老城区艺术家工作室租赁合同

老城区艺术家工作室租赁合同合同编号：__________老城区艺术家工作室租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮件：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮件：____________________鉴于出租方拥有老城区艺术家工作室的合法所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该工作室，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁工作室1.2承租方租赁工作室的面积为________________平方米。1.3承租方租赁工作室的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2承租方应在每月________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还工作室的，出租方应在租赁期满后________个工作日内退还承租方已支付的押金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满后，承租方按合同约定退还工作室的，出租方应在租赁期满后________个工作日内退还承租方已支付的押金。如承租方未按合同约定使用工作室，导致工作室损坏或损失的，出租方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。第五条维修责任5.1出租方负责保障工作室的基本设施正常运行，如水电、照明、供暖等。5.2承租方应合理使用工作室，不得擅自改变工作室的结构和用途，如造成损坏，承租方应承担相应的维修责任。第六条保险6.1承租方应在租赁期内自行办理工作室的保险手续，并将其保险单复印件交出租方备案。6.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保险费用。第七条违约责任7.1出租方未按合同约定提供工作室的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.老城区艺术家工作室租赁合同2.工作室设施清单3.保险单复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修费用清单7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供工作室：包括但不限于工作室设施损坏、未按时提供服务等。2.承租方未按合同约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.承租方未合理使用工作室：包括但不限于擅自改变工作室结构、用途，造成损坏或损失。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有老城区艺术家工作室合法所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁老城区艺术家工作室并支付租金的一方。3.租金：指承租方按月支付给出租方的费用，用于使用工作室。4.押金：指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于保障合同履行。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按合同约定提供工作室。解决办法：承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.问题：承租方未按合同约定支付租金。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.问题：承租方未合理使用工作室，造成损坏或损失。解决办法：承租方应承担相应的维修责任，并支付维修费用。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.老城区艺术家租赁工作室进行艺术创作、展示和交流。2.出租