买卖房屋三方协议合同范例

买卖房屋三方协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），现甲方愿将标的房屋出售给乙方，乙方有意购买，丙方作为中介方促成双方达成买卖标的房屋的协议，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋面积：____________________平方米

1.3标的房屋结构：____________________

1.4标的房屋权属：____________________

1.5标的房屋用途：____________________

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.1.2甲方应确保标的房屋不存在任何权属瑕疵，保证标的房屋的合法交易。

2.1.3甲方应积极配合乙方办理标的房屋过户手续。

2.1.4甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定的价格购买标的房屋。

2.2.2乙方应配合甲方办理标的房屋过户手续。

2.2.3乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

2.2.4乙方应按照合同约定的方式使用标的房屋。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方应依法履行中介职责，协助甲方和乙方完成标的房屋买卖交易。

2.3.2丙方应保证交易过程中信息的真实、准确、完整。

2.3.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露交易双方的个人隐私。

三、合同价款及支付方式

3.1标的房屋总价为：____________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为标的房屋总价款的__%。

3.2.2尾款：乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付尾款，尾款金额为标的房屋总价款的__%。

四、标的房屋交付及过户

4.1甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方，交付时标的房屋应具备良好的使用条件。

4.2乙方应在标的房屋交付后__个工作日内与甲方办理标的房屋过户手续。

4.3甲方应在乙方办理标的房屋过户手续过程中积极配合，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定的时间将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房屋总价款的__%。

5.2若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），现甲方愿将标的房屋出售给乙方，乙方有意购买，丙方作为担保方，丁方作为监管方，共同参与标的房屋买卖交易，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋面积：____________________平方米

1.3标的房屋结构：____________________

1.4标的房屋权属：____________________

1.5标的房屋用途：____________________

二、各方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方拥有标的房屋的完全所有权，有权出售标的房屋。

2.1.2甲方应确保标的房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.1.3甲方应配合乙方办理标的房屋过户手续。

2.1.4甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方。

2.1.5甲方享有丙方提供的担保权利，确保交易安全。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.2.2乙方应按照合同约定的价格购买标的房屋。

2.2.3乙方应配合甲方办理标的房屋过户手续。

2.2.4乙方应按照合同约定的方式使用标的房屋。

2.2.5乙方应遵守合同约定的付款期限和方式。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.3.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.3.3丙方应在交易过程中提供担保服务，确保交易安全。

2.3.4丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的各项义务。

2.4丁方权利与义务

2.4.1丁方有权监督标的房屋买卖交易的整个过程。

2.4.2丁方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

2.4.3丁方有权要求丙方履行担保义务。

三、合同价款及支付方式

3.1标的房屋总价为：____________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为标的房屋总价款的__%。

3.2.2尾款：乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付尾款，尾款金额为标的房屋总价款的__%。

四、标的房屋交付及过户

4.1甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方，交付时标的房屋应具备良好的使用条件。

4.2乙方应在标的房屋交付后__个工作日内与甲方办理标的房屋过户手续。

4.3甲方应在乙方办理标的房屋过户手续过程中积极配合，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定的时间将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房屋总价款的__%。

5.2若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供担保服务，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

2.丁方作为监管方，监督标的房屋买卖交易的整个过程，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房屋的所有权人，享有标的房屋的完全所有权，有权出售标的房屋。

2.甲方通过丙方和丁方的介入，确保交易安全，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），现甲乙双方经丙方作为担保方和丁方作为监管方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋权属：____________________

1.5租赁房屋用途：____________________

二、各方权利与义务

2.1乙方权利与义务

2.1.1乙方有权按照租赁房屋的用途使用租赁房屋。

2.1.2乙方应按照合同约定的租金和支付方式支付租金。

2.1.3乙方应保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

2.1.4乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规和物业管理规定。

2.1.5乙方享有丙方提供的担保权利，确保租赁关系的稳定性。

2.2甲方权利与义务

2.2.1甲方应确保租赁房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.2.2甲方应保证租赁房屋符合租赁条件，不存在安全隐患。

2.2.3甲方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付给乙方。

2.2.4甲方应按照合同约定对租赁房屋进行必要的维修和维护。

2.2.5甲方享有丁方提供的监管权利，确保租赁关系的合规性。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.3.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋。

2.3.3丙方应在租赁关系存续期间提供担保服务，保障乙方的权益。

2.3.4丙方有权要求乙方和甲方履行合同约定的各项义务。

2.4丁方权利与义务

2.4.1丁方有权监督租赁关系的履行情况。

2.4.2丁方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行义务。

2.4.3丁方有权要求丙方履行担保义务。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为：____________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

3.2.1首月租金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首月租金。

3.2.2月租金：乙方应每月__日前支付下一个月的租金。

四、租赁期限及终止

4.1本租赁合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.2任何一方欲提前终止租赁合同，应提前__个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定的时间将租赁房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的__倍。

5.2若乙方未按照合同约定的时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（