2024个人租地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人租地合同本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条土地使用限制5.1承租方使用土地的限制5.2出租方对土地使用的限制第六条维修与保养6.1土地及设施的维护责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道（镇）村，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，界限分明。1.2土地面积本次租赁土地面积共计平方米（具体面积以土地管理部门出具的《土地使用权证》为准）。1.3土地用途土地用途为农业种植，包括但不限于种植粮食作物、经济作物、蔬菜、果木等。承租方应在合同约定的土地上进行合法经营活动，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年月日起至20年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/年。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期为租赁开始日期之后的第三个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X账号：X银行：银行分行第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。（2）出租方应保证租赁土地符合合同约定的用途，并确保土地及设施的正常使用。（3）出租方应在租赁期内负责土地及设施的维修和保养，确保其处于良好状态。（4）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。（3）承租方应负责租赁土地内的农业生产活动，并承担相应的农业生产风险。（4）承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条土地使用限制5.1承租方使用土地的限制承租方在使用租赁土地时，应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业生产等方面的法律法规，不得从事违法活动。5.2出租方对土地使用的限制出租方不得干涉承租方按照合同约定合法使用租赁土地的行为，不得擅自改变土地用途或收回租赁土地。第六条维修与保养6.1土地及设施的维护责任租赁期内，土地及设施的维修和保养由出租方负责。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.2维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供租赁土地或因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁土地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未按合同约定使用租赁土地的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，应在争议发生之日起60日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方共同认可。变更内容应符合国家法律法规和政策规定。10.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方共同认可。解除原因包括但不限于租赁土地被收回、政策调整等。第十一条合同的转让11.1转让条件承租方如需将合同权益转让给第三方，应书面通知出租方，并经出租方同意。11.2转让程序转让程序应符合国家法律法规和政策规定，转让双方应签署转让协议，并办理相关手续。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式互相通知合同事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式双方应在本合同签订之日起5日内向对方提供完整的送达地址及联系方式。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件：1.租赁土地权属证明2.租赁土地现状照片3.设施清单4.其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地权属证明附件二：租赁土地现状照片附件三：设施清单附件四：其他相关文件1.租赁土地权属证明：该附件应包括但不限于土地使用权证、土地权属证书等，以证明出租方对租赁土地享有合法使用权。2.租赁土地现状照片：该附件应包括租赁土地的现状照片，用以确认土地的实际情况，包括土地的面积、地形、设施等。3.设施清单：该附件应详细列出租赁土地上现有的设施，包括但不限于房屋、温室、灌溉系统等，并注明设施的种类、数量和状况。4.其他相关文件：说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供租赁土地或因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁土地的，视为出租方违约。示例：出租方因未能按时交付租赁土地，导致承租方无法在合同约定的时间内开始种植，构成违约行为。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付租金或未按合同约定使用租赁土地的，视为承租方违约。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约行为。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体，适用于本合同。2.