2024年度旅游度假区开发与建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区开发与建设合同本合同目录一览1.旅游度假区开发与建设的范围和内容1.1度假区开发的范围1.2度假区建设的项目1.3度假区开发的规模和标准2.合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.合同的履行期限和进度3.1度假区开发的开始和结束时间3.2度假区建设的进度安排4.合同的价格和支付方式4.1度假区开发与建设的总价格4.2价格的调整和变更4.3支付方式和支付时间5.合同的变更和解除5.1变更的条件和程序5.2解除的条件和程序6.合同的违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任7.合同的争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的时间限制8.合同的适用法律和争议解决地点8.1适用法律8.2争议解决地点9.合同的有效期和终止9.1合同的有效期9.2合同的终止条件10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权条款10.3不可抗力条款11.合同的签署和生效11.1合同的签署程序11.2合同的生效条件12.合同的附件12.1度假区开发与建设的详细规划12.2度假区建设的技术规格和要求13.合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.2修改和补充的程序14.合同的解除和终止后的处理14.1解除和终止后的权利和义务14.2解除和终止后的赔偿责任第一部分：合同如下：第一条旅游度假区开发与建设的范围和内容1.1度假区开发的范围甲方同意乙方在指定的地块上进行旅游度假区的开发，该地块位于____________，总面积为____________平方公里。1.2度假区建设的项目（1）五星级酒店一座，客房总数不少于____________间；（2）高尔夫球场一座，球场面积不少于____________平方公里；（3）主题公园一座，占地面积不少于____________平方公里；（4）水上乐园一座；（5）商业街一座，商铺总数不少于____________家；（6）休闲养生中心一座；（7）游客服务中心一座。1.3度假区开发的规模和标准（1）交通便捷，具有至少两条主要道路通往度假区；（2）供水、供电、通讯等基础设施完善；（3）环保设施齐全，符合国家环保要求；（4）安全设施完善，符合国家安全生产要求；（5）消防设施齐全，符合国家消防要求。第二条合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）负责度假区开发范围内的土地征用、拆迁等工作；（2）负责度假区基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、通讯等；（3）负责协调乙方与政府、相关部门的关系，为乙方提供必要的支持与协助；（4）监督乙方按照约定进行度假区开发与建设，确保项目质量；（5）按照合同约定支付乙方开发与建设费用。2.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定进行度假区开发与建设，确保项目质量；（2）按照合同约定支付相关费用，包括但不限于土地使用费、基础设施建设费等；（3）负责度假区的运营与管理，确保度假区正常运营；（4）协助甲方完成度假区开发范围内的土地征用、拆迁等工作；（5）接受甲方监督，按照甲方要求进行度假区开发与建设。第三条合同的履行期限和进度3.1度假区开发的开始和结束时间本合同自双方签字之日起生效，度假区开发的开始时间为____________年____________月____________日，结束时间为____________年____________月____________日。3.2度假区建设的进度安排（1）____________年____________月前完成土地征用、拆迁工作；（2）____________年____________月前完成基础设施建设；（3）____________年____________月前完成酒店、高尔夫球场等主要项目建设；（4）____________年____________月前完成主题公园、水上乐园等项目建设；（5）____________年____________月前完成商业街、休闲养生中心等项目建设；（6）____________年____________月前完成度假区整体建设。第四条合同的价格和支付方式4.1度假区开发与建设的总价格度假区开发与建设的总价格为人民币____________元（大写：__________________________元整）。4.2价格的调整和变更合同价格如需调整或变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。4.3支付方式和支付时间（1）合同签订后____________日内，支付人民币____________元作为预付款；（2）____________年____________月____________日前，支付人民币____________元作为进度款；（3）度假区开发与建设完成后，甲方验收合格后支付剩余款项。第五条合同的变更和解除5.1变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。5.2解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第六条合同的违约责任6.1甲方违约的责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定进行度假区开发与建设的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约的责任乙方违反合同约定，导致度假区开发与建设无法按照约定进度进行或质量不达标，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条合同的争议解决方式7.1争议的第八条合同的适用法律和争议解决地点8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的有效期和终止9.1合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为____________年。9.2合同的终止条件本合同的有效期届满或者双方协商一致解除本合同的，合同即行终止。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2知识产权条款双方同意，度假区开发与建设过程中所涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归双方共同所有。10.3不可抗力条款由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后____________日内提供协助，并根据情况部分或全部免除该方的责任。第十一条合同的签署和生效11.1合同的签署程序本合同由甲乙双方的法定代表人或其授权代表签署，并加盖公章。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的附件12.1度假区开发与建设的详细规划附件中应包括度假区详细的地理位置、规划设计图、项目列表等。12.2度假区建设的技术规格和要求附件中应包括各建设项目的详细技术规格书和安全、环保、质量标准等要求。第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的条件本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签署。13.2修改和补充的程序修改和补充的内容经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除和终止后的处理14.1解除和终止后的权利和义务14.2解除和终止后的赔偿责任合同解除或终止后，如有一方违反合同导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接参与合同签订的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介机构、评估机构、审计机构等；（2）金融机构、担保机构等提供资金融通服务；（3）供应商、承包商、分包商等参与项目建设的单位或个人；（4）监管机构、政府部门等对项目进行监督和管理的单位；（5）其他与项目有关联的第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等相关事项。2.2第三方介入的条件（1）第三方与甲乙方无利益冲突；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）甲乙方均无异议。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。3.2甲乙方对第三方的责任甲乙方应承担的第三方介入后的责任，包括但不限于：（1）对第三方的选择和评价；（2）对第三方提供的产品或服务的质量、安全等方面的要求；（3）对第三方违约或侵权行为的追究。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同条款修正当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，对合同相关条款进行修正，包括但不限于：（1）明确第三方的权利和义务；（2）明确甲乙方对第三方的权利和义务；（3）明确第三方与甲乙方之间的结算方式；（4）明确违约责任等内容。4.2第三方介入的合同附件修正甲乙方应根据第三方介入的情况，对合同附件进行修正，包括但不限于：（1）明确第三方的技术规格和要求；（2）明确第三方的服务内容和服务标准；（3）明确第三方的资信证明和资质文件等。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议类型第三方介入产生的争议，包括但不限于：（1）第三方的违约或侵权行为；（2）甲乙方对第三方的追责问题；（3）第三方与甲乙方之间的结算问题等。5.2第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入的合同履行甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，履行与第三方相关的合同义务。6.2第三方介入的合同变更合同履行过程中，如因第三方原因需要变更合同的，甲乙方应按照合同约定的变更程序进行。第七条第三方介入后的合同解除和终止7.1第三方介入的合同解除合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担因解除合同而产生的责任。7.2第三方介入的合同终止第八条第三方介入后的赔偿责任8.1第三方赔偿责任第三方因违约或侵权行为给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2甲乙方赔偿责任甲乙方因未履行对第三方的监督和管理职责，导致第三方违约或侵权行为给甲乙方造成损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的合同监控9.1第三方介入的合同监控甲乙方应对第三方介入的合同履行情况进行监控，确保合同的顺利履行。9.2第三方介入的合同报告第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。第十条第三方介入后的合同培训和交流10.1第三方介入的合同培训甲乙方应组织第三方进行合同培训，确保第三方了解合同内容和甲乙方的要求。10.2第三方介入的交流和沟通第十第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假区开发与建设的详细规划附件包括度假区地理位置、规划设计图、项目列表等。2.度假区建设的技术规格和要求附件包括各建设项目的详细技术规格书和安全、环保、质量标准等要求。3.土地使用权证复印件附件应包含甲方提供的度假区开发范围内的土地使用权证复印件。4.基础设施建设费用预算表附件应包含甲方提供的度假区基础设施建设费用预算表。5.乙方资质证明文件附件应包含乙方的企业法人营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。6.乙方项目管理团队人员名单及简历附件应包含乙方项目管理团队的人员名单及简历。7.资金证明文件附件应包含乙方提供的资金证明文件，证明其具备度假区开发与建设的资金实力。8.环保评估报告附件应包含度假区开发与建设项目的环保评估报告。9.安全评估报告附件应包含度假区开发与建设项目的安全评估报告。10.合同履行过程中的相关文件包括但不限于会议纪要、通知、函件、报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照约定提供土地使用权证、基础设施建设的费用预算表等文件，导致乙方无法按照约定进行度假区开发与建设，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方未能按照约定的时间节点完成土地征用、拆迁等工作，导致乙方无法按照约定进行度假区开发与建设，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照约定的时间节点完成度假区建设，导致度假区无法按照约定时间对外开放，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。乙方未能按照约定的质量标准完成度假区建设，导致度假区无法达到国家AAAAA级旅游景区的标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定的时间节点完成其工作，导致度假区开发与建设进度受到影响，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第三方提供的产品或服务存在质量问题，导致度假区无法正常运营，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。全文完。2024年度旅游度假区开发与建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所用术语定义第二条旅游度假区开发与建设的范围和内容2.1开发与建设的范围2.2开发与建设的具体内容第三条合同的履行期限3.1整体项目完成的时间节点3.2分阶段完成的时间节点第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的义务4.2乙方应承担的责任第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式及支付时间第六条甲方的权利与义务6.1甲方应享有的权利6.2甲方应承担的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的承担第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的具体程序第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律的确定13.2争议解决方式的确定第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游度假区开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设集团有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同所用术语定义1.3.1旅游度假区：指甲方拥有的，位于××省××市××区的，用于旅游度假、休闲娱乐的用地及设施。1.3.2开发与建设：指乙方根据本合同的约定，对旅游度假区进行基础设施建设和相关旅游设施建设的活动。1.3.3合同价款：指本合同约定的，乙方完成开发与建设活动后，甲方应支付给乙方的金额。第二条旅游度假区开发与建设的范围和内容2.1开发与建设的范围2.1.1乙方应在甲方提供的旅游度假区内，按照本合同约定的内容和标准，进行基础设施建设和相关旅游设施建设。2.1.2基础设施建设包括但不限于：道路、供水、供电、通讯、排水等。2.1.3相关旅游设施建设包括但不限于：酒店、餐厅、娱乐设施、休闲设施等。2.2开发与建设的具体内容2.2.1乙方应按照本合同约定的设计和施工标准，完成旅游度假区的开发与建设。2.2.2乙方应保证开发与建设的质量，确保各项设施符合国家相关法律法规和行业标准。2.2.3乙方应按照约定的时间节点，完成开发与建设的各个阶段工作。第三条合同的履行期限3.1整体项目完成的时间节点3.1.1本合同约定的开发与建设期限为××年，自合同签订之日起计算。3.1.2乙方应按照本合同约定的阶段目标，完成各个阶段的开发与建设工作。3.2分阶段完成的时间节点3.2.1乙方应在本合同签订后××个月内完成基础设施建设的初步设计；3.2.2乙方应在本合同签订后××个月内完成基础设施建设的施工；3.2.3乙方应在本合同签订后××个月内完成相关旅游设施建设的初步设计；3.2.4乙方应在本合同签订后××个月内完成相关旅游设施建设的施工。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的义务4.1.1乙方应按照本合同的约定，完成旅游度假区的开发与建设。4.1.2乙方应保证开发与建设的质量，确保各项设施符合国家相关法律法规和行业标准。4.1.3乙方应按照约定的时间节点，完成开发与建设的各个阶段工作。4.2乙方应承担的责任4.2.1乙方未能按照本合同约定的时间节点完成开发与建设的，应按照本合同的约定承担违约责任。4.2.2乙方未能保证开发与建设的质量，导致设施不符合国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.1.1本合同约定的合同总价款为××××万元人民币，包含旅游度假区的开发与建设的一切费用。5.1.2合同总价款不包括因乙方原因导致的额外费用。5.2支付方式及支付时间5.2.1甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方支付合同价款。5.2.2甲方支付合同价款的方式为××，包括但不限于银行转账、支票等。5.2.3甲方应按照本合同约定的比例，向乙方支付合同价款。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应享有的权利6.1.1甲方有权按照本合同的约定，要求乙方完成旅游度假区的开发与建设。6.1.2甲方有权对乙方开发与建设的质量进行监督和检查。6.1.3甲方有权在乙方未能按照约定履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。6.2甲方应承担的义务6.2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付合同价款。6.2.2甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地、施工用水、用电等。6.2.3甲方应对乙方在开发与建设过程中遇到的问题给予必要的协助和解决。第八条违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按照本合同约定的时间节点完成开发与建设的，视为违约。8.1.2乙方未按照本合同约定的质量标准完成开发与建设的，视为违约。8.1.3乙方未能按照本合同的约定履行义务的，视为违约。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。8.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的违约金，违约金为本合同总价款的×%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商，解决本合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1双方同意将本合同争议提交××仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1双方未能协商解决争议，且一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。9.3.2双方同意按照本合同约定的管辖法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以乙方提交履约保证金为条件。10.2合同终止的条件10.2.1本合同终止的条件为：10.2.1.1双方按照约定完成了本合同约定的开发与建设；10.2.1.2双方协商一致解除本合同；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.3合同失效的条件10.3.1本合同失效的条件为：10.3.1.1双方未能按照约定完成本合同约定的开发与建设；10.3.1.2双方未能协商一致解除本合同；10.3.1.3不可抗力导致合同无法履行，双方未能协商一致终止合同。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1保密信息指本合同履行过程中，双方交换的与合同有关的所有信息。11.1.2保密信息包括但不限于：合同价格、设计方案、施工方案等。11.2保密责任的承担11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1双方同意，本合同不得转让。12.1.2未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。12.2转让的具体程序12.2.1双方同意转让本合同的，应签订书面转让协议，并报双方同意的仲裁机构或人民法院备案。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律的确定13.1.1本合同的签订、履行、终止、失效及争议解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式的确定13.2.1双方在签订本合同时，已选择了争议解决方式，双方应按照约定方式解决争议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2补充协议不得与本合同的原则和精神相违背。14.2附件清单（如有）14.2.1本合同附件清单为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2.2附件清单包括但不限于：设计方案、施工方案、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同执行、监督、评估等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监管机构、咨询专家等。1.3第三方介入的目的在于确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率和质量。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行介入义务，包括但不限于提供专业意见、监督工程进度、质量控制等。2.1.2第三方应保持中立立场，公正客观地履行介入职责，不得偏袒任何一方。2.1.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的合同文件和资料，不得泄露给无关方。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应因其介入行为产生的后果承担相应的责任。2.2.2第三方未履行或未正确履行介入义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。2.2.3第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担连带责任。第三条第三方介入的权限和限制3.1第三方介入的权限3.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同文件和资料，以便其履行职责。3.1.3第三方有权对甲乙双方的不当行为提出整改建议或采取措施予以纠正。3.2第三方介入的限制3.2.1第三方不得干预甲乙双方正常的经营活动和管理决策。3.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同文件。3.2.3第三方不得利用介入地位，谋取不正当利益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，包括但不限于咨询费、监督费、评估费等。4.1.2第三方介入的费用应在合同中明确，并纳入合同总价款。4.2第三方介入费用的支付4.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和支付时间。4.2.2甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。5.1.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.2第三方责任限额的调整5.2.1甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。5.2.2调整第三方责任限额时，应签订书面协议，并报双方同意的仲裁机构或人民法院备案。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方介入不免除甲乙双方对合同的履行责任。6.3第三方与其他各方的划分6.3.1第三方与甲乙双方是合同关系，与合同其他方无直接合同关系。6.3.2第三方应根据合同约定，与其他各方进行必要的沟通和协作，但不受其他各方控制。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.1.2甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。7.1.3第三方因违约行为，被甲乙双方解除介入资格。7.2第三方介入终止后的义务7.2.1第三方应在终止后，向甲乙双方提交介入报告，说明介入期间的工作情况和结果。7.2.2第三方应在其终止后，继续履行合同约定的保密义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理8.1.1第三方未履行或未正确履行介入义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.1.2第三方违约导致合同履行失败的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2甲乙双方对第三方的索赔8.2.1甲乙双方有权向第三方提出索第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本2.合同主体资格证明文件3.履约保证金支付凭证4.设计方案5.施工方案6.工程量清单7.项目进度计划8.项目质量标准9.项目安全标准10.项目环保标准11.项目竣工验收标准12.合同价款支付计划13.合同变更协议14.合同解除协议15.保密协议16.第三方介入协议17.争议解决协议18.补充协议19.项目竣工验收报告20.项目质量评估报告21.项目安全评估报告22.项目环保评估报告23.项目竣工结算报告24.项目竣工决算报告25.项目竣工财务决算报告26.项目竣工审计报告27.项目竣工税务决算报告28.项目竣工法律意见书29.项目竣工合规证明30.其他双方约定的相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成开发与建设，视为违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。2.乙方未按照约定的质量标准完成开发与建设，视为违约。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因质量问题遭受的损失。3.乙方未能按照约定履行义务，视为违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未经甲方同意，擅自转让本合同的权利与义务，视为违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方泄露甲方的商业秘密或合同文件，视为违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.乙方未按照约定向第三方支付介入费用，视为违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方未按照约定的时间节点完成介入工作，视为违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.第三方未按照约定的质量标准完成介入工作，视为违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或合同文件，视为违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.第三方未按照约定履行介入义务，视为违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.其他双方约定的违约行为。责任认定：根据约定的违约责任条款进行认定。全文完。2024年度旅游度假区开发与建设合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同定义第二条旅游度假区开发范围与目标2.1开发范围2.2开发目标第三条建设内容与标准3.1建设内容3.2建设标准第四条合同期限与进度4.1合同期限4.2建设进度第五条投资金额与资金筹措5.1投资金额5.2资金筹措方式第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条技术支持与服务7.1技术支持7.2服务内容第八条合同价款与支付方式8.1合同价款8.2支付方式第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止与失效11.1合同终止11.2合同失效第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3合同定义：本合同是指甲方委托乙方进行2024年度旅游度假区开发与建设，乙方接受甲方委托，按照约定进行开发与建设，双方约定权利义务关系的协议。第二条旅游度假区开发范围与目标2.1开发范围：根据甲方提供的度假区规划范围，乙方负责对指定区域进行旅游度假区的开发与建设，具体范围以甲方提供的规划图纸为准。2.2开发目标：乙方应按照甲方的要求，完成旅游度假区的整体规划、设计与建设，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲设施等，确保度假区在2024年度内达到预期的发展目标。第三条建设内容与标准3.1建设内容：乙方根据甲方的要求，负责旅游度假区的整体规划、设计、施工及装修等工作，确保各项设施符合国家相关法规及行业标准。3.2建设标准：乙方应按照甲方的要求，参照国家及行业标准，确保度假区内的建筑、设施、景观等各项建设内容符合高品质旅游度假区的标准。第四条合同期限与进度4.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。4.2建设进度：乙方应按照甲方要求，制定详细的建设进度计划，并按照计划完成各项建设工作。如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条投资金额与资金筹措5.1投资金额：本合同项下的投资金额为人民币亿元（大写：亿元整），包括但不限于建设成本、设备采购成本、人力资源成本等。5.2资金筹措：乙方应自行负责筹集合同项下的投资资金，并按照甲方要求，合理使用资金，确保度假区建设的顺利进行。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应按照合同约定，提供度假区开发与建设的相关条件，包括但不限于土地、规划、审批等手续。6.1.2甲方应对乙方的建设工作进行监督与检查，确保度假区建设质量与进度符合合同要求。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定，承担旅游度假区的开发与建设工作，确保度假区按期建成并投入使用。6.2.2乙方应保证度假区建设过程中的安全、环保等事项，确保不发生重大安全事故与环境污染事件。第七条技术支持与服务7.1技术支持：乙方应提供专业的技术支持，协助甲方进行度假区建设的技术咨询、技术评审等工作。7.2服务内容：乙方应提供度假区建设过程中的售后服务，包括但不限于设备维护、人员培训、运营指导等。第八条合同价款与支付方式8.1合同价款：本合同项下的合同价款为人民币亿元（大写：亿元整），具体价款按照双方约定的价格条款执行。8.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：8.2.1合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；8.2.2度假区建设工作进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；8.2.3度假区建设工作进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；8.2.4度假区建设工作进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的10%；8.2.5度假区建设完成后，经双方验收合格，甲方支付乙方合同总价款的10%。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除：一方要求解除合同的，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同给对方造成的损失。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止：合同约定的期限届满，或者双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。11.2合同失效：合同解除、终止或者被撤销的，本合同即行失效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除、终止或者被撤销之日起5年失效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他内容：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过协商一致，另行签订补充协议。14.2附加条款：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应同时签署附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，参与度假区开发与建设过程的独立法人或自然人，包括但不限于中介方、设计方、施工方、供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方参与度假区开发与建设，应提前通知对方，并协商确定第三方的资格、能力和要求等。2.2第三方介入条件：第三方须具备相应的资质、经验和良好信誉，并符合国家相关法规及行业标准。第三条第三方责权利的界定3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其参与度假区开发与建设的相关工作，并确保质量、安全、进度等符合合同要求。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。3.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，保护生态环境，确保其工作对度假区及周围环境的不利影响降至最低。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成相关工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的安排和指导，参与度假区开发与建设。4.3第三方与中介方：第三方如需通过中介方介入，应与中介方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、工作经验、项目规模等因素综合确定。5.2第三方责任限额的调整：如甲方或乙方认为必要，可以书面形式通知对方调整第三方责任