商铺租赁居间合同范例

商铺租赁居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________的商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意租赁该商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方拥有位于__________的商铺，商铺编号为__________，面积__________平方米，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的具体位置、用途、结构、设施等详见附件一《商铺租赁清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。

2.3乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁押金

3.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁商铺的损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）破坏租赁商铺的结构、设施；

（4）损害他人合法权益。

五、维修责任及费用

5.1租赁期间，租赁商铺的维修责任及费用按以下原则承担：

（1）因自然原因造成的租赁商铺损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的租赁商铺损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁商铺的日常保养及维修费用，由乙方承担。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变租赁商铺的用途、结构及设施，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除本合同时，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺租赁清单

附件二：补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺，甲方有意将其出租，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营，为确保租赁过程中的权益得到保障，甲乙双方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方主体，丙方作为居间服务方，提供租赁居间服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方拥有位于__________的商铺，商铺编号为__________，面积__________平方米，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的具体位置、用途、结构、设施等详见附件一《商铺租赁清单》。

二、丙方居间服务

2.1丙方作为居间服务方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并提供相关的法律、市场咨询等服务。

2.2丙方有权收取居间服务费，具体收费标准为租金总额的__________%，甲方应在签订本合同后__________日内向丙方支付居间服务费。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。

3.3乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁押金及丙方权利

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁押金人民币__________元。

4.2丙方有权监督乙方支付押金及租金的及时性，如乙方未按时支付，丙方有权通知甲方解除本合同。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁商铺的损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

5.2乙方在使用租赁商铺过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）破坏租赁商铺的结构、设施；

（4）损害他人合法权益。

六、维修责任及费用

6.1租赁期间，租赁商铺的维修责任及费用按以下原则承担：

（1）因自然原因造成的租赁商铺损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的租赁商铺损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁商铺的日常保养及维修费用，由乙方承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁用途及禁止事项，如乙方违反，甲方有权解除本合同。

7.3甲方有权在租赁期满后收回租赁商铺，乙方应无条件搬离。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

8.2乙方擅自改变租赁商铺的用途、结构及设施，应承担相应的法律责任。

8.3乙方提前解除本合同时，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.4乙方在租赁期间不得转租、分租或以其他形式转让租赁商铺。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺租赁清单

附件二：补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲乙双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为居间服务方，负责提供租赁咨询、监督租金支付、协助解决争议等服务。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保租金的及时收取和租赁商铺的安全使用。乙方作为承租方，需遵守租赁约定，按时支付租金，不得擅自改变租赁商铺的用途。第三方介入的意义和目的在于提高租赁过程的透明度和安全性，甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁商铺的正常经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁位于__________的商铺进行经营活动，甲方（以下简称“甲方”）愿意出租其拥有的商铺，为确保租赁过程的顺利进行，双方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体，丁方作为物业顾问，提供专业咨询和服务。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方拥有位于__________的商铺，商铺编号为__________，面积__________平方米，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的具体位置、用途、结构、设施等详见附件一《商铺租赁清单》。

二、丁方物业顾问服务

2.1丁方作为物业顾问，负责为乙方提供租赁前的市场分析、商铺评估、租赁策略等咨询服务。

2.2丁方有权收取物业顾问服务费，具体收费标准为租金总额的__________%，甲方应在签订本合同后__________日内向丁方支付物业顾问服务费。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。

3.3乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁商铺，并确保商铺符合租赁要求。

4.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁商铺，并享有商铺内所有合法权利。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

五、租赁押金

5.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁押金人民币__________元。

5.2押金用于保障甲方权益，租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁商铺的损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

6.2乙方在使用租赁商铺过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）破坏租赁商铺的结构、设施；

（4）损害他人合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方未按照约定提供租赁商铺或商铺不符合租赁要求，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺租赁清单

附件二：补充协议

甲方（盖章）：___