房主房屋合租合同范例

房主房屋合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，以下简称“房屋”，甲方同意将房屋部分或全部出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.租赁房屋地址：________________________

2.租赁房屋面积：________________________平方米

3.租赁房屋结构：________________________

4.租赁房屋用途：仅限于居住，不得用于经营或其他商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，乙方应在每月的____日前支付租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋维修与养护

1.房屋及附属设施在租赁期间内发生损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

2.甲方应保证房屋及附属设施处于良好的居住状态，乙方在使用过程中应合理使用，不得损坏。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋产权证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，以下简称“房屋”，甲方同意将房屋部分或全部出租给乙方居住，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.租赁房屋地址：________________________

2.租赁房屋面积：________________________平方米

3.租赁房屋结构：________________________

4.租赁房屋用途：仅限于居住，不得用于经营或其他商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，乙方应在每月的____日前支付租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起____日内，支付乙方应支付的租金。

六、房屋维修与养护

1.房屋及附属设施在租赁期间内发生损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

2.甲方应保证房屋及附属设施处于良好的居住状态，乙方在使用过程中应合理使用，不得损坏。

七、甲方的权益与权利

1.甲方享有房屋的出租权，乙方享有租赁房屋的权利。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方的责任

1.丙方应保证自身具备担保能力，并在担保期间内履行担保义务。

2.丙方如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋产权证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

十二、总结

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同义务。甲方作为出租方，享有房屋的出租权，并有权在乙方违约时解除合同，要求乙方承担违约责任。丙方作为担保方，承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。通过本合同的签订，甲方的主导地位得到强化，甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房屋租赁市场的稳定，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。

3.提高甲方在租赁过程中的话语权，为甲方争取更多利益。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供担保，降低乙方的租赁门槛，促进租赁市场的健康发展。

2.保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.维护租赁双方的合法权益，构建和谐的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，面积共计________________________平方米，以下简称“商铺”，甲方同意将商铺出租给乙方经营，为确保乙方能够顺利开展经营活动，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.租赁商铺地址：________________________

2.租赁商铺面积：________________________平方米

3.租赁商铺用途：仅限于商业经营，不得用于居住或其他非经营性活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，乙方应在每月的____日前支付租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起____日内，支付乙方应支付的租金。

六、乙方的权益与权利

1.乙方享有商铺的租赁权，甲方不得无故解除租赁合同。

2.乙方有权在租赁期间内依法进行经营活动，并享有因经营活动产生的收益。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供商铺，或提供的商铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于维修费用、租金减免等。

2.甲方如需提前解除租赁合同，必须提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

八、丙方的责任

1.丙方应保证自身具备担保能力，并在担保期间内履行担保义务。

2.丙方如因自身原因导致无法履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.商铺租赁登记备案表

2.商铺租赁合同补充协议

3.商铺产权证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

十一、总结

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够稳定经营。乙方作为承租方，享有商铺的租赁权，并有权在甲方违约时要求赔偿。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障乙方的租金支付安全。通过本合同的签订，乙方的主导地位得到强化，乙方的经营