校园物业日常维修合作协议

合同编号：__________校园物业日常维修合作协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、维修范围及内容1.1乙方负责甲方校园内各类物业设施的日常维修工作，包括但不限于：（1）建筑物及附属设施的日常维护保养；（2）给排水系统、供电系统、供暖系统的维修保养；（3）绿化带、道路、广场的日常养护；（4）公共设施、公共场所的日常维护；（5）其他物业服务范围内的维修工作。1.2具体维修项目、维修标准及维修周期等事项，详见附件《维修项目清单》。二、维修质量及标准2.1乙方应按照约定的维修项目、维修标准及维修周期进行维修，确保维修质量符合国家及行业相关标准。2.2乙方应在其维修范围内，对甲方的物业设施进行定期检查、保养，确保设施的正常运行。2.3乙方在维修过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。三、维修费用及支付方式3.1甲乙双方根据实际维修项目、维修材料、人工费用等，按照约定的单价和数量计算维修费用。3.2甲方应按照双方约定的时间节点支付维修费用。支付方式为：_______（转账、现金等）。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。四、合同期限及续约4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方在维修过程中，若因操作不当、疏忽等原因造成人身及财产损失的，应依法承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确维修范围及内容：甲方应与乙方详细列举出维修项目清单，明确维修范围、标准和周期，以防止后期因维修范围不明确而产生纠纷。2.约定维修质量标准：甲方应与乙方明确约定维修质量标准，确保乙方按照约定的标准进行维修。3.明确维修费用及支付方式：甲方应与乙方明确约定维修费用的计算方式、支付时间和支付方式，确保双方在支付维修费用方面达成一致。4.违约责任：甲方应与乙方明确约定违约责任，包括违约金和赔偿损失等，以防止合同履行过程中发生纠纷。5.争议解决：甲方应与乙方明确约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼等，确保在发生争议时双方能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.维修范围及内容：指的是乙方在合同约定的范围内应承担的维修项目和职责。2.维修质量及标准：指的是乙方在维修过程中应遵守的国家及行业相关标准，以及甲方对乙方维修质量的要求。3.维修费用及支付方式：指的是双方约定的维修费用的计算方式、支付时间和支付方式。4.违约责任：指的是当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括违约金和赔偿损失等。5.争议解决：指的是当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应采取的方式和方法，如友好协商和诉讼等。合同补充条款：1.特殊应用场合：校园活动期间的设施维护补充条款：在校园举办大型活动期间，乙方应优先保障活动场地的设施维修需求，确保活动顺利进行。如活动期间出现紧急维修情况，乙方应在接到甲方通知后立即派员进行维修。2.特殊应用场合：节假日期间的维修服务补充条款：在节假日期间，乙方应按照甲方要求提供维修服务，确保校园设施的正常运行。如甲方提前通知乙方节假日期间无需维修，乙方应停止相关维修服务，并提前通知甲方。3.特殊应用场合：突发紧急情况的维修补充条款：如遇突发紧急情况，如自然灾害、事故等导致校园设施损坏，乙方应在接到甲方通知后立即进行紧急维修，确保人身及财产安全。紧急维修的费用按照双方约定的单价和数量计算，甲方应在维修完