2024年基础设施建设用地置换合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基础设施建设用地置换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方联系人1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方联系人2.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.1.3项目规模2.1.4项目性质2.2项目目的3.用地置换范围及面积3.1用地置换范围3.1.1甲方原用地3.1.2乙方原用地3.1.3用地置换范围图3.2用地置换面积3.2.1甲方原用地面积3.2.2乙方原用地面积3.2.3用地置换面积4.用地置换费用4.1用地置换费用总额4.2用地置换费用支付方式4.2.1付款时间4.2.2付款方式4.3用地置换费用结算4.3.1结算方式4.3.2结算期限5.用地置换程序5.1用地置换申请5.1.1甲方申请5.1.2乙方申请5.2用地置换审批5.2.1甲方审批5.2.2乙方审批5.3用地置换实施5.3.1甲方实施5.3.2乙方实施6.用地置换期限6.1用地置换开始时间6.2用地置换结束时间7.用地使用条件7.1用地用途7.2用地规划7.3用地建设要求8.用地变更及续期8.1用地变更8.1.1用地用途变更8.1.2用地范围变更8.2用地续期9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1用地置换协议12.2相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：集团有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02756781.1.5甲方联系人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：027876543211.2.5乙方联系人：赵六2.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1项目名称：基础设施建设项目2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目规模：占地面积10公顷，建筑面积30万平方米2.1.4项目性质：市政公用工程2.2项目目的2.2.1优化城市基础设施布局2.2.2提升城市居民生活品质3.用地置换范围及面积3.1用地置换范围3.1.1甲方原用地：位于省市区路，占地面积5公顷3.1.2乙方原用地：位于省市区路，占地面积5公顷3.1.3用地置换范围图：见附件13.2用地置换面积3.2.1甲方原用地面积：5公顷3.2.2乙方原用地面积：5公顷3.2.3用地置换面积：10公顷4.用地置换费用4.1用地置换费用总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2用地置换费用支付方式4.2.1付款时间：合同签订后30日内4.2.2付款方式：银行转账4.3用地置换费用结算4.3.1结算方式：甲方收到乙方支付的费用后，出具收款凭证4.3.2结算期限：付款后10日内5.用地置换程序5.1用地置换申请5.1.1甲方申请：甲方向乙方提交用地置换申请5.1.2乙方申请：乙方向甲方提交用地置换申请5.2用地置换审批5.2.1甲方审批：甲方对乙方提交的用地置换申请进行审批5.2.2乙方审批：乙方对甲方提交的用地置换申请进行审批5.3用地置换实施5.3.1甲方实施：甲方按照审批结果，完成用地置换工作5.3.2乙方实施：乙方按照审批结果，完成用地置换工作6.用地置换期限6.1用地置换开始时间：2024年1月1日6.2用地置换结束时间：2024年12月31日8.用地使用条件8.1用地用途：本合同置换用地仅用于基础设施建设项目，不得改变土地用途。8.2用地规划：乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，确保项目符合城市规划和土地利用规划。8.3用地建设要求：乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全及环保标准。9.用地变更及续期9.1用地变更：如因国家政策调整或项目需要，任何一方提出变更用地用途或范围的，需经双方协商一致，并办理相关审批手续。9.2用地续期：本合同置换用地使用权期限届满前，如需续期，乙方应提前一年向甲方提出申请，并按照国家相关规定办理续期手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按时支付用地置换费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成用地置换工作，应向甲方支付违约金，违约金按应完成工作价值的千分之五计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：2024年2月1日12.3合同终止条件：本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除时终止。12.4合同终止时间：合同终止条件成就或双方解除合同之日起。13.合同附件13.1用地置换协议13.2相关文件：包括但不限于用地置换范围图、用地置换费用明细、甲方提供的规划要求等。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。14.2合同变更：对本合同的任何变更，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除：本合同在下列情况下可以解除：14.3.1因不可抗力导致合同无法履行；14.3.2双方协商一致解除；14.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同；14.3.4法律法规规定的其他情形。14.4合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、咨询服务等。2.第三方介入的引入2.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定引入第三方。2.2引入程序：引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，确保其工作符合相关法律法规及行业标准。3.2第三方义务：3.2.1提供专业、客观、公正的服务；3.2.2保守商业秘密；3.2.3按时完成工作；3.2.4对其工作结果承担责任。4.第三方的权利4.1第三方权利：4.1.1获取合理报酬；4.1.2要求甲方、乙方提供必要的工作条件和资料；4.1.3在其职责范围内，对甲方、乙方的工作提出建议和意见。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，以合作协议约定的金额为限。5.2责任限额的确定：5.2.1根据第三方提供服务的性质、范围及风险程度；5.2.2结合甲方、乙方的利益；6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方管理，接受甲方监督；6.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方管理，接受乙方监督；6.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方利益；6.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，由三方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.第三方介入的变更与解除7.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、权利和义务。7.2解除：7.2.1第三方未能履行其职责，甲乙双方可协商解除其合作；7.2.2第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方有权解除其合作；7.2.3因不可抗力导致第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商解除其合作。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2支付方式：第三方费用支付方式，由甲乙双方在合作协议中约定。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地置换范围图要求：清晰标注用地置换范围，包括甲方原用地和乙方原用地，以及用地置换后的新范围。说明：该图应作为合同附件，用于明确用地置换的具体范围。2.用地置换费用明细要求：详细列出用地置换费用的构成，包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等。说明：该明细表应作为合同附件，用于明确双方应承担的费用。3.甲方提供的规划要求要求：详细列出甲方对乙方建设项目的规划要求，包括建筑高度、密度、配套设施等。说明：该规划要求应作为合同附件，用于指导乙方进行项目建设。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方与甲乙双方的权利义务、费用、责任等条款。说明：该协议应作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和职责。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议应作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。6.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：该证明文件应作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.合同变更协议要求：在合同变更时，提供变更内容、双方签字盖章的协议。说明：该协议应作为合同附件，用于证明合同的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付用地置换费用。1.2乙方未按约定完成用地置换工作。1.3第三方未按合作协议及本合同约定履行职责。1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付用地置换费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.2乙方未按约定完成用地置换工作，应向甲方支付违约金，违约金按应完成工作价值的千分之五计算。2.3第三方未按合作协议及本合同约定履行职责，应根据协议约定的责任限额承担责任。2.4双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：3.1甲方应在合同签订后30日内支付用地置换费用，若逾期支付，则每日按应付款项的千分之五支付违约金。3.3第三方在提供中介服务过程中，若未按协议约定履行职责，应根据协议约定的责任限额向甲乙双方承担相应责任。全文完。2024年基础设施建设用地置换合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.用地置换范围2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.用地置换条件3.1用地权属3.2用地现状3.3用地置换期限3.4用地置换程序4.用地置换费用4.1用地置换费用总额4.2用地置换费用支付方式4.3用地置换费用支付时间4.4用地置换费用支付责任5.用地置换手续5.1用地置换审批5.2用地置换登记5.3用地置换变更登记5.4用地置换注销登记6.用地置换期限6.1用地置换期限起始日6.2用地置换期限终止日6.3用地置换期限延长6.4用地置换期限缩短7.用地置换过程中产生的费用7.1用地置换过程中产生的费用种类7.2用地置换过程中产生的费用承担7.3用地置换过程中产生的费用支付方式7.4用地置换过程中产生的费用支付时间8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金的计算与支付8.4违约责任的追究与处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条件11.4合同补充程序12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：用地置换协议13.2附件二：用地置换费用明细表13.3附件三：用地置换相关文件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同编号[合同编号]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期[终止日期]，或根据双方约定的条件自动终止。2.用地置换范围2.1用地位置[具体位置描述，如：某市某区某街道某号]2.2用地面积[面积数值]平方米2.3用地性质[性质描述，如：国有土地使用权]2.4用地用途[用途描述，如：住宅、商业、工业等]3.用地置换条件3.1用地权属甲方拥有上述用地的合法使用权。3.2用地现状用地现状应符合国家相关法律法规的要求。3.3用地置换期限用地置换期限自合同生效之日起[置换期限]年。3.4用地置换程序用地置换程序如下：1.甲方提交用地置换申请；2.乙方审核申请，并出具审核意见；3.双方协商达成一致后签订用地置换协议；4.按照协议约定办理相关手续。4.用地置换费用4.1用地置换费用总额[费用总额]元。4.2用地置换费用支付方式1.甲方分[分期次数]次支付；2.每次支付金额为[每次支付金额]元；3.支付时间：[具体时间，如：每月[日期]前]4.3用地置换费用支付时间如前款所述。4.4用地置换费用支付责任甲方负责全部用地置换费用的支付。5.用地置换手续5.1用地置换审批甲方应向相关部门申请用地置换审批。5.2用地置换登记用地置换手续办理完成后，双方应办理用地登记。5.3用地置换变更登记如用地性质、用途等发生变更，双方应及时办理变更登记。5.4用地置换注销登记用地置换期限届满或提前终止时，双方应办理用地注销登记。6.用地置换期限6.1用地置换期限起始日[起始日期]6.2用地置换期限终止日[终止日期]，或根据双方约定的条件自动终止。6.3用地置换期限延长如需延长用地置换期限，双方应协商一致并签订补充协议。6.4用地置换期限缩短如需缩短用地置换期限，双方应协商一致并签订补充协议。7.用地置换过程中产生的费用7.1用地置换过程中产生的费用种类包括但不限于：评估费、测绘费、咨询费、手续费等。7.2用地置换过程中产生的费用承担由双方根据实际情况协商确定费用承担方。7.3用地置换过程中产生的费用支付方式如前款所述。7.4用地置换过程中产生的费用支付时间如前款所述。第一部分：合同如下：8.合同履行与违约责任8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任1.若甲方未按约定支付用地置换费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.若乙方未按约定办理用地置换手续，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算与支付违约金按照合同约定比例计算，支付方式如第四条所述。8.4违约责任的追究与处理违约责任的追究与处理应通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方；2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；3.协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同终止条件1.用地置换期限届满；2.合同约定的终止条件成就；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序1.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致；2.合同终止后，双方应办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式1.争议双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼。10.2争议解决机构1.如选择仲裁，争议双方应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构；2.如选择诉讼，争议双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1.争议双方应按照所选争议解决方式的规定提交争议解决申请；2.争议解决机构应根据相关规定进行审理。10.4争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商一致，可由双方共同承担。11.合同的变更与补充11.1合同变更条件1.合同签订后，如双方认为有必要变更合同内容，可提出变更申请；2.变更内容应符合法律法规的要求。11.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件。11.3合同补充条件1.合同签订后，如双方认为有必要补充合同内容，可提出补充申请；2.补充内容应符合法律法规的要求。11.4合同补充程序如变更程序所述。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件如第九条所述。12.2合同解除程序如第九条所述。12.3合同终止条件如第九条所述。12.4合同终止程序如第九条所述。13.合同附件13.1附件一：用地置换协议[详细内容]13.2附件二：用地置换费用明细表[详细内容]13.3附件三：用地置换相关文件[详细内容]13.4附件四：其他相关文件[详细内容]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工作效率，保障合同各方权益，以及提高项目的专业性和合规性。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.甲乙双方应共同选定第三方；2.第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，且其业务范围应符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；2.责任限额应合理，并考虑第三方业务范围及可能承担的风险。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，独立开展业务活动；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权就合同履行过程中的问题与甲乙双方进行沟通和协商。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量和进度；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应按照法律法规和行业规范开展工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应承担相应责任；2.甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；3.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.2权利划分1.第三方享有合同约定范围内的权利；2.甲乙双方各自享有合同约定范围内的权利。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2费用支付第三方介入费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。21.2解除第三方介入合同在下列情况下可予以解除：1.合同约定的解除条件成就；2.第三方严重违约，经甲乙双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。22.第三方介入合同的争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式参照第10条争议解决方式。22.2争议解决机构第三方介入合同的争议解决机构参照第10条争议解决机构。22.3争议解决程序第三方介入合同的争议解决程序参照第10条争议解决程序。23.第三方介入合同的其他条款23.1第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2本合同中关于第三方介入的条款如有与本合同其他条款相抵触之处，以本合同中关于第三方介入的条款为准。23.3本合同中关于第三方介入的条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地置换协议要求：详细记录用地置换的双方基本信息、用地位置、面积、性质、用途、置换条件、费用、期限等内容，双方签字盖章。说明：本附件为合同核心文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：用地置换费用明细表要求：详细列出用地置换过程中产生的各项费用，包括但不限于评估