个人房屋整修合同范例

个人房屋整修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承接该房屋的整修工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：个人房屋整修工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、墙体粉刷、水电改造、地板铺设、门窗更换等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起，至____________________止。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2工程款项支付方式：

2.2.1乙方在工程开工前，甲方支付工程总费用的____________________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到____________________时，甲方支付工程总费用的____________________%；

2.2.3工程完工验收合格后，甲方支付工程总费用的____________________%；

2.2.4工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付维修费用。

三、工程验收及保修

3.1工程验收：工程完工后，由双方共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内支付工程尾款。

3.2工程保修：工程保修期为____________________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责免费维修。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____________________%的违约金；

4.1.2甲方擅自改变工程内容或要求的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金；

4.2.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及施工方案；

2.乙方相关资质证书；

3.工程款项支付凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承接该房屋的整修工程，丙方作为监理方，对整修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：个人房屋整修工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、墙体粉刷、水电改造、地板铺设、门窗更换等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起，至____________________止。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2工程款项支付方式：

2.2.1乙方在工程开工前，甲方支付工程总费用的____________________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到____________________时，甲方支付工程总费用的____________________%；

2.2.3工程完工验收合格后，甲方支付工程总费用的____________________%；

2.2.4工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付维修费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为监理方，对整修工程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

3.1.1审查乙方提交的施工图纸、施工方案等；

3.1.2监督乙方按照合同约定和设计要求进行施工；

3.1.3定期对工程进度、质量进行检查，确保工程按期、按质完成；

3.1.4发现质量问题，及时通知乙方整改。

3.2丙方有权对乙方提出的要求、建议或整改意见进行审核，并有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方严格按照合同约定和设计要求进行施工；

4.2甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量和进度；

4.3甲方有权要求乙方提供相关资质证书、施工图纸、施工方案等；

4.4甲方有权对工程质量进行验收，对不合格的工程部分要求乙方返工；

4.5甲方有权要求乙方在保修期内对房屋进行免费维修。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金；

5.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应承担相应的违约责任；

5.3乙方在施工过程中，如需更换材料，应事先经甲方同意；

5.4乙方不得擅自改变工程内容或要求，如需变更，应经甲方同意；

5.5乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入（丙方作为监理方）有助于提高工程质量和进度，保障甲方的权益；

8.2第三方介入有助于规范施工行为，确保工程安全；

8.3第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，对房屋的整修工程拥有主导权，确保工程符合自身需求和期望；

9.2甲方通过主导工程，有利于提高工程质量和进度，降低合同风险；

9.3甲方通过主导工程，有助于维护自身合法权益，确保房屋的安全和舒适。

附件：

1.工程图纸及施工方案；

2.乙方相关资质证书；

3.工程款项支付凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：____________________

鉴于乙方具备房屋整修的专业能力和资质，甲方希望委托乙方对其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）进行整修，为确保工程质量和进度，丁方作为监理方参与工程监理。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：个人房屋整修工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、墙体粉刷、水电改造、地板铺设、门窗更换等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起，至____________________止。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2工程款项支付方式：

2.2.1乙方在工程开工前，甲方支付工程总费用的____________________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到____________________时，甲方支付工程总费用的____________________%；

2.2.3工程完工验收合格后，甲方支付工程总费用的____________________%；

2.2.4工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付维修费用。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为监理方，对整修工程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

3.1.1审查乙方提交的施工图纸、施工方案等；

3.1.2监督乙方按照合同约定和设计要求进行施工；

3.1.3定期对工程进度、质量进行检查，确保工程按期、按质完成；

3.1.4发现质量问题，及时通知乙方整改。

3.2丁方有权对乙方提出的要求、建议或整改意见进行审核，并有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

4.2乙方有权要求丁方对工程进行全程监理，确保工程质量和进度；

4.3乙方有权要求甲方提供相关设计图纸、施工方案等；

4.4乙方有权对工程质量进行验收，对不合格的工程部分要求甲方整改；

4.5乙方有权在保修期内对房屋进行免费维修。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付____________________%的违约金；

5.2甲方擅自改变工程内容或要求的，应承担相应的违约责任；

5.3甲方不得要求乙方进行不合理的工程变更或增加工程量；

5.4甲方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为专业施工方，对整修工程具有主导权，有利于保障工程质量和进度；

8.2乙方通过主导工程，可以确保自身施工利益，提高施工效率；

8.3乙方通过主导工程，可以更好地与甲方沟通，满足甲方需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方为主导的情况下，甲方的主要责任是提供资金和设计图