2024年度建筑工程施工合同的变更与解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同的变更与解除合同本合同目录一览1.合同签订依据及变更条件1.1合同变更的依据1.2合同变更的条件1.3合同变更的审批程序2.变更合同的类型及范围2.1工程量变更2.2工程内容变更2.3工程期限变更2.4工程费用变更2.5合同其他内容的变更3.变更合同的提出及审批3.1变更合同的提出3.2变更合同的审批3.3变更合同的备案4.变更合同的价格调整4.1工程量变更价格调整4.2工程内容变更价格调整4.3工程期限变更价格调整4.4工程费用变更价格调整5.变更合同的执行5.1变更合同的签订5.2变更合同的履行5.3变更合同的验收6.合同解除的条件6.1合同解除的法定条件6.2合同解除的约定条件6.3合同解除的特殊情况7.合同解除的程序7.1合同解除的提出7.2合同解除的审批7.3合同解除的备案8.合同解除的补偿8.1合同解除的违约责任8.2合同解除的补偿方式8.3合同解除的补偿计算9.合同解除后的处理9.1工程款的结算9.2工程物资的处理9.3工程现场的处理10.合同变更与解除的争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的途径10.3争议解决的时效11.合同变更与解除的生效11.1合同变更与解除的生效条件11.2合同变更与解除的生效时间11.3合同变更与解除的生效程序12.合同变更与解除的其他约定12.1合同变更与解除的保密条款12.2合同变更与解除的解除权行使12.3合同变更与解除的其他条款13.合同变更与解除的附件13.1附件一：合同变更申请表13.2附件二：合同解除申请表13.3附件三：合同变更与解除协议书14.合同变更与解除的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及变更条件1.1合同变更的依据（1）国家法律法规、政策及标准；（2）合同当事人双方协商一致；（3）工程实际情况变化；（4）合同履行过程中出现不可抗力因素。1.2合同变更的条件（1）变更内容应当符合法律法规、政策及标准；（2）变更内容不得违反合同约定；（3）变更内容不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（4）变更内容应当有利于合同履行和工程进度。1.3合同变更的审批程序（1）合同变更申请由变更方提出；（2）变更方提交变更申请及相关材料；（3）合同对方进行审核；（4）合同双方协商一致后，签署合同变更协议；（5）合同变更协议经合同双方签字盖章后生效。第二条变更合同的类型及范围2.1工程量变更（1）因设计变更、工程量计算误差等原因引起的工程量增减；（2）因施工过程中发现的问题导致的工程量调整。2.2工程内容变更（1）因设计变更、工程实际情况变化等原因引起的工程内容调整；（2）因施工过程中发现的问题导致的工程内容补充。2.3工程期限变更（1）因设计变更、工程实际情况变化等原因引起的工程期限调整；（2）因施工过程中发现的问题导致的工程期限延长。2.4工程费用变更（1）因工程量、工程内容、工程期限变更引起的工程费用调整；（2）因材料价格变动、人工费调整等原因引起的工程费用调整。2.5合同其他内容的变更（1）合同条款的修改；（2）合同附件的补充或修改。第三条变更合同的提出及审批3.1变更合同的提出（1）变更方应在合同履行过程中，及时向合同对方提出变更申请；（2）变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更影响及变更所需时间。3.2变更合同的审批（1）合同对方收到变更申请后，应在规定时间内进行审核；（2）合同双方协商一致后，签署合同变更协议。3.3变更合同的备案（1）合同变更协议签署后，双方应向相关主管部门备案；（2）备案手续按照相关法律法规执行。第四条变更合同的价格调整4.1工程量变更价格调整（1）按照合同约定的价格调整方法，根据变更后的工程量计算调整价格；（2）如合同未约定调整方法，按照市场价格或双方协商确定。4.2工程内容变更价格调整（1）按照合同约定的价格调整方法，根据变更后的工程内容计算调整价格；（2）如合同未约定调整方法，按照市场价格或双方协商确定。4.3工程期限变更价格调整（1）根据变更后的工程期限，按照合同约定的价格调整方法计算调整价格；（2）如合同未约定调整方法，按照市场价格或双方协商确定。4.4工程费用变更价格调整（1）根据变更后的工程费用，按照合同约定的价格调整方法计算调整价格；（2）如合同未约定调整方法，按照市场价格或双方协商确定。第五条变更合同的执行5.1变更合同的签订（1）合同双方按照协商一致的原则，签署合同变更协议；（2）合同变更协议应明确变更内容、变更价格、变更期限等。5.2变更合同的履行（1）合同双方应按照合同变更协议履行各自义务；（2）变更内容应在合同履行过程中得到落实。5.3变更合同的验收（1）合同双方应按照合同变更协议进行验收；（2）验收合格后，合同变更协议生效。第六条合同解除的条件6.1合同解除的法定条件（1）合同当事人一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）合同履行过程中，发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同当事人一方丧失履行合同的能力；（4）合同约定的其他法定解除条件。6.2合同解除的约定条件（1）合同当事人协商一致，决定解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。6.3合同解除的特殊情况（1）因政府行为、政策调整等原因导致合同无法履行；（2）合同履行过程中，发现合同存在重大误解或欺诈行为。第七条合同解除的程序7.1合同解除的提出（1）合同当事人一方提出解除合同；（2）提出解除合同的一方应向合同对方发送解除通知。7.2合同解除的审批（1）合同对方收到解除通知后，应在规定时间内进行审批；（2）合同双方协商一致后，签署合同解除协议。7.3合同解除的备案（1）合同解除协议签署后，双方应向相关主管部门备案；（2）备案手续按照相关法律法规执行。第八条合同解除的补偿8.1合同解除的违约责任（1）合同当事人一方违约，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2合同解除的补偿方式（1）合同解除后，双方应根据合同解除的原因、合同履行情况等因素，协商确定补偿方式；（2）补偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还预付款等。8.3合同解除的补偿计算（1）违约金的计算依据合同约定或双方协商确定；（2）赔偿损失的计算应包括直接损失和间接损失；（3）预付款的退还应根据合同约定或双方协商确定。第九条合同解除后的处理9.1工程款的结算（1）合同解除后，双方应按照合同约定或实际履行情况结算工程款；（2）结算结果应在合同解除协议中明确。9.2工程物资的处理（1）合同解除后，剩余的工程物资应按照合同约定或双方协商处理；（2）处理方式包括但不限于退货、抵扣工程款等。9.3工程现场的处理（1）合同解除后，工程现场应进行清理，确保安全、环保；（2）清理工作应在合同解除协议中明确，并由双方共同完成。第十条合同变更与解除的争议解决10.1争议解决的方式（1）争议双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的途径（1）争议双方可约定争议解决机构；（2）未约定或约定不明的，可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的时效（1）争议解决时效自争议发生之日起计算；（2）争议解决时效届满后，争议双方应自行承担相应后果。第十一条合同变更与解除的生效11.1合同变更与解除的生效条件（1）合同变更与解除协议经合同双方签字盖章；（2）合同变更与解除协议符合法律法规、政策及标准；（3）合同变更与解除协议经相关主管部门备案。11.2合同变更与解除的生效时间（1）合同变更与解除协议自签订之日起生效；（2）如需备案，自备案之日起生效。11.3合同变更与解除的生效程序（1）合同双方签署合同变更与解除协议；（2）合同变更与解除协议经相关主管部门备案；（3）合同变更与解除协议生效后，双方应按照协议履行各自义务。第十二条合同变更与解除的其他约定12.1合同变更与解除的保密条款（1）合同双方应对合同变更与解除的相关信息保密；（2）保密期限自合同解除之日起计算。12.2合同变更与解除的解除权行使（1）合同解除权由合同当事人一方行使；（2）解除权的行使应按照合同约定或法律规定。12.3合同变更与解除的其他条款（1）合同变更与解除的其他条款应按照合同约定执行；（2）合同约定不明确或未约定的，按照法律法规、政策及标准执行。第十三条合同变更与解除的附件13.1附件一：合同变更申请表（1）合同变更申请表应包括变更原因、变更内容、变更影响等；（2）合同变更申请表应由变更方填写并签字。13.2附件二：合同解除申请表（1）合同解除申请表应包括解除原因、解除影响等；（2）合同解除申请表应由提出解除的一方填写并签字。13.3附件三：合同变更与解除协议书（1）合同变更与解除协议书应包括合同变更与解除的具体内容；（2）合同变更与解除协议书应由合同双方签字盖章。第十四条合同变更与解除的生效日期（1）合同变更与解除协议的生效日期为合同双方签字盖章之日起；（2）如需备案，备案日期为合同变更与解除协议生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及类型1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同当事人以外的第三方介入，协助、监督或提供专业服务的情形。1.2第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、咨询、协调等服务；2.2.2监理方：对工程质量和进度进行监督管理；2.2.3评估方：对工程成本、质量等进行评估；2.2.4保险公司：提供保险服务，保障合同履行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出2.1.1合同当事人一方或双方可提出第三方介入的申请；2.1.2提出申请方应向合同对方提交第三方介入的申请报告。2.2第三方介入的审批2.2.1合同对方收到第三方介入申请后，应在规定时间内进行审批；2.2.2审批结果应以书面形式通知提出申请方。2.3第三方介入的合同签订2.3.1第三方介入的合同应由合同当事人一方与第三方签订；2.3.2合同内容应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利3.1.1获取合同履行所需的信息；3.1.2对合同履行过程进行监督、评估；3.1.3依法提出意见和建议。3.2第三方的义务3.2.1依法履行合同约定的义务；3.2.2保证提供的服务符合法律法规、政策及标准；3.2.3对合同履行过程中获取的信息保密。3.3第三方的责任3.3.1因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任；3.3.2因违反法律法规、政策及标准导致合同履行受到影响，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1合同当事人一方与第三方之间的关系4.1.1合同当事人一方与第三方之间的关系受双方签订的合同约束；4.1.2合同当事人一方与第三方之间的纠纷，应按照合同约定解决。4.2第三方与合同另一方的关系4.2.1第三方与合同另一方之间的关系由合同约定；4.2.2第三方与合同另一方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1额外条款5.1.1第三方介入的费用承担；5.1.2第三方介入的期限；5.1.3第三方介入的成果交付及验收。5.2额外说明5.2.1第三方介入的费用由合同当事人一方承担，具体金额由双方协商确定；5.2.2第三方介入的期限应根据合同履行情况和第三方服务内容确定；5.2.3第三方介入的成果交付及验收应按照合同约定执行。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规确定；6.2合同当事人一方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额；6.3如第三方在合同履行过程中出现违约行为，合同当事人一方有权要求第三方承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件7.1.1第三方违反合同约定，严重影响到合同履行；7.1.2合同当事人一方提出解除第三方介入合同的申请。7.2第三方介入的合同解除程序7.2.1合同当事人一方提出解除第三方介入合同的申请；7.2.2第三方介入的合同解除应按照合同约定或法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同变更申请表要求：详细填写变更原因、变更内容、变更影响等，并由提出方签字。说明：用于申请合同变更时的附件，便于双方明确变更内容。2.附件二：合同解除申请表要求：详细填写解除原因、解除影响等，并由提出方签字。说明：用于申请合同解除时的附件，便于双方明确解除原因。3.附件三：合同变更与解除协议书要求：明确合同变更与解除的具体内容，包括变更或解除的条款、双方的权利义务、费用承担等，并由双方签字盖章。说明：合同变更与解除协议书的正式文件，具有法律效力。4.附件四：工程量清单要求：详细列出工程量、单价、总价等，并由双方签字确认。说明：用于明确工程量及价格，作为合同附件。5.附件五：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及技术规范，确保施工质量。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据。6.附件六：施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。说明：施工进度计划是工程管理的重要工具。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括质量、进度等。说明：工程验收报告是工程完成的重要凭证。8.附件八：工程款支付凭证要求：提供工程款支付凭证，证明已支付款项。说明：工程款支付凭证是双方资金往来的重要记录。9.附件九：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、费用、期限等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1违反合同约定的工程进度要求；1.2违反合同约定的工程质量标准；1.3未按合同约定支付工程款；1.4未按合同约定提供施工图纸及技术规范；1.5违反合同约定的保密义务；1.6违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质、情节及影响；2.2违约行为的持续时间；2.3违约行为的可预见性；2.4违约行为的补救措施及效果。3.违约责任认定示例：3.1违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程；3.2责任认定：施工方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.3违约行为：设计方未按合同约定提供完整的施工图纸；3.4责任认定：设计方应承担违约责任，重新提供施工图纸，并承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度建筑工程施工合同的变更与解除合同1本合同目录一览1.合同背景与概述1.1合同签订依据1.2合同变更与解除原因1.3合同变更与解除程序2.变更与解除的条件2.1合同变更的条件2.2合同解除的条件2.3合同变更与解除的界限3.变更与解除的程序3.1提出变更或解除申请3.2双方协商3.3审批与备案3.4公告与通知4.变更与解除的具体内容4.1工程内容变更4.2工期变更4.3费用变更4.4质量要求变更4.5其他变更内容5.变更与解除的效力5.1变更后的合同效力5.2解除后的合同效力5.3合同变更与解除对第三方的效力6.变更与解除的责任6.1提出变更或解除方责任6.2接受变更或解除方责任6.3第三方责任7.变更与解除的补偿与赔偿7.1补偿与赔偿的范围7.2补偿与赔偿的标准7.3补偿与赔偿的程序8.变更与解除后的合同履行8.1工程进度调整8.2质量要求调整8.3费用调整9.合同变更与解除的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除的生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同变更与解除的法律适用11.1适用法律11.2适用法规11.3适用司法解释12.合同变更与解除的附件12.1附件一：变更与解除申请书12.2附件二：变更与解除协议书12.3附件三：相关证明材料13.合同变更与解除的解释13.1合同变更与解除的解释原则13.2合同变更与解除的解释效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景与概述1.1合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方签订的《2024年度建筑工程施工合同》。1.2合同变更与解除原因：因工程实际情况变化或不可抗力因素等原因，导致合同内容需要变更或解除。1.3合同变更与解除程序：双方应按照合同约定程序，进行合同变更或解除的申请、协商、审批与备案。2.变更与解除的条件2.1合同变更的条件：包括但不限于工程规模、工程内容、工期、质量要求、费用等需要调整的情况。2.2合同解除的条件：包括但不限于合同当事人一方违约、工程无法继续进行、合同目的无法实现等情况。2.3合同变更与解除的界限：合同变更不得改变合同的基本性质，合同解除不得违反法律法规的规定。3.变更与解除的程序3.1提出变更或解除申请：任何一方提出变更或解除申请，应向对方书面提出，并说明变更或解除的具体原因和内容。3.2双方协商：接到申请的一方应在收到申请之日起一定期限内，与提出方进行协商，达成一致意见。3.3审批与备案：双方协商一致后，需按照法律法规的规定，报相关主管部门审批，并办理备案手续。3.4公告与通知：合同变更或解除后，双方应向有关单位、人员公告或通知，确保各方了解合同变更或解除情况。4.变更与解除的具体内容4.1工程内容变更：包括但不限于工程量增减、施工方案调整、材料设备更换等。4.2工期变更：包括但不限于延长或缩短工期、调整工期安排等。4.3费用变更：包括但不限于调整工程费用、材料设备价格变动等。4.4质量要求变更：包括但不限于提高或降低工程质量标准、调整验收标准等。4.5其他变更内容：包括但不限于合同条款、附件等内容的变更。5.变更与解除的效力5.1变更后的合同效力：合同变更后，除变更内容外，其他条款仍然有效。5.2解除后的合同效力：合同解除后，原合同终止，双方应按照合同约定办理结算、清算等手续。5.3合同变更与解除对第三方的效力：合同变更或解除不影响合同约定的第三方权利和义务。6.变更与解除的责任6.1提出变更或解除方责任：提出变更或解除方应承担因变更或解除造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2接受变更或解除方责任：接受变更或解除方应配合变更或解除，并承担因变更或解除造成的损失。6.3第三方责任：因第三方原因导致合同变更或解除的，第三方应承担相应的责任。7.变更与解除的补偿与赔偿7.1补偿与赔偿的范围：包括但不限于工程损失、工期延误、费用增加等。7.2补偿与赔偿的标准：按照合同约定或市场行情确定。7.3补偿与赔偿的程序：双方协商确定后，按照合同约定或法律法规的规定办理。8.变更与解除后的合同履行8.1工程进度调整：合同变更或解除后，双方应根据新的工期安排，调整工程进度计划，确保工程按期完成。8.2质量要求调整：合同变更或解除后，如涉及质量要求调整，双方应重新签订质量保证协议，明确新的质量标准和验收程序。8.3费用调整：合同变更或解除后，双方应根据实际情况，重新核算工程费用，并签订费用调整协议。9.合同变更与解除的争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。9.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。10.合同变更与解除的生效与终止10.1生效条件：合同变更或解除经双方签字盖章后生效。10.2生效日期：合同变更或解除的生效日期以双方约定的日期为准。10.3终止条件：合同变更或解除后，原合同终止。10.4终止日期：合同变更或解除的终止日期以双方约定的日期为准。11.合同变更与解除的法律适用11.1适用法律：中华人民共和国法律。11.2适用法规：相关法律法规及政策。11.3适用司法解释：最高人民法院的司法解释。12.合同变更与解除的附件12.1附件一：变更与解除申请书12.2附件二：变更与解除协议书12.3附件三：相关证明材料13.合同变更与解除的解释13.1合同变更与解除的解释原则：按照合同文义、交易习惯、诚实信用原则等进行解释。13.2合同变更与解除的解释效力：解释结果对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、咨询、调解、检测、仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，或根据合同约定和法律法规的要求，引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体需求和范围。16.2.2双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务：17.1.1向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够有效履行职责。17.1.2支付第三方提供服务的费用。17.1.3配合第三方进行现场检查、检测和评估。17.2乙方的责任与义务：17.2.1同甲方一样，向第三方提供必要的信息和数据。17.2.2支付第三方提供服务的费用。17.2.3配合第三方进行现场检查、检测和评估。18.第三方的职责与权利18.1第三方的职责：18.1.1根据甲乙双方的要求，进行合同履行过程中的监督、咨询、调解、检测和评估。18.1.2独立、客观、公正地履行职责，确保工作质量。18.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.2第三方的权利：18.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和数据。18.2.2收取提供服务的费用。18.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，不得超出合同约定的范围。19.2责任限额的确定：19.2.1根据第三方提供服务的性质、风险程度和预期收益等因素确定。19.2.2可参照行业标准或市场行情确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。20.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。20.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：变更与解除申请书要求：申请书应详细说明变更或解除合同的具体原因、内容、预期效果等。说明：该附件用于甲乙双方申请变更或解除合同。2.附件二：变更与解除协议书要求：协议书应详细列明合同变更或解除的具体条款，包括变更或解除的内容、生效日期、双方的权利和义务等。说明：该附件为甲乙双方正式达成变更或解除合同的书面文件。3.附件三：相关证明材料要求：包括但不限于工程进度证明、质量检测报告、费用结算单据等。说明：该附件用于证明合同履行过程中的相关情况。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。6.附件六：合同履行情况报告要求：报告应详细列明合同履行过程中的各项指标，如工程进度、质量、费用等。说明：该附件用于评估合同履行情况。7.附件七：合同终止通知书要求：通知书应详细说明合同终止的原因、日期等。说明：该附件用于通知合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务。甲乙双方未按合同约定提供合格的材料、设备或服务。甲乙双方未按合同约定支付费用。甲乙双方未按合同约定履行保密义务。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定标准以合同约定和法律法规为准。3.示例说明：甲方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。乙方提供不合格的材料，导致工程质量不合格，甲方因此遭受损失。乙方应赔偿甲方因材料不合格造成的损失。第三方未按协议约定进行检测，导致检测报告不准确，甲乙双方因此遭受损失。第三方应承担违约责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同的变更与解除合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同签订与生效2.1合同签订条件2.2合同生效时间3.合同变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更内容4.合同解除条件4.1解除申请4.2解除审批4.3解除原因5.变更与解除通知5.1通知方式5.2通知内容5.3通知期限6.变更与解除后的权利义务6.1权利义务转移6.2责任承担6.3争议解决7.赔偿与违约责任7.1赔偿范围7.2违约责任7.3赔偿计算方式8.合同履行与监督8.1履行期限8.2履行标准8.3监督措施9.合同档案管理与保密9.1档案管理9.2保密措施10.合同终止后的处理10.1合同终止条件10.2终止后的权利义务10.3终止后的责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同变更与解除合同是指对主合同内容进行调整或终止的书面协议。1.1.3“变更”是指对主合同中约定的工程范围、工程量、工程期限、付款方式、质量标准等内容的调整。1.1.4“解除”是指因合同约定或法律规定的事由，使合同权利义务关系终止。1.2术语解释1.2.1“甲方”指委托施工工程的单位或个人。1.2.2“乙方”指承担施工任务的单位或个人。1.2.3“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程项目。2.合同签订与生效2.1合同签订条件2.1.1双方当事人已签订主合同，并已履行完毕合同签订前的相关程序。2.1.2双方当事人对合同变更与解除事项达成一致意见。2.2合同生效时间2.2.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。3.合同变更程序3.1变更申请3.1.1乙方提出变更申请，应向甲方提供变更理由、变更内容、变更后的合同文本及相关证明材料。3.2变更审批3.2.1甲方收到乙方变更申请后，应在10个工作日内予以审批。3.2.2甲方审批同意变更的，应在审批通过后5个工作日内与乙方签订变更协议。3.3变更内容3.3.1变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工程期限、付款方式、质量标准等。4.合同解除条件4.1解除申请4.1.1乙方提出解除申请，应向甲方提供解除理由、解除后的权利义务处理方案及相关证明材料。4.2解除审批4.2.1甲方收到乙方解除申请后，应在10个工作日内予以审批。4.2.2甲方审批同意解除的，应在审批通过后5个工作日内与乙方签订解除协议。4.3解除原因4.3.1合同履行过程中，因不可抗力、甲方违约或乙方严重违约等原因导致合同无法继续履行。5.变更与解除通知5.1通知方式5.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于邮件、传真、快递等。5.2通知内容5.2.1通知应包括变更或解除的原因、内容、生效时间等。5.3通知期限5.3.1甲方应在收到乙方变更或解除申请后5个工作日内发出通知。6.变更与解除后的权利义务6.1权利义务转移6.1.1合同变更或解除后，原合同约定的权利义务按变更或解除协议执行。6.2责任承担6.2.1甲方、乙方应按照变更或解除协议承担相应的责任。6.3争议解决6.3.1合同变更或解除后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同履行与监督8.1履行期限8.1.1乙方应根据变更后的合同内容，在规定的时间内完成工程施工。8.1.2乙方应确保工程质量、安全和进度符合国家相关标准和合同约定。8.2履行标准8.2.1乙方在施工过程中应严格按照设计文件、施工图纸和工程规范进行施工。8.2.2乙方应确保工程质量达到国家质量验收标准。8.3监督措施8.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。8.3.2乙方应配合甲方进行监督检查，并提供必要的资料和条件。9.合同档案管理与保密9.1档案管理9.1.1甲方和乙方应各自负责合同档案的整理、归档和保管。9.1.2合同档案应按照国家档案管理的有关规定进行管理。9.2保密措施9.2.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。9.2.2双方应采取有效措施，防止合同内容泄露给无关第三方。10.合同终止后的处理10.1合同终止条件10.1.1合同因变更或解除而终止。10.1.2合同因履行完毕或双方协商一致而终止。10.2终止后的权利义务10.2.1合同终止后，双方应按照终止协议处理未了事项。10.2.2双方应结清已发生的款项，并处理剩余的工程尾款。10.3终止后的责任承担10.3.1双方应根据终止原因，承担相应的责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院。13.合同附件13.1附件清单施工图纸工程量清单质量标准付款计划13.2附件内容13.2.1附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、担保或其他协助的独立实体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1工程设计、咨询、监理等服务。15.2.2质量检测、安全评估、环保监测等服务。15.2.3资金担保、工程保险、供应链管理等服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期目标。16.2对方应在收到申请后5个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应依据服务协议的具体约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。17.3第三方责任限额在服务协议中明确列出，并经甲方、乙方和第三方共同确认。18.第三方责权利界定18.1第三方的权利：18.1.1按照服务协议约定，获得相应的服务费用。18.1.2在履行服务职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的配合和便利。18.2第三方的义务：18.2.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。18.2.2严格遵守国家法律法规和行业规范。18.2.3对在服务过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方是甲方委托的服务提供者，其服务内容和服务质量直接影响到甲方利益。19.1.2甲方对第三方服务不满意时