非房主本人买房合同范例

非房主本人买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交易价格支付给出卖方。

2.3乙方支付房屋交易价格的方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1出卖方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

3.3出卖方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、税费承担

4.1出卖方应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2乙方应在办理房屋过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向出卖方支付__________元违约金。

5.4出卖方或乙方在房屋交易过程中，违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.房屋交易税费缴纳证明

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下主体：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交易价格支付给出卖方。

2.3乙方支付房屋交易价格的方式为：__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元。

3.3如乙方未按时支付房屋交易价格，担保方应在本合同约定的履行期限届满之日起__________日内，代为支付剩余款项。

四、房屋交付及过户手续

4.1出卖方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

4.3出卖方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、税费承担

5.1出卖方应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2乙方应在办理房屋过户手续时，依法缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋交易价格。

6.2甲方有权要求担保方按照合同约定履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供必要的资金证明。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方在办理房屋过户手续前，如出现资金问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在办理房屋过户手续时，如存在隐瞒、伪造、篡改等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.房屋交易税费缴纳证明

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够更加安心，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的权益。甲方通过本合同，能够确保交易的安全性和稳定性，同时也能够维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下主体：

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将标的房屋出租给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方。

1.2标的房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、租赁期限及租金

2.1标的房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元。

3.3如乙方未按时支付租金，担保方应在本合同约定的履行期限届满之日起__________日内，代为支付相应租金。

四、房屋交付及使用

4.1出租方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方有权按照合同约定的用途使用标的房屋，并保持房屋原状。

五、租金支付方式

5.1乙方应按月支付租金，每月租金支付日为__________日。

5.2乙方支付租金的方式为：__________。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求出租方保证标的房屋的合法性、安全性，并符合租赁合同的约定。

6.2乙方有权在租赁期间内，对标的房屋进行合理装修，但需提前告知出租方。

6.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬离标的房屋。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1出租方未按时交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2出租方违反合同约定，未经乙方同意对标的房屋进行重大装修或改造的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出租方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.租金缴纳证明

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，