2024商铺店面租赁合同集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺店面租赁合同集锦本合同目录一览1.租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质和限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序3.租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的调整条件和程序3.3租金支付的迟延和不足的处理4.租赁用途和经营范围4.1承租人的经营范围和用途4.2禁止使用的商品或服务4.3承租人的经营活动和行为规范5.维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修和保养责任5.3维修和保养的费用承担6.保险6.1承租人应购买的保险类型和范围6.2保险费用的承担6.3保险理赔的程序和权益分配7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同解除后的责任和权益处理8.违约责任8.1出租人的违约行为和责任8.2承租人的违约行为和责任8.3违约责任的赔偿金额和方式9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的程序和规则9.3诉讼的管辖法院和程序10.合同的生效和终止10.1合同的签订日期和生效日期10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权益处理11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让和继承11.3合同的附件和附加条款12.签字盖章12.1出租人的签字盖章12.2承租人的签字盖章13.附件13.1商铺的图片和图纸13.2租赁合同的补充协议13.3其他相关文件和资料14.完整合同文本14.1合同的正本和副本数量14.2合同的保管和归档程序14.3合同的修订和更新规定第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址商铺名称为“X商业广场”，地址为市区街道号。1.2商铺的面积和结构商铺的总面积为平方米，内部结构包括营业区域、仓储区域和办公区域等。1.3商铺的使用性质和限制商铺的使用性质为商业用途，承租人不得擅自改变商铺的使用性质。承租人不得在商铺内进行违法活动和违反当地法律法规的行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。2.2租赁期限的延长条件和程序如双方同意延长租赁期限，应提前个工作日书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金等事项。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付当期租金。3.2租金的调整条件和程序租金调整的条件为市场行情变化超过%，双方可按照市场行情协商调整租金。租金调整的程序为提前个工作日书面通知对方。3.3租金支付的迟延和不足的处理如承租人延迟支付租金，延迟部分应按照每日元计收滞纳金。如承租人未支付足额租金，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。第四条租赁用途和经营范围4.1承租人的经营范围和用途承租人应以经营产品为主，不得经营与产品无关的其他业务。4.2禁止使用的商品或服务承租人不得在商铺内销售或提供违法、假冒伪劣、危害公共健康的商品或服务。4.3承租人的经营活动和行为规范承租人应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动，不得损害出租人的利益和形象。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责商铺的结构性维修和安全检查，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租人的维修和保养责任承租人负责商铺的日常维修和保养，包括设施设备的维护和清洁等工作。5.3维修和保养的费用承担承租人应承担因正常经营导致的设施设备维修和保养费用，出租人承担结构性维修和安全检查的费用。第六条保险6.1承租人应购买的保险类型和范围承租人应购买火灾保险、盗窃保险等相关保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用的承担承租人承担保险费用的全部费用。6.3保险理赔的程序和权益分配如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险理赔的权益分配按保险合同的约定执行。第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常经营或造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约行为和责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。8.3违约责任的赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据违约方的实际损失确定，具体赔偿方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁的程序和规则如选择仲裁解决，双方应提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3诉讼的管辖法院和程序如选择诉讼解决，双方同意市区人民法院为管辖法院，按照法院诉讼程序进行诉讼。第十条合同的生效和终止10.1合同的签订日期和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合同的终止条件合同终止条件为租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的权益处理合同终止后，承租人应按照合同约定将商铺恢复原状，并支付合同约定的违约金。第十一条其他条款11.1合同的保密条款双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的转让和继承未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.3合同的附件和附加条款本合同附件包括商铺平面图、租赁合同补充协议等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1出租人的签字盖章本合同由出租人签字并加盖公章后生效。12.2承租人的签字盖章本合同由承租人签字并加盖公章后生效。第十三条附件13.1商铺的图片和图纸13.2租赁合同的补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，对合同内容进行补充和修改。13.3其他相关文件和资料附件中包含与合同履行相关的其他文件和资料，如商铺使用权证明、营业执照等。第十四条完整合同文本14.1合同的正本和副本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管和归档程序双方应妥善保管合同正本，并将合同副本归档。14.3合同的修订和更新规定合同的修订和更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的内部布局和面积分布，包括商铺的入口、通道、营业区域、仓储区域和办公区域等。附件二：租赁合同补充协议对合同内容进行补充和修改，包括特殊条款、双方的具体约定以及合同的修订和更新规定。附件三：商铺使用权证明证明承租人享有商铺的使用权，包括商铺的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。附件四：营业执照承租人的营业执照复印件，证明承租人具备合法的经营资格。附件五：保险公司提供的保险单据承租人购买的保险单据复印件，证明承租人已按照合同约定购买了相关保险。附件六：其他相关文件和资料包括与合同履行相关的其他文件和资料，如租赁合同的审批文件、装修许可证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供商铺，或者提供的商铺不符合约定的条件和质量。2.出租人未能按照合同约定履行维修和保养的责任。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用商铺，违反合同约定的经营范围和用途。5.承租人未能按照合同约定进行保险购买，或者提供的保险单据不真实。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金应根据违约方的实际损失确定，具体计算方式由双方协商确定。2.损失的赔偿：损失的赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为的改正：违约方应承担改正违约行为的责任，包括但不限于维修、恢复原状等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供商铺，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因无法经营而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指合同中约定的租赁对象，具有明确的位置、面积和结构。2.租赁期限：指合同中约定的承租人可以使用商铺的时间范围。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，作为使用商铺的对价。4.维修和保养：指对商铺及其设施进行维护、修理和日常保养的行为。5.保险：指承租人购买的保险，用于保障商铺和经营活动的风险。6.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金、损失赔偿等。本合同中，商铺是指合同中约定的租赁对