2024年度大连市租房合同范本带眉脚

PAGEPAGE20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度大连市租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条房屋出租方的权利与义务9.1出租方权利9.2出租方义务第十条房屋承租方的权利与义务10.1承租方权利10.2承租方义务第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋转租规定14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：____________1.1.2出租人身份证号码：____________1.1.3出租人联系方式：____________1.1.4出租人地址：____________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：____________1.2.2承租人身份证号码：____________1.2.3承租人联系方式：____________1.2.4承租人地址：____________第二条租房地址与面积2.1租房地址：____________2.2租房面积：____________平方米第三条租房期限3.1租房开始日期：____________3.2租房结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及方式：承租人按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏、无丢失的，出租人应在扣除相关费用后，自验收合格之日起____个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的基本维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。第七条房屋维修与保养7.1维修责任：房屋及设施设备因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致损坏的，由承租人负责维修。7.2保养责任：出租人应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。承租人应按照出租人的指导进行相应的保养工作。第八条房屋保险8.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。第九条房屋出租方的权利与义务9.1出租方权利：出租人享有按合同约定收取租金的权利，以及在合同约定的情况下解除合同的权利。9.2出租方义务：出租人应保证房屋及设施设备的安全和正常使用，履行合同约定的维修和保养义务。第十条房屋承租方的权利与义务10.1承租方权利：承租人享有按合同约定使用房屋的权利，以及在合同约定的情况下解除合同的权利。10.2承租方义务：承租人应合理使用房屋及设施设备，并按照出租人的要求进行维护和保养。第十一条违约责任11.1出租方违约：如出租人未按合同约定提供房屋或服务，未按时支付租金，未履行维修和保养义务等，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约：如承租人未按合同约定支付租金，未合理使用房屋及设施设备，提前解除合同等，应承担相应的违约责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同解除应符合合同约定和法律规定的条件。12.2合同解除程序：合同解除应通过书面形式通知对方，并在合同解除前____个工作日内完成相关手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。14.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。14.3房屋转租规定：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给他人。14.4合同修改与补充：合同的修改和补充应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司、法律诉讼方等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙方承担相应的责任。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定或法律规定，行使相应的权利。第五条第三方义务5.1第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方应与第三方协商一致，明确第三方的权利义务，并签订书面协议。6.2甲乙方应将第三方协议的内容告知对方，并征得对方的同意。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方应对其行为产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的权利义务。8.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定或法律规定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。第十条第三方与合同的变更10.1第三方与合同的变更：如合同内容需要变更，且涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方与合同的变更程序：甲乙方应将书面协议的内容告知对方，并征得对方的同意。第十一条第三方退出11.1第三方退出：如第三方提前退出合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。11.2第三方退出的程序：甲乙方应将书面协议的内容告知对方，并征得对方的同意。第十二条第三方介入对合同其他方的通知义务12.1甲乙方应将第三方的介入、变更、退出等相关事项及时通知对方。12.2甲乙方应将第三方与甲乙方之间签订的书面协议副本提交给对方。第十三条第三方介入对合同其他方的影响13.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。13.2第三方介入不影响甲乙方对对方的权利主张，甲乙方应按照合同约定或法律规定行使相应的权利。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决：如因第三方介入引起争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。14.2第三方介入的争议解决机构：如选择仲裁，甲乙方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：房屋租赁押金收据附件3：房屋租赁租金支付记录附件4：房屋租赁保险单附件5：房屋维修保养服务协议附件6：房屋转租协议附件7：房屋租赁合同解除协议附件8：房屋租赁违约金计算公式附件9：房屋租赁争议解决协议附件10：房屋租赁合同补充协议附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方租赁房屋的主要协议，明确了租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等核心条款。附件2：房屋租赁押金收据详细要求和说明：本收据用于证明甲乙双方已按照合同约定支付押金，押金退还时需同时提供此收据以核对金额。附件3：房屋租赁租金支付记录详细要求和说明：本记录用于记录甲乙双方每次支付租金的金额、时间、方式等信息，以供核查。附件4：房屋租赁保险单详细要求和说明：本保险单为出租人购买的房屋保险，承租人应作为共同受益人，保险理赔时需提供此保险单。附件5：房屋维修保养服务协议详细要求和说明：本协议明确了出租人和承租人在房屋维修保养方面的责任和义务，以及维修保养服务的具体内容。附件6：房屋转租协议详细要求和说明：如承租人需将房屋转租给第三方，需签订本协议，明确转租条件和双方的权利义务。附件7：房屋租赁合同解除协议详细要求和说明：本协议用于明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜处理。附件8：房屋租赁违约金计算公式详细要求和说明：本公式用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额，违约金计算方式应在合同中明确。附件9：房屋租赁争议解决协议详细要求和说明：本协议明确了甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式、机构及程序。附件10：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：本协议用于对主合同未尽事宜进行补充和修订，包括但不限于租金调整、设施变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务。2.出租人未能按照合同约定按时支付租金。3.出租人未能履行合同约定的维修和保养义务。4.承租人未能按照合同约定支付租金。5.承租人未能合理使用房屋及设施设备。6.承租人未经出租人同意将房屋转租给第三方。7.第三方未能按照合同约定或法律规定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件8中的违约金计算公式确定