办公租赁托管合同范例

办公租赁托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

办公租赁托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所并委托甲方进行托管服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体范围、面积、结构、用途等详见附件一：《办公场所租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租赁费用，租金总额为人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租赁期满后，乙方应于__________日内将剩余租金支付完毕。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

五、物业管理

5.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：

（1）租赁物的维修、保养；

（2）租赁物的安全、消防；

（3）租赁物的环境卫生；

（4）租赁物的公共设施维护。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，积极配合甲方的工作。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按合同约定进行物业管理的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《办公场所租赁清单》

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公租赁托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”），甲方希望将其出租给乙方使用，并由第三方提供托管服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的办公场所出租给乙方使用。

1.2租赁物具体范围、面积、结构、用途等详见附件一：《办公场所租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租赁费用，租金总额为人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租赁期满后，乙方应于__________日内将剩余租金支付完毕。

四、第三方托管服务

4.1第三方同意为乙方提供租赁物的托管服务，包括但不限于：

（1）租赁物的维修、保养；

（2）租赁物的安全、消防；

（3）租赁物的环境卫生；

（4）租赁物的公共设施维护。

4.2第三方应按照甲方要求，确保租赁物的正常使用，并定期向甲方汇报托管服务情况。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方有权监督第三方托管服务的质量，如发现第三方服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方进行整改。

5.3甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

6.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3第三方未按约定提供托管服务的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除与第三方的托管服务协议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《办公场所租赁清单》

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：第三方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为托管方，介入办公租赁托管合同，有助于提高租赁物的管理效率，确保租赁物的安全和完好，同时为甲方提供专业的托管服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有利于保障自身的权益，确保租金的按时收取，同时对租赁物的管理有更大的控制权，有利于甲方在租赁过程中实现最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“租赁物”），甲方希望将其出租给乙方使用，并由第三方提供专业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商业地产出租给乙方使用。

1.2租赁物具体范围、面积、结构、用途等详见附件一：《商业地产租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租赁费用，租金总额为人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租赁期满后，乙方应于__________日内将剩余租金支付完毕。

四、第三方管理服务

4.1第三方同意为乙方提供租赁物的管理服务，包括但不限于：

（1）租赁物的日常维护；

（2）租赁物的安全、消防；

（3）租赁物的环境卫生；

（4）租赁物的公共设施维护。

4.2第三方应按照乙方要求，确保租赁物的正常使用，并定期向乙方汇报管理服务情况。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权监督第三方管理服务的质量，如发现第三方服务质量不符合要求，乙方有权要求第三方进行整改或更换。

5.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物的使用进行合理规划，但需遵守合同约定。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应按照合同约定，确保租赁物的交付符合约定条件。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。

6.3甲方应按时收取租金，如逾期收取，甲方应向乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

7.2甲方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

7.3第三方未按约定提供管理服务的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除与第三方的管理服务协议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《商业地产租赁清单》

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：第三方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定