商业步行街店铺租赁续签流程

商业步行街店铺租赁续签流程合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁店铺及期限2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。二、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租金共计人民币（大写）：____元/月。2.乙方支付租金方式如下：（1）每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元。（2）乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付期间，如乙方延迟支付租金，延迟部分租金应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、租赁用途及经营范围1.乙方应按照原合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。2.乙方经营范围应符合甲方商业步行街的整体定位，并遵守国家相关法律法规。四、维修及保养1.甲方负责维护租赁店铺的建筑结构及设施设备的安全运行，确保店铺正常使用。2.乙方应合理使用租赁店铺，并按照甲方要求对店铺进行日常保养和维护。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复租赁店铺的原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更及解除1.任何一方提出变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=租赁店铺面积×租金×违约月数。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业步行街店铺租赁合同2.租赁店铺平面图3.租赁店铺设施设备清单4.乙方经营范围确认函5.甲方提供的相关服务说明6.租赁店铺维修保养手册7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定用途。2.甲方未按约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁店铺，或擅自改变店铺结构。4.乙方未按约定时间、金额支付租金。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的固定期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁店铺使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，迟延部分按同期银行贷款利率支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁店铺用途。解决办法：要求乙方立即恢复原状，违约行为严重时可解除合同。3.问题：租赁店铺设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方协助并提供所需费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业步