业主方合同范例

业主方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需对位于____________________的房屋进行改造，乙方具备相关资质及施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、合同主体及责任

1.甲方责任：

（1）负责办理项目所需的各项手续；

（2）提供项目所需的场地及设施；

（3）按约定时间支付工程款；

（4）监督工程质量，验收工程；

（5）承担因政策、法规、不可抗力等原因导致项目变更、延期或终止的责任。

2.乙方责任：

（1）按照甲方要求，按照设计图纸及施工规范进行施工；

（2）确保工程质量，按期完成工程；

（3）按照甲方要求，办理相关手续；

（4）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；

（5）承担因自身原因导致项目变更、延期或终止的责任。

三、工程款支付

1.甲方应于合同签订后____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

2.甲方应在工程验收合格后____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

3.乙方完成工程后，甲方应在____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

4.甲方逾期支付工程款，应按____________________%的日利率支付违约金。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量；

2.工程验收标准：____________________；

3.甲方有权对工程质量进行监督，对不符合验收标准的工程，乙方应无条件进行整改；

4.工程验收合格后，甲方应在____________________个工作日内，向乙方支付工程款。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）逾期支付工程款，应按____________________%的日利率支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）逾期完成工程，应承担相应责任；

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，应无条件进行整改，并承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）设计图纸；

（2）施工规范；

（3）工程量清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监理单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需对位于____________________的房屋进行改造，乙方具备相关资质及施工能力，丙方愿意担任监理工作，为确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、合同主体及责任

1.甲方责任：

（1）负责办理项目所需的各项手续；

（2）提供项目所需的场地及设施；

（3）按约定时间支付工程款；

（4）监督工程质量，验收工程；

（5）承担因政策、法规、不可抗力等原因导致项目变更、延期或终止的责任。

2.乙方责任：

（1）按照甲方要求，按照设计图纸及施工规范进行施工；

（2）确保工程质量，按期完成工程；

（3）按照甲方要求，办理相关手续；

（4）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；

（5）承担因自身原因导致项目变更、延期或终止的责任。

3.丙方责任：

（1）对施工过程进行全程监理，确保工程质量；

（2）对施工进度进行监督，确保工程按期完成；

（3）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；

（4）对工程质量、进度、安全等方面的问题，及时向甲方汇报。

三、工程款支付

1.甲方应于合同签订后____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

2.甲方应在工程验收合格后____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

3.乙方完成工程后，甲方应在____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

4.甲方逾期支付工程款，应按____________________%的日利率支付违约金。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量；

2.工程验收标准：____________________；

3.丙方负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合验收标准；

4.甲方有权对工程质量进行监督，对不符合验收标准的工程，乙方应无条件进行整改；

5.工程验收合格后，甲方应在____________________个工作日内，向乙方支付工程款。

五、第三方权益及责任

1.丙方权益：

（1）根据监理合同，获得监理费用；

（2）有权要求乙方提供相关资料，对施工过程进行监督；

（3）有权对工程质量、进度、安全等方面的问题提出整改意见。

2.丙方责任：

（1）对工程质量、进度、安全等方面的问题，及时向甲方汇报；

（2）确保监理工作符合相关法律法规和行业标准；

（3）对因自身原因导致的监理失误，承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）逾期完成工程，应承担相应责任；

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，应无条件进行整改，并承担相应责任；

（3）未经甲方同意，不得擅自变更设计图纸；

（4）不得将工程分包给不具备相应资质的单位。

2.丙方违约：

（1）因监理失误导致工程质量问题，承担相应责任；

（2）未按约定时间完成监理工作，承担相应责任；

（3）泄露甲方商业秘密，承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）设计图纸；

（2）施工规范；

（3）工程量清单；

（4）监理合同；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：丙方作为监理单位，对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主方，对工程项目的投资、进度、质量等具有决定权，通过引入第三方监理单位，加强对工程项目的监管，确保项目顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承包商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（监理单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备相关资质及施工能力，愿意承包位于____________________的工程项目，甲方愿意委托乙方进行施工，丁方愿意担任监理工作，为确保工程质量和进度，维护乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、合同主体及责任

1.乙方责任：

（1）按照甲方要求，按照设计图纸及施工规范进行施工；

（2）确保工程质量，按期完成工程；

（3）按照甲方要求，办理相关手续；

（4）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；

（5）承担因自身原因导致项目变更、延期或终止的责任。

2.甲方责任：

（1）负责办理项目所需的各项手续；

（2）提供项目所需的场地及设施；

（3）按约定时间支付工程款；

（4）监督工程质量，验收工程；

（5）承担因政策、法规、不可抗力等原因导致项目变更、延期或终止的责任。

3.丁方责任：

（1）对施工过程进行全程监理，确保工程质量；

（2）对施工进度进行监督，确保工程按期完成；

（3）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；

（4）对工程质量、进度、安全等方面的问题，及时向甲方汇报。

三、工程款支付

1.甲方应于合同签订后____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

2.甲方应在工程进度达到约定节点后____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

3.乙方完成工程后，甲方应在____________________个工作日内，支付乙方工程款的____________________%；

4.甲方逾期支付工程款，应按____________________%的日利率支付违约金。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量；

2.工程验收标准：____________________；

3.丁方负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合验收标准；

4.甲方有权对工程质量进行监督，对不符合验收标准的工程，乙方应无条件进行整改；

5.工程验收合格后，甲方应在____________________个工作日内，向乙方支付工程款。

五、乙方权益及责任

1.乙方权益：

（1）根据合同约定，获得工程款；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的场地及设施；

（3）有权对施工过程中出现的问题提出合理变更建议；

（4）在工程验收合格后，有权获得工程尾款。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间完成工程；

（2）确保工程质量，对因自身原因导致的质量问题承担全部责任；

（3）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；

（4）对因不可抗力等原因导致的工程延误，乙方应尽力减少损失。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违约：

（1）逾期支付工程款，