住宅翻新合同抗震加固工程

住宅翻新合同抗震加固工程合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅物业，并希望进行翻新及抗震加固工程；乙方具备相关资质和经验，愿意承担上述工程的施工，双方经协商一致，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：____________（具体工程内容列表）。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。第二条工程进度2.1乙方应在本合同签订后________日内开工。2.2工程预计竣工日期为________年________月________日。2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，甲方应组织验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责修复或拆除重新施工，直至符合要求。3.3工程质量保修期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程费用4.1本工程的工程款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方应按照约定的进度向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后________日内支付。4.3工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。4.4乙方应向甲方提供正式的发票。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的________%。5.2如甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。5.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.工程进度计划5.质量保修协议6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未提供正式发票，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工条件或interference施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新工程：对现有建筑物进行改造、维修和提升，以改善其使用功能和外观。2.抗震加固：为提高建筑物抗震能力而进行的结构加强和改善。3.工程进度款：根据工程进度，甲方按照约定时间支付给乙方的款项。4.质量保修期：乙方对工程质量承担责任的期限。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保乙方有足够的资金进行施工。2.工程质量问题：甲方应组织验收，对不符合质量标准的部分要求乙方及时修复或拆除重新施工。乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于现有住宅建筑的翻新及抗震加固工程。2.适用于需要提高建筑物使用功能和外