土地使用权转让公示协议

土地使用权转让公示协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方拥有的位于______市______区______街道______号的土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）。

二、转让目的

甲方因______原因，拟将其拥有的标的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并用于______目的。

三、转让方式

甲方同意将其拥有的标的土地使用权以______方式（挂牌、拍卖、协议等）转让给乙方。

四、转让价格及支付方式

标的土地使用权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

五、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付转让价款后______个工作日内，将标的土地使用权的全部权属证书交付给乙方。

2.乙方在收到全部权属证书后______个工作日内，配合甲方办理标的土地使用权的过户手续。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付标的土地使用权的全部权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地使用权转让价格的______%。

2.乙方如未按本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将其拥有的标的土地使用权及其相关权益转让给乙方。

2.甲方应保证标的土地使用权无任何权属纠纷，并承担因标的土地使用权权属问题产生的所有法律责任。

3.甲方应在转让前，将标的土地使用权的现状、权属情况、相关法律法规要求等信息，以书面形式告知乙方。

二、质量标准

1.甲方保证标的土地使用权符合国家相关法律法规及地方政府的规划要求。

2.甲方应确保标的土地使用权在转让时，符合土地用途规划，不存在违反土地利用总体规划、城乡规划的情况。

3.甲方应确保标的土地使用权在转让时，已依法取得土地使用权证书，且证书内容真实、合法。

三、价格支付

1.标的土地使用权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到转让价款后，应立即将标的土地使用权的全部权属证书交付给乙方。

四、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付转让价款后______个工作日内，将标的土地使用权的全部权属证书交付给乙方。

2.乙方在收到全部权属证书后______个工作日内，配合甲方办理标的土地使用权的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理审批手续等。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按本协议约定交付标的土地使用权的全部权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地使用权转让价格的______%。

b.甲方提供的标的土地使用权存在权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

b.乙方未按本协议约定办理标的土地使用权的过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议履行完毕后仍继续有效。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

b.甲方有权要求乙方在规定期限内办理标的土地使用权的过户手续。

c.甲方有权要求乙方在标的土地使用权过户后，继续履行土地使用合同的相关条款。

2.义务：

a.甲方应确保标的土地使用权无任何权属纠纷，并在转让前提供相关证明文件。

b.甲方应在乙方支付转让价款后，及时将标的土地使用权的全部权属证书交付给乙方。

c.甲方应协助乙方办理标的土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理审批手续等。

d.甲方应保证标的土地使用权符合国家相关法律法规及地方政府的规划要求。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的土地使用权的全部权属证书。

b.乙方有权要求甲方在标的土地使用权过户后，继续履行土地使用合同的相关条款。

c.乙方有权在标的土地使用权过户后，按照土地用途规划进行土地开发和使用。

2.义务：

a.乙方应按照协议约定支付转让价款。

b.乙方应在甲方交付标的土地使用权的全部权属证书后，及时配合甲方办理过户手续。

c.乙方应在办理标的土地使用权过户手续时，遵守国家相关法律法规及地方政府的规划要求。

d.乙方应保证在标的土地使用权过户后，按照土地用途规划进行土地开发和使用。

三、合作方式

1.甲方与乙方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

2.双方应在合同履行过程中，遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务。

3.甲方与乙方应共同承担因标的土地使用权权属问题产生的法律责任。

4.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

四、合同执行过程中的具体事项

1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的土地使用权的全部权属证书交付给乙方。

2.乙方应在收到标的土地使用权的全部权属证书后______个工作日内，配合甲方办理过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理审批手续等。

4.乙方应在办理标的土地使用权过户手续时，遵守国家相关法律法规及地方政府的规划要求。

5.双方应共同承担因标的土地使用权权属问题产生的法律责任。

五、合同解除与终止

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.合同终止后，双方应按照协议约定处理标的土地使用权及相关权益。

六、通知与送达

1.双方应按照协议约定的联系方式进行通知与送达。

2.通知与送达自发送之日起生效，如因对方原因导致未送达，不影响通知与送达的效力。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或终止，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年，直至任何一方提出终止合同。

二、合同变更

1.合同内容如有变更，双方应达成书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。

2.合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的内容为本合同不可分割的一部分。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

4.法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。

四、合同的解除

1.合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

2.合同解除后，双方应按照约定处理标的土地使用权及相关权益。

3.合同解除不影响双方在解除前已经产生的权利和义务。

五、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

六、法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同内容、解释及履行均应遵循中华人民共和国法律的规定。

七、管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均以标的土地所在地的人民法院为管辖法院。

2.双方同意，无论合同签订地、履行地或争议发生地如何，标的土地所在地的人民法院为唯一管辖法院。

八、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

2.合同在有效期内，对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

合同签署及盖章：

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.甲方签字（或盖章）位置如下：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：____________________