2024年建筑行业施工合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目1.5合同金额第二条合同签订及生效2.1合同签订日期2.2合同生效日期2.3合同有效期第三条承包方的义务与责任3.1施工质量3.2施工安全3.3施工进度3.4材料供应3.5工程验收第四条发包方的义务与责任4.1支付合同价款4.2施工许可4.3施工现场提供4.4施工期间协调4.5工程变更第五条合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款条件5.3进度付款5.4竣工付款5.5付款方式第六条工期及延期6.1合同工期6.2工期延期6.3工期延误责任第七条工程质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的生效条件14.4合同的语言文字14.5合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点是指甲方提供的，乙方进行施工的具体地点。1.4施工项目施工项目是指在本合同中约定的，乙方应完成的建筑工程、安装工程、装修工程等具体工程内容。1.5合同金额合同金额是指本合同约定的，甲方应支付给乙方的全部价款，包括工程款、材料款、人工费等。第二条合同签订及生效2.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付履约保证金之日起生效。2.2合同生效日期本合同的生效日期为甲方支付履约保证金之日起。2.3合同有效期本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的工程竣工交付之日止。第三条承包方的义务与责任3.1施工质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2施工安全乙方应严格按照国家关于建筑工程施工安全的相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。3.3施工进度乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。3.4材料供应乙方应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料。3.5工程验收乙方应按照合同约定的验收标准，完成工程验收工作。第四条发包方的义务与责任4.1支付合同价款甲方应按照合同约定的付款条件、付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。4.2施工许可甲方应按照国家相关法律法规，办理施工许可等相关手续。4.3施工现场提供甲方应提供具备施工条件的施工现场，并确保施工现场的安全。4.4施工期间协调甲方应负责协调施工期间的相关事宜，确保工程的顺利进行。4.5工程变更甲方如需要对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照合同约定的方式进行变更。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价本合同的总价款为人民币【】元（大写：【】元整），包括工程款、材料款、人工费等。5.2付款条件甲方支付价款的条件为乙方按照合同约定的质量、安全、进度等要求完成施工。5.3进度付款甲方应按照乙方完成的工程进度，支付相应的进度款。5.4竣工付款乙方完成工程并经验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。5.5付款方式甲方支付价款的方式为银行转账，账号及户名为：【】。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程质量问题：乙方应按照甲方要求，及时修复或拆除不合格工程，并承担修复或拆除的费用。（2）工程安全问题：乙方发生安全事故，应承担相应的安全事故赔偿责任。（3）工程进度问题：乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期竣工的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期竣工天数×0.1%。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定支付合同价款：甲方应按照乙方完成的工程进度，及时支付相应的进度款。（2）未按照约定提供施工现场：甲方应承担因未能提供施工现场导致的工程延误等损失。（3）未按照约定办理施工许可等相关手续：甲方应承担因未办理施工许可导致的工程延误等损失。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失、违约金等。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工交付；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程验收、移交等相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起三年。12.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商确定责任承担方式。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方支付履约保证金之日起开始执行。14.4合同的语言文字本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.5合同的份数本合同的份数为两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同主体（甲方和乙方）的自然人、法人和其他组织，其在合同履行过程中可能涉及到利益关系或提供相应服务。1.2第三方范围第三方包括但不限于：监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商、检测机构、金融机构、中介机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照约定提供服务或履行义务；（4）甲乙双方对第三方服务或履行情况进行监督和评价。2.2第三方责任第三方应按照约定提供服务或履行义务，并对其提供的服务或履行义务的质量、安全、进度等方面承担相应责任。2.3第三方权利第三方有权按照约定获取相应的报酬和服务保障。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件当甲乙双方同意第三方介入时，如需对原合同进行变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等相关事项。3.2合同变更程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）第三方按变更协议约定履行义务；（4）甲乙双方对第三方履行情况进行监督和评价。第四条第三方介入后的合同解除4.1合同解除条件当甲乙双方同意解除合同，且第三方已介入时，应签订书面解除协议，明确解除事项、责任划分、赔偿等内容。4.2合同解除程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面解除协议；（3）第三方按照解除协议约定办理相关手续；（4）甲乙双方对第三方履行情况进行评估。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生的违约、侵权等行为，其应承担的赔偿责任额度。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、法律规定、行业标准等因素确定，并在第三方与甲乙双方签订的相关协议中明确。5.3第三方责任限额的履行第三方应按照约定承担责任限额，超过责任限额的部分由第三方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照第三方与甲方签订的协议约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照第三方与乙方签订的协议约定。6.3第三方与其他方关系第三方与其他方之间的权利义务关系，按照第三方与其他方签订的协议约定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方争议解决方式第三方介入后产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。7.2第三方作为争议当事人第三方作为争议当事人时，按照第三方与甲乙双方签订的协议约定解决争议。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工交付；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或第三方与甲乙双方约定的其他终止条件。8.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，完成相关手续，并办理合同终止手续。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方应保守合同履行过程中涉及的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同履行完毕之日起计算，至合同终止之日起三年。9.3违约保密违反保密义务的第三方，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。10.2不可抗力后果因不可抗第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸：包括工程设计图纸、施工图纸、结构图纸等，详细描述工程的外观、结构、材料等。2.技术说明书：详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料性能等。3.工程量清单：列出工程所需材料的数量、规格、型号等。4.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。5.材料供应合同：乙方与材料供应商签订的合同，详细描述材料供应的种类、数量、价格等。6.施工分包合同：乙方与分包商签订的合同，详细描述分包工程的范围、质量标准等。7.监理合同：甲方与监理机构签订的合同，详细描述监理的范围、职责、报酬等。8.检测合同：用于对工程质量、材料性能等进行检测的合同。9.融资合同：如有融资需求，乙方与金融机构签订的融资合同。10.其他相关文件：包括工程许可、施工许可、安全生产许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，应承担修复费用并支付违约金。示例：乙方施工过程中使用的材料不符合合同规定的质量标准，导致工程质量问题，需重新更换材料并支付违约金。2.乙方未按照合同约定的进度完成工程，应承担逾期竣工的违约金。示例：乙方因施工管理不善导致工程进度延误，需按照合同约定支付逾期竣工的违约金。3.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工，导致安全事故发生，应承担安全事故赔偿责任。示例：乙方在施工过程中未采取必要的安全措施，导致安全事故发生，需承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照合同约定支付合同价款，应承担迟延付款的违约金。示例：甲方未按时支付工程进度款，需按照合同约定支付迟延付款的违约金。5.甲方未按照合同约定提供施工现场，导致工程延误，应承担相应的违约责任。示例：甲方未能按时提供施工现场，导致工程无法按计划开工，需承担相应的违约责任。6.其他违约行为：包括违反合