租赁合同格式模板样本

合同编号：__________租赁合同出租人：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______，具体地址为：__________。1.2租赁物的面积为_______平方米。1.3租赁物的现状及设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁期满后承租人应将租赁物返还给出租人。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每季度支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。3.3承租人支付租金后，出租人应向承租人出具相应的租金收据。第四条押金4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应在_______个工作日内将租赁物返还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，应在_______个工作日内退还承租人押金。第五条合同的提前解除5.1出租人和承租人在本合同有效期内，均不得无正当理由提前解除本合同。5.2如出租人有正当理由需要提前解除本合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金的违约金。5.3如承租人有正当理由需要提前解除本合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金的违约金。第六条维修责任6.1出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物及附属设施的安全。6.2承租人在租赁期内应合理使用租赁物，并按照约定的使用目的进行合理改造。如因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。6.3租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物返还给出租人。如租赁物有损坏，承租人应负责修复或承担相应的修复费用。第七条保险7.1承租人应自费购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。7.2承租人应将保险单副本交给出租人留存。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。8.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时提出并协商解决。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。3.合同中的租金、押金等金额，应确保准确无误。如有变更，双方应签订书面补充协议，并经双方确认。4.租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物返还给出租人。双方应对租赁物的现状进行验收，如有损坏，应协商确定修复费用。5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁合同中租赁物的使用权的接受方，通常是自然人、法人或其他组织。3.租赁物：出租人出租的物业、设备或其他物品。4.租金：承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。5.押金：承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：出租人和承租人按照合同约定对租赁物进行维修和保养的责任。8.保险：承租人为租赁物购买的保险，以保障出租人和承租人的利益。9.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住房租赁：补充条款：租赁物为家庭住房，承租人需遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，出租人应确保房屋设施的正常运行，提供舒适的居住环境。2.商业店铺租赁：补充条款：租赁物为商业店铺，承租人需按照商业用途使用店铺，并遵守商业街管理规定。出租人应提供店铺的营业执照等相关手续。3.办公场地租赁：4.Equipment租赁：补充条款：租赁物为特定设备，承租人需按照设备的使用说明正确使用，并负责设备的维护和保养。出租人应提供设备的技术支持和维修服务。附件列表：1.租赁物现状及设施清单：详细记录租赁物的现状和设施状况，包括家具、电器、装修等情况。2.租赁物照片：提供租赁物的照片，以便双方对租赁物的外观和条件有更直观的了解。3.物业管理规定：如有物业管理公司，应提供物业管理规定，以便承租人了解并遵守相关管理规定。4.商业街管理规定：如有商业街管理公司，应提供商业街管理规定，以便承租人了解并遵守相关规定。5.办公楼管理规定：如有