2024场地租赁转让意向协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024场地租赁转让意向协议范本本合同目录一览1.租赁场地及转让方1.1转让方信息1.2租赁场地信息1.3租赁场地现状2.租赁期限及转让价格2.1租赁期限2.2转让价格2.3付款方式及时间3.转让事项及双方义务3.1转让事项3.2受让方义务3.3转让方义务4.场地使用及经营管理4.1场地使用范围4.2经营管理方式4.3相关法律法规遵守5.维修及维护责任5.1维修及维护责任分配5.2维修及维护费用承担6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜处理7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理12.附件12.1租赁场地相关文件12.2付款凭证13.其他约定13.1双方其他约定事项14.签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及转让方1.1转让方信息1.2租赁场地信息转让方拟转让的租赁场地位于___________________，总面积为___________________平方米，土地性质为___________________，建筑物为___________________。1.3租赁场地现状转让方保证租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，且租赁场地现状符合双方约定的使用条件。第二条租赁期限及转让价格2.1租赁期限租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。2.2转让价格转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3付款方式及时间受让方应在本协议签订后____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。支付方式为____（银行转账、现金支付等）。第三条转让事项及双方义务3.1转让事项转让方同意将租赁场地的使用权、经营管理权等全部权益转让给受让方。3.2受让方义务受让方应按约定支付转让价格，并遵守相关法律法规，合理使用租赁场地。3.3转让方义务转让方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律问题，并协助受让方办理相关手续。第四条场地使用及经营管理4.1场地使用范围受让方可在租赁场地上进行___________________等活动。4.2经营管理方式受让方应按约定经营管理租赁场地，确保经营活动合法、合规。4.3相关法律法规遵守受让方应严格遵守我国法律法规，不得在租赁场地上从事违法活动。第五条维修及维护责任5.1维修及维护责任分配受让方应承担租赁场地的日常维修及维护责任。5.2维修及维护费用承担受让方应承担租赁场地维修及维护的全部费用。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。6.3合同终止后的事宜处理合同终止后，受让方应将租赁场地恢复原状，并支付转让方因合同终止所产生的一切费用。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。8.2受让方违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院为双方约定的争议解决机构。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限为____年，自本合同签订之日起计算。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的严重程度减轻或免除违约责任。第十三条附件13.1租赁场地相关文件本合同附件包括租赁场地的产权证明、租赁合同等相关文件。13.2付款凭证受让方支付转让价格的凭证为本合同的附件。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地的产权证明详细要求：提供合法有效的租赁场地产权证明文件，证明转让方对租赁场地享有合法使用权。附件说明：该附件用于证明转让方对租赁场地的所有权和使用权，确保转让方有权进行租赁场地的转让。附件2：租赁合同详细要求：提供与租赁场地相关的租赁合同文件，明确租赁期限、租金等事项。附件说明：该附件用于确认租赁场地的租赁期限和租金等关键条款，作为本合同的重要依据。附件3：付款凭证详细要求：提供受让方支付转让价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：该附件用于证明受让方已按照约定支付转让价格，确保转让方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反合同约定，未能提供合法有效的租赁场地产权证明。2.转让方违反合同约定，未能按照约定履行转让事项。3.转让方违反合同约定，未能协助受让方办理相关手续。4.受让方未能按约定支付转让价格。5.受让方违反合同约定，未能合理使用租赁场地。6.受让方违反合同约定，未能承担租赁场地的维修及维护责任。责任认定：1.转让方违约行为导致受让方损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金。2.受让方违约行为导致转让方损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金。示例说明：若转让方未能提供合法有效的租赁场地产权证明，导致合同无法履行，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中转让方同意转让给受让方的使用权、经营管理权等全部权益的场地。2.转让方：指本合同中提供租赁场地使用权、经营管理权等全部权益的一方。3.受让方：指本合同中购买租赁场地使用权、经营管理权等全部权益的一方。4.租赁期限：指本合同中受让方使用租赁场地的期限。5.转让价格：指本合同中受让方支付给