目分为四个阶段：立项审批、设计、施工、竣工验收。7.2各阶段时间节点（1）立项审批：自合同签订之日起3个月内完成；（2）设计：自立项审批通过之日起6个月内完成；（3）施工：自设计完成之日起12个月内完成；（4）竣工验收：自施工完成之日起3个月内完成。7.3项目延期处理如因甲方原因导致项目延期，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第八条质量要求8.1设计质量设计单位应确保设计文件符合国家及行业相关标准，满足项目功能需求，且在合同约定的时间内完成设计工作。8.2施工质量施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的标准，并接受甲方和监理单位的监督检查。8.3质量验收标准项目质量验收应按照国家及地方规定的标准执行，包括但不限于建筑工程质量验收统一标准、各专业工程施工质量验收规范等。第九条成本控制9.1成本预算乙方应编制详细的成本预算，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等，并报甲方审核批准。9.2成本控制措施双方应共同采取有效措施，控制项目成本，包括但不限于优化设计方案、合理使用材料、加强施工管理等。9.3成本调整如因市场波动、政策调整等原因导致成本发生变化，双方应协商确定成本调整方案，并签订补充协议。第十条付款方式10.1付款比例10.2付款时间各期付款时间应按照合同约定和项目进度进行，具体时间节点由双方协商确定。10.3付款方式付款方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款通知后，按照约定时间将发票提交甲方。第十一条知识产权11.1设计成果归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知识产权。11.2施工成果归属施工成果的知识产权归乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方知识产权。11.3知识产权保护双方应共同采取措施保护知识产权，包括但不限于保密协议、技术交底等。第十二条违约责任12.1违约情形（1）乙方未按时完成设计或施工任务；（2）乙方未按约定质量要求完成项目；（3）甲方未按时支付款项；（4）双方违反合同约定其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和损失情况由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。14.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方范围（1）设计单位、施工单位、监理单位；（2）工程咨询、审计、评估、鉴定等中介机构；（3）提供资金、材料、设备等资源的供应商；（4）提供技术、管理、市场等服务的顾问或专家。第二条第三方介入条件及程序2.1介入条件（1）本合同约定的条款或项目需求；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方同意第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）甲乙双方共同邀请或指定第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；（4）第三方按照合作协议或服务合同履行职责。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）按照约定的质量、进度和标准履行职责；（2）保证所提供的服务或产品符合国家及行业标准；（3）对因自身原因造成的问题承担责任。3.2第三方权利（1）按照合作协议或服务合同约定获得报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理化建议。3.3第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）按照约定时间、地点和方式提交报告或成果。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中发生的一切损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2责任限额约定（1）甲乙双方应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素，协商确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定；（3）如第三方责任限额与本合同约定不一致，以合作协议或服务合同为准。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合作协议或服务合同的约定，甲方应按照约定支付费用，并对第三方的服务或产品进行监督。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于合作协议或服务合同的约定，乙方应按照约定提供必要的条件和支持，并对第三方的服务或产品进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，甲乙双方应共同对第三方的服务或产品进行监督，确保其符合合同要求。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议或服务合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入后的合同调整7.1合同调整原则第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整，确保合同的完整性、一致性和有效性。7.2合同调整程序（1）甲乙双方协商确定合同调整内容；（2）签订合同调整协议；（3）将合同调整内容纳入本合同。第八条本合同修正条款的效力本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议或服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、质量标准、进度要求、费用支付等条款。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的独立合同，具体内容应与本合同保持一致。2.附件二：项目立项文件要求：包含项目立项批复、规划许可证、土地使用证等官方文件。说明：本附件用于证明项目具备合法立项条件。3.附件三：设计文件要求：包含全套设计图纸、设计说明书、设计变更记录等。说明：本附件为项目设计依据。4.附件四：施工图纸要求：包含施工图纸、施工说明书、施工变更记录等。说明：本附件为项目施工依据。5.附件五：施工合同要求：详细列明施工范围、质量标准、进度要求、费用支付等条款。说明：本附件为施工单位与甲乙双方签订的施工合同。6.附件六：监理合同要求：详细列明监理范围、质量标准、进度要求、费用支付等条款。说明：本附件为监理单位与甲乙双方签订的监理合同。7.附件七：付款凭证要求：包含付款申请、付款审批、银行汇款凭证等。说明：本附件用于证明款项已支付。8.附件八：验收报告要求：包含验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件为项目验收依据。9.附件九：保修证书要求：包含保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：本附件为项目保修依据。10.附件十：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成设计或施工任务；（2）乙方未按约定质量要求完成项目；（3）甲方未按时支付款项；（4）第三方未按合作协议或服务合同履行职责；（5）双方违反合同约定其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成设计或施工任务，每延期一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；（2）乙方未按约定质量要求完成项目，应承担相应的修复费用和违约金；（3）甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同金额的1%作为滞纳金；（4）第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应承担相应的违约责任和赔偿损失；（5）双方违反合同约定其他义务，应根据违约行为的性质和后果，协商确定违约责任。3.违约责任示例：（1）若乙方因设计原因导致项目延期30天，甲方有权要求乙方支付9000元违约金；（2）若乙方施工质量不达标，导致项目返工，乙方应承担返工费用及相应的违约金；（3）若甲方未按时支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付9000元滞纳金；（4）若第三方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任和赔偿损失。全文完。2024年合作代建条款1本合同目录一览1.合作代建的基本原则1.1合作代建的适用范围1.2合作代建的目标与原则1.3合作代建的法律法规遵循2.合作代建的双方主体2.1甲方的基本情况2.2乙方的基本情况2.3双方权利与义务3.合作代建的项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目建设周期4.合作代建的协议签订4.1协议的签订条件4.2协议的签订程序4.3协议的生效与终止5.合作代建的投融资安排5.1投资资金的来源5.2融资渠道与方式5.3投融资风险的承担6.合作代建的土地使用权6.1土地使用权取得6.2土地使用权转让6.3土地使用权收益分配7.合作代建的建筑设计与施工7.1设计单位的选择7.2施工单位的选定7.3设计与施工的质量要求7.4设计与施工的进度要求8.合作代建的工程监理8.1监理单位的选定8.2监理职责与权限8.3监理费用的承担9.合作代建的工程验收9.1验收条件9.2验收程序9.3验收标准10.合作代建的工程移交10.1移交条件10.2移交程序10.3移交责任11.合作代建的工程保修11.1保修期限11.2保修责任11.3保修费用的承担12.合作代建的合同纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合作代建的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.合作代建的合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：第一条合作代建的基本原则1.1合作代建的适用范围本合同适用于甲方提供的土地使用权与乙方提供的资金、技术、管理等方面的合作，共同开发建设项目。1.2合作代建的目标与原则本合同的目标是实现项目的顺利建设与运营，遵循合法、合规、高效、共赢的原则。1.3合作代建的法律法规遵循双方在合作过程中必须遵守国家法律法规，确保合作项目的合法性、合规性。第二条合作代建的双方主体2.1甲方的基本情况甲方为土地使用权人，拥有项目的土地使用权，负责提供土地使用权及相关的审批手续。2.2乙方的基本情况乙方为资金、技术、管理方，负责项目的投融资、设计、施工、监理等全过程管理。2.3双方权利与义务甲方享有项目收益的分配权，承担项目土地使用权的责任；乙方享有项目管理的权利，承担项目建设的责任。第三条合作代建的项目概况3.1项目名称项目名称为“项目”。3.2项目地点项目位于市区街道。3.3项目规模项目总建筑面积为平方米，包含住宅、商业、办公等设施。3.4项目性质项目性质为住宅及配套商业项目。3.5项目建设周期项目建设周期为年。第四条合作代建的协议签订4.1协议的签订条件4.2协议的签订程序（1）双方就合作事项进行洽谈；（2）达成一致后，签订本合同；（3）合同生效后，双方按照合同约定履行各自的权利与义务。4.3协议的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权终止合同。第五条合作代建的投融资安排5.1投资资金的来源乙方提供的资金来源于自有资金及银行贷款。5.2融资渠道与方式乙方通过银行贷款、发行债券等渠道融资。5.3投融资风险的承担投融资风险由乙方承担，甲方不承担任何投融资风险。第六条合作代建的土地使用权6.1土地使用权取得甲方负责取得项目土地使用权，并办理相关审批手续。6.2土地使用权转让甲方在项目建成后，可将土地使用权依法转让给乙方。6.3土地使用权收益分配土地使用权收益按照双方约定的比例进行分配。第八条合作代建的建筑设计与施工8.1设计单位的选择设计单位由双方共同选定，需具备相应的设计资质和业绩。8.2施工单位的选定施工单位通过公开招标或邀请招标方式选定，需具备相应的施工资质和业绩。8.3设计与施工的质量要求（1）设计质量：设计文件需符合国家相关标准和规范，确保项目的安全性、适用性和美观性。（2）施工质量：施工过程需严格按照设计文件和施工规范进行，确保工程质量达到合同约定的标准。8.4设计与施工的进度要求（1）设计进度：设计单位需在规定的时间内完成设计工作，并提交设计文件。（2）施工进度：施工单位需按照施工计划进行施工，确保项目按期完工。第九条合作代建的工程监理9.1监理单位的选定监理单位通过公开招标或邀请招标方式选定，需具备相应的监理资质和业绩。9.2监理职责与权限（1）监理职责：监理单位对设计、施工过程进行监督，确保项目质量、进度和投资控制。（2）监理权限：监理单位有权要求设计、施工单位提供相关资料，对不符合要求的施工进行整改。9.3监理费用的承担监理费用由乙方承担，具体费用根据监理合同约定执行。第十条合作代建的工程验收10.1验收条件（1）工程完成设计文件约定的内容；（2）工程符合国家相关标准和规范；（3）工程具备投入使用条件。10.2验收程序（1）验收申请：乙方在工程完工后向甲方提出验收申请；（2）验收组织：由甲方组织验收委员会，邀请设计、施工、监理等单位参加；（3）验收结果：验收委员会根据验收标准对工程进行评定，形成验收报告。10.3验收标准验收标准参照国家相关标准和规范执行。第十一条合作代建的工程移交11.1移交条件（1）工程验收合格；（2）工程具备正常使用条件；（3）双方约定的其他移交条件。11.2移交程序（1）乙方将工程资料、设备、工具等移交给甲方；（2）甲方对移交的工程进行验收，确认无误后办理移交手续。11.3移交责任（1）乙方负责移交的工程符合合同约定；（2）甲方负责接收的工程正常使用。第十二条合作代建的工程保修12.1保修期限工程保修期限为自工程验收合格之日起计算，具体期限根据工程性质和合同约定执行。12.2保修责任（1）乙方在保修期内对工程进行维修、保养，确保工程正常使用；（2）因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方承担修复责任及由此产生的费用。12.3保修费用的承担保修费用由乙方承担，具体费用根据保修合同约定执行。第十三条合作代建的合同纠纷解决13.1纠纷解决方式双方发生合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构（1）仲裁：争议提交仲裁委员会仲裁；（2）诉讼：争议提交人民法院诉讼。13.3争议解决程序根据所选解决方式，按照相关法律法规和程序进行。第十四条合作代建的保密条款14.1保密内容双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。14.3保密责任（1）双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等，为合作代建项目提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方书面同意。第二条第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、风险程度和合同约定进行设定。2.2责任限额计算（1）根据第三方提供的专业服务类型，参照行业标准确定责任限额；（2）根据第三方提供的专业服务期限，按比例计算责任限额；（3）双方协商确定的其他责任限额计算方式。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务；（2）第三方对因自身原因造成的项目损失承担赔偿责任；（3）第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权根据合同约定，对项目提出合理化建议。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，按时提交工作成果。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责项目整体规划、决策、协调和监督；（2）乙方负责项目投融资、设计、施工、监理等全过程管理；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成项目目标。4.2责任划分（1）甲方对项目的整体风险负责；（2）乙方对项目实施过程中的风险负责；（3）第三方对自身提供服务的风险负责。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入；（2）签订第三方服务合同，明确双方权利义务；（3）第三方按照合同约定开展服务。5.2第三方介入后的变更（1）如第三方介入后，项目计划或设计发生变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；（2）第三方应按照变更后的要求调整服务内容，并签订补充协议。第六条第三方介入时的费用承担6.1服务费用第三方提供服务的费用，按照合同约定和实际发生情况进行结算。6.2费用承担（1）甲方承担与第三方服务相关的费用；（2）乙方承担第三方在项目实施过程中产生的费用；（3）第三方承担因自身原因产生的费用。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十三条约定。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第十三条约定。第八条第三方介入时的保密条款8.1保密内容第三方介入后，甲乙双方应继续遵守保密条款，保守项目秘密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。8.3保密责任第三方违反保密义务的，承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。3.项目土地使用权证要求：提供加盖公章的项目土地使用权证复印件，以证明甲方拥有项目土地使用权。4.合作代建协议要求：提供双方签订的合作代建协议原件，以证明双方合作关系的确立。5.设计文件要求：提供加盖设计单位公章的设计文件，包括图纸、说明书等，以证明设计内容的完整性和准确性。6.施工方案要求：提供加盖施工单位公章的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等，以证明施工方案的可行性和合理性。7.工程监理合同要求：提供加盖监理单位公章的工程监理合同原件，以证明监理单位的资质和合同效力。8.工程验收报告要求：提供加盖验收委员会公章的工程验收报告，以证明工程符合验收标准。9.工程移交清单要求：提供加盖双方公章的工程移交清单，以证明工程已按照约定完成移交。10.保密协议要求：提供加盖双方公章的保密协议原件，以证明双方对项目秘密的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定提供土地使用权；（2）乙方未按照合同约定提供资金、技术、管理等方面的支持；（3）第三方未按照合同约定提供专业服务；（4）甲乙双方未按照合同约定履行合作代建协议；（5）任何一方未按照合同约定支付费用；（6）任何一方未按照合同约定完成工程验收。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起日内采取补救措施；（2）如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权，导致项目延期。违约责任：赔偿乙方因延期造成的损失，并支付违约金；（2）乙方未按照合同约定提供资金支持，导致工程停工。违约责任：赔偿甲方因停工造成的损失，并支付违约金；（3）第三方未按照合同约定提供设计服务，导致设计文件存在重大缺陷。违约责任：赔偿甲乙双方因设计缺陷造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年合作代建条款2本合同目录一览1.合作代建项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.合作双方基本信息2.1代建方信息2.2委托方信息3.项目实施阶段3.1项目启动阶段3.2项目设计阶段3.3项目施工阶段3.4项目验收阶段4.项目进度安排4.1各阶段起止时间4.2关键节点及时间5.项目投资预算5.1预算编制原则5.2预算构成内容5.3预算调整机制6.合作双方权利义务6.1代建方权利义务6.2委托方权利义务7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收流程8.项目安全管理8.1安全责任8.2安全管理措施8.3事故处理流程9.项目成本管理9.1成本控制措施9.2成本核算方法9.3成本调整机制10.项目合同变更与解除10.1变更条件10.2变更流程10.3合同解除条件10.4解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1项目实施计划13.2设计文件13.3施工图纸13.4合同附件清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用条款14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合作代建项目概述1.1项目背景项目名称：_______项目地点：_______项目性质：_______项目规模：_______项目投资：_______1.2项目目标项目完成时间：_______项目质量目标：_______项目安全目标：_______项目成本目标：_______1.3项目范围项目设计范围：_______项目施工范围：_______项目配套设施：_______1.4项目实施主体代建方：_______委托方：_______2.合作双方基本信息2.1代建方信息代建方名称：_______代建方地址：_______代建方法定代表人：_______代建方联系电话：_______2.2委托方信息委托方名称：_______委托方地址：_______委托方法定代表人：_______委托方联系电话：_______3.项目实施阶段3.1项目启动阶段启动时间：_______启动条件：_______启动程序：_______3.2项目设计阶段设计起止时间：_______设计要求：_______设计变更：_______3.3项目施工阶段施工起止时间：_______施工要求：_______施工变更：_______3.4项目验收阶段验收标准：_______验收程序：_______验收时间：_______4.项目进度安排4.1各阶段起止时间设计阶段：_______施工阶段：_______验收阶段：_______4.2关键节点及时间设计完成时间：_______施工完成时间：_______验收完成时间：_______5.项目投资预算5.1预算编制原则根据国家相关规定和行业标准5.2预算构成内容设计费用、施工费用、配套设施费用、其他费用5.3预算调整机制在项目实施过程中，如遇政策调整、市场价格波动等情况，经双方协商一致后，可对预算进行调整。6.合作双方权利义务6.1代建方权利义务负责项目设计、施工、监理、验收等全过程负责项目成本、质量、安全等管理工作6.2委托方权利义务负责项目资金筹措和支付负责项目相关政策协调和外部关系处理负责项目验收和投入使用后的管理工作8.项目质量管理8.1质量标准严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到设计要求。8.2质量控制措施代建方应建立健全质量管理体系，包括质量保证体系、质量控制体系和质量改进体系。8.3质量验收流程项目完成后，委托方应组织相关部门进行验收，验收合格后方可投入使用。9.项目安全管理8.1安全责任代建方承担项目施工期间的安全责任，委托方承担项目使用期间的安全责任。8.2安全管理措施代建方应制定安全管理制度，包括安全培训、安全检查、事故处理等。8.3事故处理流程发生安全事故时，代建方应立即采取应急措施，并按照规定程序报告委托方，同时启动事故调查和处理。10.项目成本管理8.1成本控制措施代建方应采取有效措施控制项目成本，确保项目成本不超出预算。8.2成本核算方法代建方应按照国家相关规定和行业标准进行成本核算。8.3成本调整机制如遇不可抗力等因素导致成本增加，双方应协商确定成本调整方案。11.项目合同变更与解除8.1变更条件在项目实施过程中，如遇政策调整、市场价格波动、设计变更等情形，可申请合同变更。8.2变更流程变更申请经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同解除条件因不可抗力导致项目无法继续实施，或一方严重违约，另一方有权解除合同。8.4解除流程合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效与终止8.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效。8.2合同终止条件项目完成后，合同自然终止。8.3合同解除条件如遇合同解除条件，合同即解除。14.合同附件8.1项目实施计划详细列出项目实施各阶段的时间节点、工作内容和责任人。8.2设计文件包括设计方案、施工图纸、技术规范等。8.3施工图纸包括施工详图、材料清单、施工方案等。8.4合同附件清单列出所有合同附件的名称和数量。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（代建方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构等。15.2第三方介入情形在项目实施过程中，如需引入第三方参与，甲方和乙方应共同决定，并签订相关协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批任何第三方介入项目前，需经甲方和乙方共同书面批准。16.2介入协议第三方介入后，甲方和乙方应与其签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任限于其在协议中约定的范围，包括但不限于：按时完成其职责范围内的任务；遵守国家相关法律法规和行业标准；对其工作成果承担相应的质量责任。17.2权利获得合理的报酬；要求甲方和乙方提供必要的协助和条件；在其职责范围内独立开展工作。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据其承担的具体工作内容、潜在风险及合同约定进行设定。18.2限额协议在第三方介入协议中，应明确责任限额的具体数额，并约定超出限额部分的赔偿处理方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲方、乙方和第三方应明确各自的职责范围，避免职责重叠或责任不清。19.2信息共享甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时传递和沟通。2