2024年度商业物业租赁合同详细内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业物业租赁合同详细内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用支付方式6.4费用调整7.物业使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修与保养责任8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1物业保险9.2个人保险9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）租赁方名称：_______（2）租赁方法定代表人：_______（3）租赁方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2出租方信息（1）出租方名称：_______（2）出租方法定代表人：_______（3）出租方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条租赁物业的基本情况2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：_______2.4物业配套设施：（1）水电设施（2）消防设施（3）通讯设施（4）公共区域（5）其他配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续约条件：（1）租赁期限届满前_______个月，双方应就续约事宜进行协商；（2）若双方同意续约，续约期限为_______年；（3）续约条件需符合本合同约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整；4.2租金支付方式：（1）每月_______日前支付当月租金；（2）租金支付至出租方指定账户；4.3支付时间：_______4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。第五条租金调整机制5.1调整频率：每_______年调整一次；5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数等因素；5.3调整通知：出租方应在调整前_______日通知租赁方。第六条物业管理费及其他费用6.1物业管理费：（1）每月人民币_______元整；（2）支付方式同租金；6.2其他费用：（1）_______费用；（2）_______费用；6.3费用支付方式：同租金；6.4费用调整：参照租金调整机制。第七条物业使用规定7.1使用范围：仅限于本合同约定的物业用途；7.2使用限制：（1）不得改变物业结构；（2）不得进行影响物业安全的装修；（3）不得占用公共区域；7.3使用规范：（1）遵守物业管理规定；（2）爱护物业设施；（3）保持物业环境卫生。第八条维修与保养责任8.1租赁方责任（1）租赁方负责日常的维护保养，包括但不限于清洁、保养设备等；（2）租赁方负责对因使用不当或自然损耗造成的物业损坏进行修复；8.2出租方责任（1）出租方负责物业主体结构、基础设施的大修、中修；（2）出租方负责物业的公共区域及配套设施的日常维护；8.3维修费用承担（1）租赁方承担因使用不当或自然损耗造成的维修费用；（2）出租方承担因物业主体结构、基础设施问题导致的维修费用；（3）公共区域及配套设施的维修费用由出租方承担。第九条保险责任9.1物业保险（1）出租方负责投保物业保险，保险范围包括火灾、盗窃等；（2）保险金额应不低于物业重置价值；9.2个人保险（1）租赁方应自行投保相关个人保险，如意外伤害险、责任险等；（2）保险金额根据租赁方实际情况确定；9.3保险费用（1）物业保险费用由出租方承担；（2）个人保险费用由租赁方承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）逾期支付租金；（2）未按时支付物业管理费及其他费用；（3）违反物业使用规定；（4）造成物业损坏；10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除产生的损失；10.3违约处理（1）违约发生后，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；11.3合同解除或终止后的处理（1）租赁方应将物业完好地返还给出租方；（2）双方应结算剩余租金及物业管理费等费用；（3）合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决；12.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会；（2）_______人民法院；12.3争议解决程序（1）争议双方应在收到争议解决通知后_______日内提出解决方案；（2）争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经租赁方支付首期租金；13.2合同附件（1）物业交接清单；（2）物业管理规定；（3）其他相关文件；13.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同双方协商一致或法律法规规定，需要引入的具备专业资质、独立第三方的机构或个人。（1）合同履行的监督与评估；（2）合同纠纷的调解与仲裁；（3）合同履行过程中的专业咨询；（4）合同履行的担保与保证。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，应向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的、范围、期限及费用等事项；2.2第三方应在收到邀请函后_______日内给予答复，并签订《第三方介入协议》；2.3《第三方介入协议》应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三条第三方的责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，应严格遵守法律法规、合同约定及《第三方介入协议》的规定；（1）第三方介入合同履行的监督与评估，责任限额为_______元；（2）第三方介入合同纠纷的调解与仲裁，责任限额为_______元；（3）第三方介入合同履行过程中的专业咨询，责任限额为_______元；（4）第三方介入合同履行的担保与保证，责任限额为_______元。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）根据《第三方介入协议》的规定，独立开展第三方介入工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）对甲乙双方的行为进行监督和评估；（4）提出合理的建议和意见。4.2第三方的义务：（1）保证第三方介入工作的客观、公正、独立；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按时完成第三方介入工作；（4）按照约定收取费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得参与甲乙双方的业务往来；5.2第三方在介入合同履行过程中，如需与其他方进行沟通，应经甲乙双方同意；5.3第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向相关部门报告；5.4第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，继续履行合同；6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，不得阻挠；6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决；7.3第三方介入结束后，甲乙双方仍发生争议的，按本合同第十二条的规定处理。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可对合同进行变更；8.2第三方介入期间，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；8.3第三方介入结束后，甲乙双方仍可按本合同约定对合同进行变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：交接清单应详细列出物业的设施、设备、面积、权属等基本信息，并由甲乙双方及第三方在场人员共同签字确认。说明：物业交接清单是合同履行的重要依据，用于明确物业的权属和现状。2.物业管理规定详细要求：管理规定应包括物业的使用规范、维护保养、安全防范等方面的具体要求。说明：管理规定是租赁方使用物业时必须遵守的规则，有助于维护物业的正常使用秩序。3.第三方介入协议详细要求：《第三方介入协议》应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险范围、被保险人等信息。说明：保险单是合同履行期间，甲乙双方应购买的保险凭证，用于保障双方的合法权益。5.费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：费用支付凭证是甲乙双方履行合同义务的证明，有助于双方核对账目。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更期限、变更后的合同条款等信息。说明：合同变更协议是合同履行期间，甲乙双方对合同进行变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。说明：合同解除协议是合同履行期间，甲乙双方解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月_______日前支付当月租金，若逾期支付，应向出租方支付_______的违约金。2.未按时支付物业管理费及其他费用责任认定标准：租赁方未按合同约定时间支付物业管理费及其他费用，视为违约。示例说明：租赁方应在每月_______日前支付物业管理费及其他费用，若逾期支付，应向出租方支付_______的违约金。3.违反物业使用规定责任认定标准：租赁方未按合同约定使用物业，或改变物业结构、用途，视为违约。示例说明：租赁方擅自改变物业用途，或占用公共区域，应承担相应的违约责任。4.造成物业损坏责任认定标准：租赁方在使用过程中，因使用不当或故意造成物业损坏，应承担赔偿责任。示例说明：租赁方在装修过程中，造成物业墙面损坏，应承担修复费用。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：租赁方未能履行合同约定的其他义务，如未按时提供相关资料等，视为违约。示例说明：租赁方未在约定时间内提供相关资料，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业物业租赁合同详细内容1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物具体描述2.2.租赁物位置与面积3.租赁期限与起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整公式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.租赁物使用及维护责任7.1.租赁物使用范围7.2.租赁物维护责任7.3.维修费用承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.租赁物转租与转借9.1.转租条件9.2.转借条件9.3.转租/转借审批流程10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除/终止流程11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.违约金比例12.2.税费承担12.3.合同附件13.合同生效与签署13.1.合同生效条件13.2.合同签署地点13.3.合同签署日期14.合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：_______________租赁方地址：_____________________租赁方联系电话：_________________租赁方开户银行：_________________租赁方银行账号：_________________1.2.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：_____________________出租方联系电话：_________________出租方开户银行：_________________出租方银行账号：_________________第二条租赁物基本信息2.1.租赁物具体描述租赁物名称：____________________租赁物品牌：_____________________租赁物型号：_____________________租赁物数量：_____________________租赁物规格：_____________________租赁物生产日期：__________________租赁物使用年限：_________________2.2.租赁物位置与面积租赁物位于：_____________________租赁物面积：_____________________租赁物楼层：_____________________第三条租赁期限与起止日期3.1.租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租赁起止日期租赁起租日期：____年____月____日租赁到期日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁物租金为人民币____元/月。4.2.租金支付时间租金每____月支付一次，支付时间为每月____日。4.3.支付方式租金支付方式为银行转账，租赁方应于支付时间前将租金汇入出租方指定账户。第五条租金调整机制5.1.调整条件在本合同有效期内，如遇政府政策调整、市场租金波动等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2.调整频率租金调整频率为每年一次。5.3.调整公式租金调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）第六条押金及退还6.1.押金金额租赁方需在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付押金人民币____元。6.2.押金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。6.3.押金退还流程租赁期满后，租赁方应将租赁物完好无损地交还出租方，出租方应在收到租赁物后____个工作日内退还押金。第七条租赁物使用及维护责任7.1.租赁物使用范围租赁方仅可按租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造。7.2.租赁物维护责任租赁方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物的完好状态。如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，租赁方应承担维修或赔偿责任。7.3.维修费用承担租赁物在正常使用过程中发生的一般性维修费用由租赁方承担，重大维修或更换费用由双方协商确定。第八条违约责任8.1.违约情形1.租赁方未按约定支付租金或押金。2.租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。3.租赁方未按时缴纳相关税费。4.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。5.出租方未按约定维护租赁物。6.任何一方未按约定履行合同解除或终止的程序。8.2.违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.违约金为____元，如违约情形严重，违约金可按实际情况增加。3.因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3.违约赔偿标准1.因违约造成租赁物损坏的，租赁方应承担修复费用或按市场价赔偿。2.因违约造成出租方损失的，出租方有权要求租赁方赔偿。第九条租赁物转租与转借9.1.转租条件租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。9.2.转借条件租赁方需征得出租方书面同意后方可转借。9.3.转租/转借审批流程1.租赁方向出租方提交转租/转借申请及相关资料。2.出租方在____个工作日内对申请进行审核，并给予书面答复。第十条合同解除与终止10.1.合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同约定的解除条件成就。10.3.合同解除/终止流程1.提出解除/终止合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。2.双方应在____个工作日内办理合同解除/终止手续。第十一条合同争议解决11.1.争议解决方式1.争议双方应友好协商解决。2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构1.争议解决机构为____仲裁委员会。11.3.争议解决程序1.争议双方应按仲裁委员会的规定提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭。第十二条其他约定事项12.1.违约金比例违约金比例为____%，最高不超过____元。12.2.税费承担本合同产生的税费，除法律另有规定外，由各自承担。12.3.合同附件本合同附件包括：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条合同生效与签署13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同签署地点本合同签署地为________________。13.3.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十四条合同份数与效力本合同一式____份，租赁方持____份，出租方持____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询服务提供方以及其他任何为合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人。1.2.第三方参与目的第三方的介入旨在保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。第二条第三方责任限额2.1.责任限额定义本合同项下第三方的责任限额指第三方因履行合同义务或提供相关服务所引起的违约责任或损害赔偿责任的最高金额。2.2.责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按法律规定执行。2.3.责任限额变更1.合同双方可协商一致变更第三方责任限额。2.变更后的责任限额应书面通知所有合同当事人。第三条第三方权利义务3.1.第三方权利1.第三方有权要求合同双方按约定提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和评估。3.2.第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同各方合法权益。2.第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。3.第三方应妥善保管合同相关资料，不得泄露。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与租赁方的关系1.第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，租赁方仅与出租方签订本合同。2.第三方对租赁方的违约责任由出租方承担，租赁方不得直接向第三方追究责任。4.2.第三方与出租方的关系1.第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，出租方仅与租赁方签订本合同。2.第三方对出租方的违约责任由出租方承担，出租方不得直接向第三方追究责任。4.3.第三方与其他各方的关系1.第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，各方之间按本合同约定履行权利义务。2.第三方对其他各方的违约责任由违约方承担，非违约方不得直接向第三方追究责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1.第三方介入程序1.第三方介入需经合同双方书面同意。2.第三方介入后，应与合同双方签订补充协议，明确各方权利义务。5.2.第三方介入费用1.第三方介入费用由合同双方协商承担。2.若合同未约定费用承担，则第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。5.3.第三方介入的期限1.第三方介入期限由合同双方在补充协议中约定。2.第三方介入期限到期后，第三方应退出介入。第六条第三方介入后的合同变更6.1.合同变更程序1.第三方介入后，合同双方可协商一致变更合同内容。2.变更后的合同内容应书面通知所有合同当事人。6.2.合同变更的效力1.变更后的合同内容对合同各方具有同等法律效力。2.变更后的合同内容不影响第三方的权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1.争议解决方式1.第三方介入后，合同争议解决方式按本合同原约定执行。2.若合同原约定争议解决方式不适用，则由合同双方协商确定。7.2.争议解决机构1.第三方介入后，合同争议解决机构按本合同原约定执行。2.若合同原约定争议解决机构不适用，则由合同双方协商确定。第八条第三方介入后的合同终止8.1.合同终止条件1.第三方介入期限到期。2.第三方介入合同双方协商一致解除。3.发生不可抗力导致合同无法履行。8.2.合同终止程序1.合同终止需书面通知所有合同当事人。2.合同终止后，合同各方应按约定履行合同终止后的相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、品牌、型号、数量、规格、生产日期、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，以便双方核对。2.租赁物验收报告详细要求：包括租赁物的验收时间、验收人、验收结果、验收意见等。说明：租赁物验收报告用于证明租赁物在租赁期限开始时的状态，作为后续维修责任的依据。3.租赁合同补充协议详细要求：包括合同双方协商一致变更的合同内容、变更日期、变更原因等。说明：补充协议用于记录合同双方在合同履行过程中协商一致变更的内容，具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、介入期限、介入费用、介入权限、介入方式等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色、责任和权利，确保各方权益。5.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、维修原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于证明租赁物在租赁期间发生的维修情况，作为维修费用承担的依据。6.租金缴纳凭证详细要求：包括租金缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式、缴纳人等信息。说明：租金缴纳凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定缴纳。7.税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式、缴纳人等信息。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明税费已按约定缴纳。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于明确合同双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方擅自改变租赁物用途或结构；（3）租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；（4）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（5）出租方未按约定维护租赁物；（6）任何一方未按约定履行合同解除或终止的程序；（7）任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任；（2）违约金比例按合同约定执行，最高不超过____元；（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；（4）违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应责任。3.违约示例说明：（1）租赁方未按约定支付租金：租赁方应向出租方支付违约金____元，并补足欠缴租金；（2）租赁方擅自改变租赁物用途：租赁方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏：租赁方应承担维修费用或按市场价赔偿；（4）出租方未按约定提供租赁物：出租方应向租赁方支付违约金____元，并赔偿租赁方因此遭受的损失；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止的程序：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度商业物业租赁合同详细内容2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁保证金1.6物业费及公共设施费用1.7修缮与维护责任1.8使用范围与禁止事项1.9履约保证1.10合同解除与违约责任1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效1.14合同终止与续签第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方法定代表人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方法定代表人：______1.2.4承租方联系电话：______第二条合同租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：______2.1.2租赁物地址：______2.1.3租赁物面积：______2.1.4租赁物用途：______2.1.5租赁物现状：______第三条租赁期限3.1.1租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续签______年。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：______4.1.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。4.1.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金。第五条租赁保证金5.1.1保证金金额：______5.1.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，将保证金支付至甲方指定账户。5.1.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。第六条物业费及公共设施费用6.1.1物业费：______6.1.2物业费支付方式：乙方应按甲方提供的相关费用标准，于每月______日前支付。6.1.3公共设施费用：______6.1.4公共设施费用支付方式：乙方应按甲方提供的相关费用标准，于每月______日前支付。第七条修缮与维护责任7.1.1租赁物内的设施、设备由乙方负责日常维护和保养，确保其正常运行。7.1.2租赁物外观及公共区域的维护保养由甲方负责。7.1.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。第八条使用范围与禁止事项8.1乙方仅可在租赁物内进行与______相关的商业活动，不得用于居住、仓储或其他用途。8.2.1任何违法活动或危害公共安全的行为。8.2.2破坏租赁物结构或改变租赁物外观。8.2.3损坏或非法占用公共设施。8.2.4擅自转租或分租租赁物。8.3乙方应遵守国家及地方有关环境保护、消防安全等法律法规，确保租赁物的安全使用。第九条履约保证9.1乙方应按照合同约定履行各项义务，确保合同条款的全面履行。9.2.1要求乙方立即纠正违约行为。9.2.2收取违约金，违约金金额为______。9.2.3依法解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。10.2违约责任：10.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2甲方因乙方违约造成的损失，乙方应予以赔偿。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1租赁物清单12.1.2租金支付明细12.1.3物业费标准及支付明细12.1.4公共设施费用标准及支付明细第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同终止与续签14.1租赁期满，如双方无异议，可按本合同约定的续签条款续签合同。14.2合同终止后，乙方应在______日内将租赁物及其附属设施完好地移交给甲方。14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的保证金、租金及其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、保险代理方等。15.1.2第三方参与本合同事项，应事先取得甲方和乙方的书面同意。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、租赁物交接、租金收取等工作。15.2.1.2评估机构：对租赁物的价值进行评估，提供专业评估报告。15.2.1.3监理方：对租赁物的施工、维修、保养等过程进行监督，确保工程质量。15.2.1.4咨询方：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。15.2.1.5保险代理方：协助甲方和乙方购买相关保险，处理保险理赔事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的______%。15.4第三方责任免除15.4.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担赔偿责任。15.5第三方权利义务1