2024年度连锁超市整体转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度连锁超市整体转让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.转让方及受让方的基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让标的概述3.1转让标的概述3.2转让标的清单4.转让标的转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.转让标的交接及验收5.1交接方式5.2验收标准5.3验收期限6.运营管理及员工安置6.1运营管理6.2员工安置7.商誉、商标、专利等知识产权的转让7.1商誉转让7.2商标转让7.3专利转让8.促销活动、广告及合作项目的处理8.1促销活动处理8.2广告处理8.3合作项目处理9.财务及税务处理9.1财务处理9.2税务处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度连锁超市整体转让事宜，包括但不限于转让标的、转让价格、支付方式、运营管理、员工安置等。2.转让方及受让方的基本信息2.1转让方基本信息转让方：名称、地址、法定代表人、注册资本、营业执照号等。2.2受让方基本信息受让方：名称、地址、法定代表人、注册资本、营业执照号等。3.转让标的概述3.1转让标的概述转让标的为转让方拥有的某地区某品牌的连锁超市，包括但不限于门店、货架、设备、库存商品等。3.2转让标的清单详见附件一《转让标的清单》。4.转让标的转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格为人民币万元整。4.2支付方式受让方应在本合同生效之日起X日内，将转让价格一次性支付给转让方。4.3付款期限支付期限为X天，自合同生效之日起计算。5.转让标的交接及验收5.1交接方式转让标的交接方式为实物交付，受让方应在支付转让价格后X日内，到转让方指定地点接收转让标的。5.2验收标准转让标的验收标准参照国家相关行业标准及双方协商确定的标准执行。5.3验收期限受让方应在收到转让标的后X日内完成验收，并将验收结果书面通知转让方。6.运营管理及员工安置6.1运营管理受让方在接收转让标的后，应继续按照国家相关法律法规及行业标准进行运营管理。6.2员工安置转让方应在本合同生效之日起X日内，将转让标的涉及的员工安置方案提交给受让方，受让方应在收到方案后X日内给予答复。7.商誉、商标、专利等知识产权的转让7.1商誉转让本合同转让标的包含商誉，受让方在接收转让标的后，享有商誉的使用权。7.2商标转让转让方将商标所有权及使用权一并转让给受让方，受让方应在本合同生效之日起X日内，办理商标转让手续。7.3专利转让转让方将专利所有权及使用权一并转让给受让方，受让方应在本合同生效之日起X日内，办理专利转让手续。8.促销活动、广告及合作项目的处理8.1促销活动处理现有促销活动在合同生效后继续执行，受让方承诺继续履行相关合同义务。所有未执行完毕的促销活动，其收益归受让方所有，风险由受让方承担。8.2广告处理现有广告合同在合同生效后继续有效，受让方应继续履行广告合同义务。所有广告制作及发布费用由受让方承担。8.3合作项目处理现有合作项目在合同生效后继续执行，受让方承诺继续履行相关合作条款。新增合作项目需经双方协商一致后方可进行。9.财务及税务处理9.1财务处理转让方应在合同生效之日起X日内，向受让方提供转让标的截至合同生效之日的完整财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。9.2税务处理转让方应在合同生效之日起X日内，将转让标的涉及的税务事项处理完毕，并将税务清算结果通知受让方。受让方在接收转让标的后，应承担相应的税务义务。10.违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力事件导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第11.1条。13.合同附件及补充协议13.1合同附件（1）转让标的清单；（2）员工安置方案；（3）其他经双方确认的文件。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及划分1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因履行合同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方的划分（1）中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、协调沟通等服务。（2）评估机构：对转让标的进行评估，提供评估报告。（3）审计机构：对转让标的的财务状况进行审计，提供审计报告。（4）法律顾问：提供法律咨询，协助双方处理法律事务。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，尽职尽责地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。如因第三方的原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利（1）获取报酬：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（2）独立履行职责：第三方在合同履行过程中，有权独立履行其职责，不受甲乙双方干涉。2.3第三方的义务（1）保密义务：第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。（2）合规义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方介入的时间、方式、职责等。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并在合同中明确约定。3.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确约定各方的权利义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。如第三方因自身原因导致合同目的无法实现，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.2责任限额的约定方式（1）固定金额：在合同中明确约定第三方的责任限额为人民币万元整。（2）比例限额：根据第三方在合同中的角色和功能，约定第三方责任限额占合同总金额的一定比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。甲方在合同履行过程中，有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。5.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。乙方在合同履行过程中，有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助角色，其与甲乙双方之间应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让标的清单详细要求：清单应包括所有转让标的的名称、型号、数量、规格、价格等信息。说明：转让标的清单作为合同附件，是确认转让标的范围和数量的重要依据。2.员工安置方案详细要求：方案应包括员工安置的方式、时间表、补偿标准等信息。说明：员工安置方案旨在保障员工权益，确保员工平稳过渡。3.商誉、商标、专利等知识产权转让文件详细要求：包括转让协议、商标注册证书、专利证书等文件。说明：知识产权转让文件是证明转让方已将相关知识产权转让给受让方的法律文件。4.财务报表及审计报告详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表及审计报告。说明：财务报表及审计报告是评估转让标的财务状况的重要依据。5.促销活动、广告及合作项目合同详细要求：包括促销活动方案、广告合同、合作项目协议等。说明：相关合同是确保受让方继续履行现有商业活动的重要文件。6.第三方合作协议详细要求：包括中介方、评估机构、审计机构等与甲乙双方签订的协议。说明：第三方合作协议是明确第三方职责和权利的重要文件。7.合同补充协议详细要求：包括对合同未尽事宜的补充说明和约定。说明：补充协议是对合同条款的完善和补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为转让方未按约定时间支付转让价格。受让方未按约定时间支付转让价格。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额可根据违约行为的严重程度和损失大小确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例示例一：转让方未按约定时间支付转让价格，构成违约。受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：第三方未按约定时间完成评估工作，导致受让方无法按时接收转让标的。受让方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例三：任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年度连锁超市整体转让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.转让标的概述2.1转让超市名称及地址2.2转让超市经营范围2.3转让超市资产清单3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.转让款项的交付4.1款项交付时间4.2款项交付地点4.3款项交付方式5.转让标的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1转让超市资产清单11.2转让方承诺书11.3接受方承诺书12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：_______________1.1.3转让方住所地：___________________1.1.4转让方联系电话：_________________1.1.5转让方电子邮箱：__________________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：____________________1.2.2接受方法定代表人：_______________1.2.3接受方住所地：___________________1.2.4接受方联系电话：_________________1.2.5接受方电子邮箱：__________________2.转让标的概述2.1转让超市名称及地址2.1.1转让超市名称：____________________2.1.2转让超市地址：____________________2.2转让超市经营范围2.2.1超市经营范围包括：食品、日用品、家电等2.3转让超市资产清单2.3.1超市固定资产：____________________2.3.2超市流动资产：____________________2.3.3超市无形资产：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元3.2付款方式：分期付款，具体付款计划如下：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同生效之日起____个工作日内支付；3.2.2第二期付款：人民币____________________元，于合同生效之日起____个月支付；3.2.3第三期付款：人民币____________________元，于合同生效之日起____个月支付。4.转让款项的交付4.1款项交付时间：按照3.2条约定的时间节点支付4.2款项交付地点：转让方指定账户4.3款项交付方式：银行转账5.转让标的交付5.1交付时间：合同生效之日起____个工作日内5.2交付地点：转让超市所在地5.3交付方式：将转让超市的资产、证照等全部转让给接受方6.合同生效及终止6.1合同生效条件：双方签订本合同，并按照约定完成款项支付和标的交付6.2合同终止条件：6.2.1合同期满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。7.违约责任7.1违约行为定义：7.1.1转让方未按约定时间、地点交付标的；7.1.2接受方未按约定时间、方式支付款项；7.1.3双方违反保密条款；7.1.4其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；7.2.2违约金为转让价格的____%；7.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.3违约责任赔偿：7.3.1因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿；7.3.2因违约行为给对方造成的间接经济损失，违约方应予以赔偿。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等；8.1.2双方在本合同履行过程中产生的其他秘密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1转让超市资产清单11.1.1资产清单应详细列明资产的名称、型号、数量、价值等信息。11.2转让方承诺书11.2.1转让方承诺书应包含转让方对超市资产状况、债务情况等的承诺。11.3接受方承诺书11.3.1接受方承诺书应包含接受方对履行合同义务、支付款项等的承诺。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应在合同签订后____个工作日内，办理相关工商变更手续。12.2其他约定事项二12.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，办理相关税务登记变更手续。12.3其他约定事项三12.3.1双方应在本合同签订后____个工作日内，完成员工交接工作。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.2一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予答复；13.2.3双方在收到解除合同通知后____个工作日内，共同签署合同解除协议。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；13.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还；13.3.3合同解除后，未履行完毕的义务不再履行。14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求14.2.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并经双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同过程中的过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的中介费、咨询费、技术服务费等费用的总额。16.2第三方责任免除16.2.1由于不可抗力原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定18.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.2第三方责任划分18.2.1第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方根据各自责任承担相应的损失。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方的关系。20.第三方介入合同备案20.1第三方介入合同备案20.1.1第三方介入合同签订后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同备案手续。21.第三方介入合同变更21.1第三方介入合同变更21.1.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入合同解除22.1第三方介入合同解除22.1.1第三方介入合同在履行过程中如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议解决23.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。24.第三方介入合同法律适用及管辖24.1第三方介入合同法律适用及管辖24.1.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让超市资产清单详细要求：清单应包含超市所有固定资产、流动资产、无形资产的详细信息，包括名称、型号、数量、价值等。附件说明：资产清单作为合同附件，是确认转让标的的重要依据。2.转让方承诺书详细要求：承诺书应包含转让方对超市资产状况、债务情况等的承诺。附件说明：承诺书作为合同附件，是保障接受方权益的重要文件。3.接受方承诺书详细要求：承诺书应包含接受方对履行合同义务、支付款项等的承诺。附件说明：承诺书作为合同附件，是确保合同履行的重要保证。4.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方的关系。附件说明：第三方介入合同作为合同附件，是规范第三方介入行为的重要文件。5.第三方介入合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、双方意见、变更生效时间等。附件说明：变更协议作为合同附件，是合同履行过程中可能产生的变更事项的书面记录。6.第三方介入合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、双方意见、解除生效时间等。附件说明：解除协议作为合同附件，是合同履行过程中可能产生的解除事项的书面记录。7.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：相关文件作为合同附件，是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间、地点交付标的责任认定标准：转让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿接受方因此遭受的损失。示例说明：若转让方未在合同约定的交付时间内将超市资产交付给接受方，则转让方需支付违约金，并赔偿接受方因延迟接收所造成的损失。2.违约行为：接受方未按约定时间、方式支付款项责任认定标准：接受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例说明：若接受方未在合同约定的付款时间内支付款项，则接受方需支付违约金，并赔偿转让方因延迟收款所造成的损失。3.违约行为：第三方在合同履行过程中的过错导致甲乙双方损失责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需支付违约金，并赔偿损失。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，则泄露方需支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度连锁超市整体转让合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让标的3.1超市名称及地址3.2超市资产范围4.转让价格4.1转让价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续5.1政府审批手续5.2相关证件及资料6.合同履行6.1转让时间6.2超市运营管理6.3质量保证7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2生效条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的权利义务14.4合同解释与争议解决14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义（1）“甲方”指拥有连锁超市并愿意将其整体转让的个人或法人；（2）“乙方”指接受甲方转让的连锁超市的个人或法人；（3）“超市”指甲方拥有的连锁超市及其所有资产；（4）“转让价格”指乙方支付给甲方的整体转让款；（5）“转让手续”指完成超市转让所必需的政府审批手续和相关证件的办理。2.合同双方2.1甲方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）联系方式：________________2.2乙方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）联系方式：________________3.转让标的3.1超市名称及地址超市名称：________________地址：________________3.2超市资产范围（1）超市的建筑物、设备、货架、陈列柜等；（2）超市的库存商品、原材料、包装物等；（3）超市的商标、专利、著作权等知识产权；（4）超市的经营许可证、营业执照等。4.转让价格4.1转让价格总额人民币__________元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订后__________个工作日内支付全部转让款。4.3付款时间（1）本合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元；（2）支付剩余转让款的__________个工作日内。5.转让手续5.1政府审批手续甲方应在本合同签订后__________个工作日内完成超市转让的政府审批手续。5.2相关证件及资料（1）超市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；（2）超市的产权证明、土地使用权证等；（3）超市的经营许可证、卫生许可证等；（4）其他与超市经营相关的证件及资料。6.合同履行6.1转让时间甲方应在完成政府审批手续后__________个工作日内将超市转让给乙方。6.2超市运营管理乙方在接手超市后，应按照国家相关法律法规和行业规范进行经营，确保超市的正常运营。6.3质量保证甲方保证所转让的超市在转让时符合国家相关质量标准，如因甲方原因导致超市质量问题，甲方应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定完成政府审批手续，导致乙方无法按时接手超市；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失；（3）乙方未按合同约定支付转让款；（4）乙方在接手超市后，未按约定进行运营管理，导致超市经营状况恶化；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时完成政府审批手续，应向乙方支付违约金人民币__________元；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应赔偿乙方人民币__________元；（3）乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元；（4）乙方未按约定进行运营管理，应赔偿甲方人民币__________元；（5）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁委员会应根据本合同及有关法律法规进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，应在__________个工作日内给予答复；（3）解除合同的通知送达后，合同自通知之日起解除。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）政府审批手续完成；（3）转让款支付完毕。12.合同变更12.1变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订书面变更协议。12.2变更内容（1）转让价格；（2）付款时间；（3）合同履行期限；（4）其他双方协商一致的内容。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同第10.1条。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件（1）超市资产清单；（2）政府审批文件；（3）相关证件及资料。14.3合同解除后的权利义务（1）甲方应退还乙方已支付的转让款；（2）乙方应将超市恢复原状，返还给甲方；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的其他费用。14.4合同解释与争议解决本合同的解释以中文为准，如发生争议，应提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问等非合同主体。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件（1）合同双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和独立性；（3）第三方介入的内容和方式明确。2.2第三方介入的程序（1）合同双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）合同双方与第三方签订相应的协议；（3）第三方按照协议履行职责。3.第三方介入的职责3.1中介机构（1）协助合同双方进行信息沟通；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议。3.2评估机构（1）对超市资产进行评估；（2）出具评估报告；3.3法律顾问（1）对合同条款进行审核；（2）提供法律咨询和建议；（3）参与争议解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方为委托代理关系，第三方应维护乙方的合法权益。4.3第三方与超市的关系第三方对超市的运营和管理不承担直接责任，但应监督超市的运营状况。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取费用的百分之五十。5.2第三方责任的承担第三方责任的承担方式如下：（1）第三方直接向受损方支付赔偿；（2）受损方可向合同双方追究连带责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入的费用第三方介入的费用