2013私人购房合同范例

2013私人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地点：____________________。

2.标的房产的权属证明：____________________。

3.标的房产的建筑面积：____________________平方米。

4.标的房产的用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部房款。

3.买方支付房款的方式：____________________。

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产的交付方式：____________________。

四、税费承担

1.本合同签订后，标的房产所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由买方承担。

2.卖方应在交付标的房产前，向买方提供齐全的权属证明材料。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同的，应承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产登记信息查询结果。

3.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需第三方担保方提供担保。

3.担保方同意为卖方提供担保，以确保买方权益的实现。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地点：____________________。

2.标的房产的权属证明：____________________。

3.标的房产的建筑面积：____________________平方米。

4.标的房产的用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付首期房款人民币____________________元。

3.买方支付房款的方式：____________________。

4.丙方作为担保方，同意在本合同签订后，为买方提供剩余房款的担保。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元的担保金。

2.担保方有权要求买方按照本合同的约定履行支付房款的义务。

3.担保方在买方未履行支付房款义务时，有权代为支付，并向买方追偿。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产的交付方式：____________________。

五、税费承担

1.本合同签订后，标的房产所涉及的税费，由买方承担。

2.卖方应在交付标的房产前，向买方提供齐全的权属证明材料。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明。

2.甲方有权要求卖方按照合同约定的时间交付标的房产。

3.甲方有权要求卖方承担因标的房产权属问题而产生的相关责任。

七、乙方的责任及限制

1.乙方保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议。

2.乙方保证标的房产不存在任何未披露的债务或负担。

3.乙方不得擅自变更标的房产的用途或结构。

八、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.若担保方未履行担保义务，应向买方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同的，应承担违约责任。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产登记信息查询结果。

3.其他相关证明材料。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的权属清晰，避免因标的房产问题导致甲方利益受损。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，保障甲方在交易过程中的权益。同时，增加乙方违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，保障交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易的安全性和合法性，降低交易风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的商业项目（以下简称“标的商业项目”）。

2.卖方同意将标的商业项目出售给买方，但需第三方担保方提供担保。

3.担保方同意为卖方提供担保，以确保交易的安全性和买方的支付能力。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商业项目的基本情况

1.标的商业项目的坐落地点：____________________。

2.标的商业项目的权属证明：____________________。

3.标的商业项目的建筑面积：____________________平方米。

4.标的商业项目的用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的商业项目的成交价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的首付款。

3.买方支付剩余房款的方式：____________________。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元的担保金。

2.担保方有权要求买方按照本合同的约定履行支付房款的义务。

3.担保方在买方未履行支付房款义务时，有权代为支付，并向买方追偿。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的商业项目交付给买方。

2.标的商业项目的交付方式：____________________。

五、税费承担

1.本合同签订后，标的商业项目所涉及的税费，由买方承担。

2.卖方应在交付标的商业项目前，向买方提供齐全的权属证明材料。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款，确保交易安全。

2.乙方有权要求担保方履行担保义务，保障交易顺利进行。

3.乙方有权在买方违约时，按照担保协议约定采取相应措施。

七、甲方的责任及限制

1.甲方保证其支付能力，并按照合同约定支付房款。

2.甲方不得擅自改变标的商业项目的用途或结构。

3.甲方在未支付全部房款前，不得要求提前交付标的商业项目。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若担保方未履行担保义务，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

3.若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的商业项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同的，应承担违约责任。

十一、其他约定

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