文旅地产交易合同样式

文旅地产交易合同样式合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是一家专业从事文旅地产开发、销售和运营的企业，拥有丰富的文旅地产开发经验和完善的管理体系。2.乙方是一家具备一定经济实力和市场影响力的企业，愿意购买甲方的文旅地产项目。3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定签订本合同，明确双方在本次交易中的权利和义务。第一条文旅地产项目概况1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地点：（项目地点）1.3项目性质：文化旅游地产1.4项目规模：（项目规模）1.5项目用途：（项目用途）第二条交易内容2.1甲方同意将本项目出售给乙方，乙方同意购买本项目。2.2交易价格：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。2.3付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）（金额），小写：（金额）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看项目实际情况。（2）自乙方支付定金之日起，甲方应按照本合同约定的时间进度向乙方交付项目。（3）乙方应按照本合同约定的时间进度向甲方支付剩余款项。2.4交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在（交付时间）内向乙方交付本项目。第三条甲方义务3.1甲方应保证本项目具备合法的立项、审批、土地使用权等手续，确保项目的合法性。3.2甲方应按照约定时间向乙方交付本项目，并保证项目的质量符合国家相关标准。3.3甲方应协助乙方办理项目后续的相关手续，如产权登记等。3.4甲方应对乙方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的时间进度向甲方支付款项。4.2乙方应按照约定接收本项目，并按照合同约定的用途使用项目。4.3乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间向乙方交付项目的，应按照逾期交付部分价款的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定时间向甲方支付款项的，应按照逾期支付部分价款的__________%向甲方支付违约金。5.3双方其他违约行为按照本合同约定的违约责任处理。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目立项批准文件2.项目审批文件3.土地使用权证书4.项目规划设计方案5.项目施工许可证6.项目质量检测报告7.项目交付标准8.付款凭证9.交付确认书10.产权登记申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付项目的，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付款项的，属于违约行为。3.甲方未按照约定质量标准交付项目的，属于违约行为。4.乙方未按照约定用途使用项目的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.文旅地产：指结合文化旅游与地产开发的一种新型地产形式。2.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付项目：甲方应按照合同约定履行交付义务，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方并协商延期交付。2.乙方延迟支付款项：乙方应按照合同约定履行支付义务，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方并协商延期支付。3.项目质量问题：甲方应保证项目质量符合国家相关标准，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.乙方未按约定用途使用项目：甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用项目，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担违约责任。5.保密义务的违反：双方应按照合同约定履行保密义务，如发生泄露情况，泄露方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方作为文旅地产开发商，出售文旅项目给乙方。