2024年家庭和谐型离婚住房共享协议

2024年家庭和谐型离婚住房共享协议本合同目录一览1.定义与解释1.1双方当事人1.2离婚住房1.3共享期限1.4家庭和谐2.住房共享条件2.1离婚原因2.2住房所有权2.3住房使用权3.共享住房的居住权3.1居住人员3.2居住期限3.3居住费用4.住房共享期间的维护与管理4.1维修责任4.2管理责任4.3共同维护协议5.住房共享期间的变更处理5.1变更条件5.2变更程序5.3变更后的协议修正6.终止共享住房的条件6.1终止原因6.2终止程序6.3终止后的住房处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件8.3合同终止后的权益处理9.合同的修订与补充9.1修订条件9.2补充内容9.3修订后的协议生效10.双方的权利与义务10.1双方权利10.2双方义务11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约处理12.3违约责任承担13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的签订地点与时间14.3合同的副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1双方当事人甲方：（姓名、身份证号码等）乙方：（姓名、身份证号码等）1.2离婚住房1.3共享期限双方约定，本合同自签署之日起生效，共享期限为（年限）。除非双方另有约定，否则共享期限届满后，本合同自动终止。1.4家庭和谐双方本着家庭和谐的原则，共同维护离婚后的生活秩序，确保双方及家庭成员的利益得到妥善处理。第二条住房共享条件2.1离婚原因双方因（填写离婚原因，如：性格不合、生活习惯差异等）离婚，离婚协议已由人民法院生效。2.2住房所有权甲方拥有住房所有权，乙方无权要求任何形式的房产权益。2.3住房使用权乙方在共享期限内享有住房使用权，包括但不限于居住、使用住房及附属设施。第三条共享住房的居住权3.1居住人员共享期间，住房居住人员为双方及双方家庭成员。未经对方同意，任何一方不得擅自将外人引入住房居住。3.2居住期限乙方在共享期限内享有居住权，具体居住期限为（年限），自本合同生效之日起计算。3.3居住费用乙方承担共享期限内住房的各项生活费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。第四条住房共享期间的维护与管理4.1维修责任甲方负责住房及附属设施的维修、保养工作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.2管理责任双方共同承担住房期间的管理责任，包括但不限于遵守物业管理规定、维护住房及附属设施的正常使用。4.3共同维护协议双方应共同维护家庭和谐，不得做出有损对方及家庭成员利益的行为。如发生争议，应通过友好协商解决。第五条住房共享期间的变更处理5.1变更条件在本合同有效期内，如双方协商一致，可对本合同约定的共享期限、居住人员等事项进行变更。5.2变更程序双方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.3变更后的协议修正变更后的协议内容替代原合同相关内容，原合同其他条款继续有效。第六条终止共享住房的条件6.1终止原因本合同共享期限届满，或者双方协商一致终止共享住房的，本合同终止。6.2终止程序双方应书面签署终止协议，并经双方签字盖章后生效。6.3终止后的住房处理本合同终止后，乙方应按照双方约定搬离住房。如乙方逾期不搬离，甲方有权依法采取措施要求乙方搬离。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在共享住房期间发生的任何争议。7.2第三方调解如果双方协商不成，任何一方均可向所属地的居民委员会或者村民委员会申请调解。7.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2终止条件本合同的终止条件按照第六条的约定执行。8.3合同终止后的权益处理本合同终止后，双方对于对方的任何金钱债务均告消灭。本合同终止后，乙方按照约定搬离住房，如乙方逾期不搬离，甲方有权依法采取措施要求乙方搬离。第十条合同的修订与补充9.1修订条件本合同的修订应由双方书面同意。9.2补充内容本合同的补充内容应由双方书面同意，并作为本合同的附件。9.3修订后的协议生效修订后的协议经双方签字或者盖章后生效，并取代原协议的相应内容。第十一条双方的权利与义务10.1双方权利双方有权按照本合同的约定使用和享受住房。10.2双方义务双方义务按照本合同的约定履行。第十二条保密条款11.1保密内容双方对于在共享住房期间获知的对方的隐私和商业秘密应予以保密。11.2保密期限保密期限为共享期限届满后三年。11.3泄密责任如果一方违反保密义务，泄露对方的隐私和商业秘密，应承担违约责任。第十三条违约责任12.1违约情形一方违反本合同的约定，属于违约行为。12.2违约处理违约方应承担违约责任，具体方式由双方约定。12.3违约责任承担违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。第十四条其他条款13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的签订地点与时间本合同签订地点为（填写地点），签订时间为（填写时间）。13.3合同的副本份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均同意，本合同的副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚协议书复印件附件三：双方身份证明复印件附件四：共享住房使用和管理规定附件五：维修责任确认书附件六：保密协议附件七：违约行为记录表附件一：房产证复印件附件内容：房产证的正本复印件，清晰展示房产证上的所有信息。附件要求：复印件需与正本一致，并由双方共同确认无误。附件说明：用于证明甲方对住房所有权的拥有，以及作为共享住房的权属依据。附件二：离婚协议书复印件附件内容：经人民法院生效的离婚协议书复印件。附件要求：复印件需与正本一致，并由双方共同确认无误。附件说明：作为双方离婚的法律依据，证明双方离婚事实及离婚后的权益分配。附件三：双方身份证明复印件附件内容：甲乙双方的有效身份证明复印件。附件要求：复印件需清晰可辨，并由双方共同确认无误。附件说明：用于确认双方的身份信息，作为合同主体的法律依据。附件四：共享住房使用和管理规定附件内容：详细规定共享住房的使用和管理条款。附件要求：明确规定双方在共享住房期间的权利义务，并由双方共同认可。附件说明：用于指导双方在共享住房期间的行为规范，维护住房及附属设施的正常使用。附件五：维修责任确认书附件内容：明确甲乙双方在住房维修责任上的分工和义务。附件要求：详细列出维修责任的各项条款，并由双方共同签署。附件说明：用于确认双方在住房维修责任上的约定，避免因维修产生的争议。附件六：保密协议附件内容：明确双方在共享住房期间的保密义务和保密内容。附件要求：详细列出保密条款，包括但不限于保密内容、保密期限和泄密责任。附件说明：用于保护双方的隐私和商业秘密，防止因泄密产生的损失。附件七：违约行为记录表附件内容：用于记录双方在共享住房期间的违约行为。附件要求：详细记录违约行为的时间、地点、具体情况等信息。附件说明：用于追踪和管理双方的违约行为，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行维修责任2.未按约定支付住房相关费用3.擅自改变住房结构或设施4.未按约定搬离住房5.泄露对方隐私或商业秘密6.未按约定履行保密义务7.其他违反本合同约定的行为违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约行为涉及住房使用的，违约方应承担相应的违约金。3.违约行为涉及保密内容的，违约方应承担违约金并承担泄密责任。4.违约行为涉及法律规定的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定履行维修责任，导致住房设施损坏，甲方应承担维修费用，并支付给乙方一定的违约金。如果乙方泄露甲方商业秘密，乙方除承担违约金外，还需承担因泄密给甲方造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指载明住房所有权归属的法律文件，由人民政府房地产管理部门颁发。2.离婚协议书：指双方在离婚时达成的关于财产、子女抚养等事项的协议，经人民法院生效。3.身份证明：指甲乙双方的有效身份证件，用于证明双方的身份信息。4.共享住房：指双方在离婚后，为保证家庭和谐而共同居住的住房。5.维修责任：指甲方对住房及附属设施进行维修、保养的义务。6.保