2024年度房地产项目规划设计协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目规划设计协议范本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与术语解释1.2项目概述1.3合同主体2.规划设计范围与要求2.1规划设计范围2.2规划设计要求2.3规划设计标准3.合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务（如有）4.规划设计费用与支付方式4.1规划设计费用4.2费用支付方式4.3费用调整与结算5.规划设计时间与进度5.1规划设计时间5.2规划设计进度5.3延期与违约处理6.规划设计成果与验收6.1规划设计成果6.2成果验收标准6.3成果修改与完善7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3违约处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的责任处理10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任免除12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理13.合同的书面、签字与盖章13.1书面形式13.2签字与盖章13.3合同副本14.其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释（1）甲方：指甲方公司，全称房地产发展有限公司。（2）乙方：指乙方公司，全称规划设计咨询有限公司。（3）丙方：指丙方公司，全称建筑设计研究院。（4）规划设计：指乙方根据本协议的要求，为甲方提供的房地产项目的整体规划与设计服务。（5）规划设计成果：指乙方按照本协议约定完成的规划设计方案、图纸等相关成果。1.2项目概述（1）项目名称：房地产项目。（2）项目地点：位于市区。（3）项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。（4）项目类型：住宅、商业、办公、公共设施等。1.3合同主体甲方：房地产发展有限公司。乙方：规划设计咨询有限公司。丙方：建筑设计研究院。第二条规划设计范围与要求2.1规划设计范围（1）乙方负责完成本项目的前期调研、概念设计、方案设计、施工图设计等全部规划设计工作。（2）丙方负责本项目施工图设计阶段的结构、给排水、暖通、电气等专业的设计工作。2.2规划设计要求（1）乙方应根据甲方的需求和项目特点，制定合理的规划设计方案。（2）乙方应确保规划设计方案符合相关法律法规、规范标准的要求。（3）丙方应确保施工图设计符合规划设计方案的要求，并符合相关法律法规、规范标准的要求。2.3规划设计标准（1）乙方应按照甲方的要求和国家的相关标准，制定规划设计标准。（2）丙方应按照乙方的要求和国家的相关标准，制定施工图设计标准。第三条合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务（1）甲方应提供项目相关的基础资料、相关审批文件等，以协助乙方进行规划设计。（2）甲方应对乙方提供的规划设计成果进行审核，并提出合理修改意见。（3）甲方应按照本协议约定支付规划设计费用。3.2乙方责任与义务（1）乙方应按照甲方的需求和项目特点，完成规划设计工作，并保证规划设计成果的质量。（2）乙方应协助丙方进行施工图设计，并对其设计成果进行审核。（3）乙方应按照本协议约定支付丙方的设计费用。3.3丙方责任与义务（如有）（1）丙方应按照乙方的要求和国家的相关标准，完成施工图设计工作，并保证设计成果的质量。（2）丙方应协助乙方进行规划设计，并对其成果进行完善。（3）丙方应按照本协议约定收取设计费用。第四条规划设计费用与支付方式4.1规划设计费用（1）甲方向乙方支付的规划设计费用为人民币万元整。（2）丙方向乙方支付的施工图设计费用为人民币万元整。4.2费用支付方式（1）甲方应在本协议签订后的七个工作日内，向乙方支付规划设计费用的50%。（2）甲方应在规划设计成果验收合格后的七个工作日内，向乙方支付剩余的50%规划设计费用。（3）丙方应在本协议签订后的七个工作日内，向乙方支付施工图设计费用的50%。（4）丙方应在施工图设计成果验收合格后的七个工作日内，向乙方支付剩余的50%设计费用。4.3费用调整与结算（1）如因不可抗力等原因导致规划设计工作延期，双方应协商调整费用。（2）如规划设计成果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行修改，并承担相应的修改费用。（3）如施工图设计成果验收不合格，丙方应按照乙方的要求进行修改，并承担相应的修改费用。第五条规划设计时间与进度5.1规划设计时间（1）乙方应在本协议签订后的X个月内完成规划设计工作。（2）丙方应在本协议签订后的X个月内完成施工图设计工作。5.2规划设计进度（1）乙方应按照甲方要求和项目进度，合理安排规划设计工作，并定期向甲方汇报工作进展。（2）丙方应按照乙方要求和项目进度，合理安排施工图设计工作，并定期向乙方汇报工作进展。5.3延期与违约处理（1）如乙方未按约定时间完成规划设计工作，应按照甲方要求支付违约金，违约金为规划设计费用的1%per天。（2）如丙方未第八条知识产权与保密8.1知识产权归属（1）规划设计成果的知识产权归甲方所有。（2）施工图设计成果的知识产权归丙方所有。8.2保密条款（1）乙方和丙方应对本项目的规划设计成果和施工图设计成果保密，不得泄露给第三方。（2）乙方和丙方应对甲方的商业秘密和项目相关资料保密，不得泄露给第三方。8.3违约处理（1）如乙方或丙方泄露了本项目的规划设计成果、施工图设计成果或甲方的商业秘密，应承担相应的违约责任。（2）如乙方或丙方违反保密条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方或丙方支付违约金，违约金为规划设计费用或设计费用的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）如因项目需求变更或其他不可抗力原因导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。（2）合同变更或解除应签订书面协议，并由双方盖章生效。10.2合同解除（1）如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金，违约金为规划设计费用的10%。（2）如乙方或丙方严重违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方或丙方支付违约金，违约金为规划设计费用或设计费用的10%。10.3解除后的责任处理（1）合同解除后，乙方和丙方应立即停止规划设计工作和施工图设计工作。（2）合同解除后，乙方和丙方应对甲方的损失进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本协议在双方履行完毕约定的义务后终止。11.3合同失效后的处理本协议失效后，双方应对彼此的保密信息继续保持保密，并按照本协议的约定处理知识产权归属和其他相关事项。第十二条合同的书面、签字与盖章12.1书面形式本协议应以书面形式签订，并由双方签字盖章。12.2签字与盖章本协议的签字和盖章应由双方授权代表进行。12.3合同副本双方均应保留本协议的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1附加条款如本协议未涉及的事项，双方可签订附加条款进行约定。13.2补充协议如本协议需要补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3法律法规规定的其他事项本协议的签订、履行、变更、解除和终止等均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条信息登记双方应将本合同涉及的规划设计项目信息登记至相关部门，并按照相关规定进行管理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方公司营业执照复印件附件二：乙方公司营业执照复印件附件三：丙方公司营业执照复印件附件四：规划设计需求说明书附件五：规划设计方案模板附件六：施工图设计模板附件七：规划设计费用支付明细表附件八：施工图设计费用支付明细表附件九：规划设计时间进度表附件十：施工图设计时间进度表附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：知识产权归属确认书附件十四：规划设计成果验收标准附件详细要求和说明：附件一：甲方公司营业执照复印件要求提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。附件二：乙方公司营业执照复印件要求提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件三：丙方公司营业执照复印件要求提供丙方的营业执照复印件，以证明丙方的合法经营资格。附件四：规划设计需求说明书详细说明甲方的规划设计需求，包括项目概述、规划设计范围与要求等内容。附件五：规划设计方案模板提供乙方设计方案的模板，明确方案应包含的内容和要求。附件六：施工图设计模板提供丙方施工图设计的模板，明确施工图应包含的内容和要求。附件七：规划设计费用支付明细表详细列出规划设计费用的支付明细，包括费用的金额、支付方式和支付时间等。附件八：施工图设计费用支付明细表详细列出施工图设计费用的支付明细，包括费用的金额、支付方式和支付时间等。附件九：规划设计时间进度表明确规划设计工作的时间安排和进度要求。附件十：施工图设计时间进度表明确施工图设计工作的时间安排和进度要求。附件十一：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件十二：保密协议明确双方对合同中涉及的保密信息的保密义务和违约责任。附件十三：知识产权归属确认书明确规划设计成果和施工图设计成果的知识产权归属。附件十四：规划设计成果验收标准详细说明规划设计成果验收的标准和流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成规划设计工作。2.丙方未按约定时间完成施工图设计工作。3.乙方泄露甲方的商业秘密或项目相关资料。4.丙方泄露甲方的商业秘密或项目相关资料。5.甲方未按约定时间支付规划设计费用或施工图设计费用。6.甲方未提供完整、真实、准确的基础资料和审批文件。7.乙方提供的设计成果不符合约定的质量标准。8.丙方提供的施工图设计成果不符合约定的质量标准。违约责任认定：1.乙方未按约定时间完成规划设计工作，应支付违约金，违约金为规划设计费用的1%per天。2.丙方未按约定时间完成施工图设计工作，应支付违约金，违约金为设计费用的1%per天。3.乙方或丙方泄露甲方的商业秘密或项目相关资料，应承担相应的违约责任，违约金为规划设计费用或设计费用的10%。4.甲方未按约定时间支付规划设计费用或施工图设计费用，应支付违约金，违约金为未支付费用的10%。5.甲方未提供完整、真实、准确的基础资料和审批文件，导致乙方或丙方无法按约定完成工作，甲方应承担相应的违约责任。6.乙方提供的设计成果不符合约定的质量标准，乙方应按照甲方的要求进行修改，并承担相应的修改费用。7.丙方提供的施工图设计成果不符合约定的质量标准，丙方应按照甲方的要求进行修改，并承