房产合同范例查询

房产合同范例查询第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产证号：____________________________

6.房产权属：甲方享有该房产的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.余款人民币____________________________元整（大写：____________________________）应在甲方办理房产过户手续后____________________________日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续所需的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房产所需的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房产证明文件

2）房产测绘报告

3）其他与本合同相关的文件

八、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

2）不可抗力导致本合同无法履行；

3）双方协商一致解除本合同。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产证号：____________________________

6.房产权属：甲方享有该房产的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.余款人民币____________________________元整（大写：____________________________）应在甲方办理房产过户手续后____________________________日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的乙方支付余款提供担保。

2.担保金额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕余款之日止。

4.丙方有权要求乙方按照约定支付余款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续所需的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房产所需的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方不得将房产出租、抵押、赠与或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方不得擅自改变房产的用途，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

2）不可抗力导致本合同无法履行；

3）双方协商一致解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房产证明文件

2）房产测绘报告

3）丙方担保函

4）其他与本合同相关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付房款的义务，降低甲方因乙方违约而带来的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有者，通过本合同确保自身权益得到充分保障，同时，通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障房产的完整性和安全。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方为了购买该房产，同意由丙方提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产证号：____________________________

6.房产权属：甲方享有该房产的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.余款人民币____________________________元整（大写：____________________________）应在甲方办理房产过户手续后____________________________日内一次性支付给甲方。

三、丙方融资条款

1.丙方同意为本合同项下的乙方提供融资支持，用于乙方支付房产余款。

2.融资额度为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕余款之日止。

4.丙方有权要求乙方按时偿还融资款项，包括本金和利息。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续所需的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房产所需的税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，若丙方未履行融资义务，乙方有权解除本合同。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.甲方不得擅自改变房产的用途，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得在乙方支付完余款前，擅自对房产进行处分，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

1）甲方违约，经乙方催告后仍未履行；

2）丙方未履行融资义务；

3）双方协商一致解除本合同。

十、其他约定

1.本合