2024年度委托代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度委托代建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条委托代建项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条代建方义务与责任4.1代建方工作内容4.2代建方质量保证4.3代建方进度控制4.4代建方安全责任第五条委托方义务与责任5.1委托方提供的资料和条件5.2委托方支付代建费用5.3委托方其他支持第六条合同价款及支付方式6.1合同总价6.2支付进度及时间6.3支付方式及手续第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1代建方违约责任8.2委托方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订、生效与终止12.2合同的保管和复制12.3信息披露12.4合同的补充和修改第十三条附件13.1项目设计文件13.2合同价款明细表13.3付款凭证13.4其他重要文件第十四条签署14.1双方代表的权利和义务14.2合同签署日期14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址：委托方全称为公司，地址为省市区路号。1.2代建方名称及地址：代建方全称为建设有限公司，地址为省市区路号。1.3合同相关术语定义：（1）委托代建项目：指委托方委托代建方建设的工程项目，具体项目名称、地点、规模等详见第二条。（2）代建费用：指代建方根据本合同约定，完成委托代建项目所收取的费用，具体金额及支付方式见第六条。（3）合同期限：指本合同规定的委托代建项目的开始日期至结束日期，具体日期见第三条。第二条委托代建项目2.1项目名称：工程项目。2.2项目地点：位于省市区路号。2.3项目规模：根据委托方的要求，本项目规模为平方米。2.4项目预算：本项目预算为人民币万元，具体金额以委托方和代建方共同确认的预算为准。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为年月日。3.2结束日期：委托代建项目完成后，代建方向委托方提交完整的项目资料和验收合格证明，合同结束日期为年月日。第四条代建方义务与责任4.1代建方工作内容：代建方应按照本合同约定，完成委托代建项目的建设，并确保项目质量、安全、进度等满足合同要求。4.2代建方质量保证：代建方应对委托代建项目的质量进行保证，确保项目质量符合国家相关标准和规范。4.3代建方进度控制：代建方应按照合同约定的时间表和进度要求，完成项目的建设。如因代建方原因导致进度延误，应按照合同约定承担违约责任。4.4代建方安全责任：代建方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。如因代建方原因导致安全事故的发生，应承担相应的法律责任。第五条委托方义务与责任5.1委托方提供的资料和条件：委托方应按照代建方的要求，及时提供与委托代建项目相关的资料、图纸、技术要求等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。5.2委托方支付代建费用：委托方应按照本合同约定的支付方式和时间，向代建方支付代建费用。如委托方未按时支付代建费用，应按照合同约定承担违约责任。5.3委托方其他支持：委托方应给予代建方在项目实施过程中所需的其他必要支持，包括提供施工场地、协调相关政府部门等。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价：委托代建项目的合同总价为人民币万元，具体金额以委托方和代建方共同确认的预算为准。6.2支付进度及时间：委托方应按照代建方提交的项目进度报告和验收报告，按照约定的进度支付相应的合同价款。具体支付进度和时间见附件。6.3支付方式及手续：委托方通过银行转账的方式向代建方支付合同价款，代建方提供等额的发票。具体支付手续见附件。第八条违约责任8.1代建方违约责任：（1）如代建方未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成委托代建项目，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件。（2）如代建方在建设过程中出现质量问题，应负责返工、维修，并承担相应的违约责任。（3）如代建方泄露委托方的商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2委托方违约责任：（1）如委托方未能按照合同约定的时间支付代建费用，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件。（2）如委托方未能按照合同约定提供必要的资料、场地等支持，导致代建方无法正常进行建设，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商解决不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：任何一方对于对方在合同履行过程中的违约行为，均有权依法采取法律手段维护自己的合法权益。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、项目资料等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，应以法律规定为准，且该等条款将予修改或删除，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1合同的签订、生效与终止：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。除非合同双方另有约定，本合同在代建项目完成后自动终止。12.2合同的保管和复制：双方均有权保管本合同的正本，并有权复制本合同。本合同的任何副本均视为与正本具有同等法律效力。12.3信息披露：双方应按照合同约定及时向对方提供与合同履行相关的信息。12.4合同的补充和修改：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1项目设计文件：项目设计方案、施工图纸等。13.2合同价款明细表：详细列明合同价款的构成及支付方式。13.3付款凭证：代建方提供收款凭证，委托方提供付款凭证。13.4其他重要文件：双方认为对合同履行具有重要意义的其他文件。第十四条签署14.1双方代表的权利和义务：双方代表在本合同上签字或盖章，即表示其有权代表双方履行本合同。14.2合同签署日期：本合同于年月日在（地点）签署。14.3合同正本份数及持有方：本合同一式肆份，双方各持壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除委托方和代建方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定，参与委托代建项目的实施过程，包括但不限于提供专业咨询、技术支持、项目管理、质量监督等服务。第二条第三方介入的程序和要求2.1委托方和代建方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的工作范围和职责。2.2第三方介入前，应向委托方和代建方提交详细的工作计划和进度安排，经双方同意后方可开始工作。2.3第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，并接受委托方和代建方的监督和管理。第三条第三方介入后的合同修正3.1合同主体：除委托方和代建方外，第三方作为合同的一方，其权利和义务详见附件。3.2合同价款：第三方介入后的合同价款，包括第三方服务费用，具体金额和支付方式见附件。3.3合同期限：第三方介入后的合同期限，根据第三方的工作计划和进度安排进行调整，具体日期见附件。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额：第三方对委托方和代建方的赔偿责任限额，根据第三方的工作性质和风险程度进行确定，具体金额见附件。4.3如第三方因故意或重大过失导致合同违约或侵权，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与委托方和代建方的关系：第三方作为合同的一方，与委托方和代建方具有平等的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和存在的问题。5.3第三方与甲乙方的协作：第三方应积极协助委托方和代建方，共同完成委托代建项目。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与委托方、代建方的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密、项目资料等。7.2第三方保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3第三方违约责任：如第三方泄露合同双方的保密信息，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件。第八条第三方介入后的法律适用及争议解决8.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，应以法律规定为准，且该等条款将予修改或删除，但不影响其他条款的效力。第九条第三方介入后的其他条款9.1合同的签订、生效与终止：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。除非合同双方另有约定，本合同在代建项目完成后自动终止。9.2合同的保管和复制：双方均有权保管本合同的正本，并有权复制本合同。本合同的任何副本均视为与正本具有同等法律效力。9.3信息披露：双方应按照合同约定及时向对方提供与合同履行相关的信息。9.4合同的补充和修改：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方服务协议：详细列明第三方的服务内容、工作范围、责任限额等。10.2第三方付款凭证：代建方提供收款凭证，委托方提供付款凭证。10.3其他重要文件：双方认为对合同履行具有重要意义的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件详细说明：包括项目的初步设计方案、施工图纸、技术规格书等，用于指导项目的施工和验收。附件二：合同价款明细表详细说明：详细列明合同价款的构成，包括代建费用、第三方服务费用等，以及支付的时间和方式。附件三：付款凭证详细说明：代建方和第三方提供的收款凭证，用于证明合同价款的支付情况。附件四：工作进度计划和时间表详细说明：第三方根据合同约定制定的工作进度计划和时间表，用于指导项目的实施和监控。附件五：第三方服务协议详细说明：第三方与委托方、代建方签订的书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的工作范围和职责。附件六：第三方付款凭证详细说明：代建方提供给委托方的付款凭证，用于证明第三方服务费用的支付情况。附件七：合同变更协议详细说明：如有合同变更，双方签订的书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件八：争议解决协议详细说明：双方签订的争议解决协议，明确争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未能按照合同约定支付价款。2.代建方未能按照合同约定完成项目。3.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定：1.委托方违约责任：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。2.代建方违约责任：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约责任：根据第三方服务协议，支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.如果委托方未能按时支付设计费用，代建方可以要求支付违约金或赔偿损失。2.如果代建方未能按照设计图纸施工，导致项目质量问题，代建方应承担修复费用和赔偿损失的责任。3.如果第三方未能按时提供技术支持，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任，支付