消防安全管理协议书

合同编号：__________消防安全管理协议书鉴于甲方作为物业所有人或管理人，有责任确保物业的消防安全工作得到妥善管理及执行；乙方作为专业的消防安全管理服务提供商，愿意为甲方提供消防安全管理服务。双方为了共同做好物业的消防安全工作，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本协议书。第一条协议范围1.1本协议范围包括：（1）甲方物业的消防安全管理；（2）消防安全设施的维护、检查及保养；（3）消防安全培训及演练；（4）消防安全巡查；（5）消防安全事故的应急处理；（6）双方约定的其他消防安全管理事项。第二条服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，制定消防安全管理制度，并提交甲方审批。2.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，对甲方物业的消防安全设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行。2.3乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高甲方员工和居民的消防安全意识和自救互救能力。2.4乙方应开展消防安全巡查，及时发现火灾隐患并督促整改。2.5乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即进行应急处理，并报告甲方和相关部门。2.6乙方应向甲方提供消防安全管理服务的相关资料和报表。第三条服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的消防安全管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照本协议约定的服务内容、服务质量和服务期限，向甲方提供服务。4.3甲方应按照本协议约定的期限和方式，向乙方支付服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的服务内容、服务质量和服务期限提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。5.2甲方未按照本协议约定的期限和方式支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保协议范围内的消防安全管理工作得到充分关注和有效执行，以保障人民群众生命财产安全。2.明确乙方应制定的消防安全管理制度，并提交甲方审批。3.乙方应对甲方物业的消防安全设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行。4.乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高甲方员工和居民的消防安全意识和自救互救能力。5.乙方应开展消防安全巡查，及时发现火灾隐患并督促整改。6.乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即进行应急处理，并报告甲方和相关部门。7.乙方应向甲方提供消防安全管理服务的相关资料和报表。8.甲方应按照本协议约定的期限和方式，向乙方支付服务费用。解决办法：1.当乙方未按照本协议约定的服务内容、服务质量和服务期限提供服务时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。2.当甲方未按照本协议约定的期限和方式支付服务费用时，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的10%。法律名词解释：1.消防安全管理：指为预防和控制火灾，保障人民群众生命财产安全，采取的一系列组织、计划、指挥、协调和控制的活动。2.消防安全设施：指用于预防、控制和扑救火灾的设备、设施和装置，如消防水泵、消防栓、灭火器等。3.消防安全培训：指对人员进行的消防安全知识和技能的培训，以提高其消防安全意识和自救互救能力。4.消防安全演练：指为检验消防安全管理制度和处置火灾事故的能力，进行的模拟火灾事故的演练活动。5.火灾隐患：指可能导致火灾发生、蔓延的各种不安全因素和条件。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.大型商场：补充条款乙方应根据商场的人流量和营业时间，增加巡查频率，确保商场的消防安全。2.幼儿园：补充条款乙方应特别注重儿童的安全教育，定期开展针对儿童的消防安全演练。3.医院：补充条款乙方应考虑到医院内的特殊病人，如老人、小孩和病患，确保他们在火灾发生时的安全疏散。4.教学楼：补充条款乙方应与学校合作，开展针对师生的消防安全培训，提高他们的火灾应对能力。5.化学品仓库：补充条款乙方应特别注意化学品的储存和处理，制